全信地政士事務所

公司暨業務簡介

前言：

公司徵募人才，徵募者與應徵者間向來顯失公平，徵募者往往透過質詢得以概略了解應徵者，但應徵者鮮少因面談而了解未來的工作單位，茲簡要概述公司沿革、組織、負責人、業務、管理、經營理念及對員工的期許，期使應徵者得以充份的了解，緣此，謹以書面簡介本公司，以昭公允。

一、沿革：

　　本公司前於1996年成立『全信土地登記專業代理人事務所』除一般代書業務外，專辦不動產買賣、遺贈、糾紛、調解、法院代標、強制執行、債權催收等非訟案件，後應相關業務上需求，依不動產經紀管理條例規定，於2003年成立『權信不動產經紀有限公司』拓展仲介部門，並加入台北市房屋仲介公會為該會會員，是以本公司為集仲介、代書、法務三方共構之聯合作業體。

二、組織：

本公司暨事務所係獨資，資本貳佰萬，內置行政、仲介、代書、法務四部門，仲介業務部門編制３～４人，視情況增加人員。惟囿於寧缺勿濫之原則，目前均不足額。為撙節開銷控制成本，業務部採『低薪高獎制』，鼓勵員工創造高利潤，更上層樓。另高專業務外駐人員，是為公司外部仲介業務人員，辦法詳「業務」說明。

三、負責人：

本公司負責人出身太洋房屋仲介、歷經代書、法律事務，關於民事法律及代書業務有所專精外，對於遺贈、無主土地、疑雜難案等深有心得，因而對於職員之行事態度、專業學養要求標準甚高，尤其業務單位，特別重視個人操守、上進心、及敬業之態度，更以職員之忠誠勤快及工作表現為考評之依據。

四、業務：

公司業務範圍以大台北地區（包括台北縣各市鄉鎮）為主，並以台北、士林、板橋三家法院所轄區域，為房屋仲介、代書業務、代標業務及強制執行等非訟案件為業務範圍。且以法務為副、代書為輔、推展不動產仲介經紀業務。

經紀人及營業員從事之「業務」分為「普專制」與「高專制」，詳如下表：

普專
30%～40%(面議)

高專
70%(面議)

所謂「業務」即非「公務員」閒置待業，而是主動出擊，勇於挑戰，不斷學習、驗證、突破，切勿以低薪踱日為念，應有發揮、開創個人能力成就為志。諸如「業務」工作，自主性高、責任性重，應有樂觀開朗，超乎常人之逆受力，自我成長與調適……等，餘不待多言，期能從中一起學習成長，共創共榮。

五、經營理念

本公司執以清新、專業、親切、正派形象，秉持【專業、團隊、服務、創造】之經營理念，充實專業所長，重視團隊合作，滿意客戶服務、創造最大效益永續服務客戶。

公司非常注重執業人員與客戶間之互動，身為動則幾百上千萬之房屋仲介從業人員，態度務必躬親，行為務必謙遜，親切不卑不亢，務以贏得客戶的信賴與尊敬，為自我肯定之標竿。

六、上下班：

本公司目前上班時間為AM9:00～PM5:30，除值班人員PM 21:00下班外，通常並不加班，但某些特定業務、約定客戶等有必要或急迫時，如須前往帶看、斡旋或拜訪客戶等，一切以業務為優先，為工作最高指導原則。

七、管理：

本公司之管理方式，係採開放式中央集權之自我管理，尊重職員觀點，容納不同意見，對於公司規定、業務規範及個人工作情形要求無懈可擊，係採完美主義之高標準，此為業務上必要之督促，為的是職員與公司的成長與持續經營，而非短暫的偶合，因而業績薪獎並非（憑空即來），而視業務績效比例而定。於此，對工作無目標、表現怠惰散漫者，通常認定為欠缺責任心。

八、期許：

應徵者所問的無非待遇、福利、工作時間，卻不問自己能做什麼？能做到什麼層次？等到下一次應徵仍然繞著待遇、福利、工作時間打轉，從不思考何以一再應徵？人才不必應徵，自然有人來挖角；人才沒有待遇問題，因為自己可以主宰待遇，至於福利則在自己能夠主宰收入之情形下，已經不需假手別人給予福利，但人才是千中選一，人人皆思成為人中人，可曾自問吃過苦中苦？

本公司希望應徵者正確觀念是這個工作能否增加專業學養？能否歷練處事之能力？能否提昇收入所得層次？當然最終的標竿是能否讓自己脫離基層職員的位階，擠進高階主管之列或自己當家做主。學海無涯，人中臥虎藏龍，因緣際會，欣逢台端應徵遴聘，謹此，略文敬知。

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