如何簽好一份工程施工合同?

隨著經濟的日益發展,人與人之間的合作也越來越平凡,為了公正公平都要簽署合同,我根據自己的工作經驗給大家跟大家分享下如何簽好一份合同隨著經濟的日益發展,人與人之間的合作也越來越平凡,為了公正公平都要簽署合同,我根據自己的工作經驗給大家跟大家分享下如何簽好一份合同。

首先要了解下合同的幾大要素:一般的合同都是由合同簽約的時間地點和人物,工程概況和合同價款和工期,施工的具體內容和甲乙雙方的權利和義務,施工款的結算方式和支付條件,違約責任,合同解除,下面我給大家一一詳細指出要注意的問題和事項。

工具/原料

電腦

紙張

方法/步驟

第一:合同簽約的時間地點和人物

簽約地點最好選在甲方公司的所在地,簽約人必須是甲乙雙方的法人代表,這樣有利於以後各種糾紛的解決。

第二:工程概況和合同價款和工期

工程概況必須詳細有必要附上工程施工圖紙的概括圖,根據公司的紅線成本和責任成本核算出合同價款,合同上的合同價款要合理,工期要根據甲方的具體施工情況和上級領導的要求作出明確的規定乙方應按照合同約定工期組織施工,確保甲方總工期目標的實現註明如不能按期完成乙方應付的責任。且施工質量滿足甲方與業主總包合同對工程質量的約定。

第三:施工的具體內容和甲乙雙方的權利和義務

這個可以說是施工合同的重中之重必須要明確施工的具體內容:比如甲方應.按時向乙方提供工程技術資料;按乙方提交的材料計劃及時向乙方提供甲材料:按本合同約定,支付乙方工程款組織對乙方施工(或完工)工程進行過程檢驗和竣工驗收,進行竣工文件的整理和報送工作;對分包工程的安全、質量、環境、進度等進行監督檢查等。乙方應提供完整的資質文件,嚴格按照設計圖紙、工程建設標準施工;加強安全教育、.加強現場管理;按時提交施工報表、完整的原始技術經濟資料,配合甲方辦理交工驗收;給作業人員統一辦理意外保險等。把能預見的各種情況都列入雙方的權利和義務中,以免引起不必要的紛爭。

第四:施工款的結算方式和支付條件

一般甲方應該明確如何對乙方進行結算和支付,要確定支付的具體方式和依據,說明本合同不支付工程預付款,乙方應具備一定的資金墊付能力,以確保工程施工正常進行,.規定本工程的缺陷責任期和保修期。

第五:違約責任

為了避免糾紛,甲乙雙方應明確違約責任,甲乙雙方未按合同規定的條款履行的均應承擔相應責任(除不可抗力情況外。)甲方和乙方在履行合同時發生爭議,應協商解決。協商不成的,向甲方公司所在地法院起訴。

第六:解除合同

註明解除合同的條件,如:充分證據使甲方認為乙方無力完成合同工作,甲方有權單方解除合同,一切損失由乙方承擔;甲乙雙方協商一致,可以解除分包合同且分包合同解除後,不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力

第七:附則

主要說明合同的生效日期等

注意事項

這些就是我的總結,希望可以對大家有一定幫助。

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