美國投資移民EB-5在近幾年的時間裡可謂是移民熱門話題之一，也是中國富豪們投資移民首選目的地之一，主要憑藉國家優勢和比較寬鬆的申請條件，獲得的關注熱度持續不減，成為投資人移民目的地的首選。儘管不少投資人對美國投資移民政策及申請流程有所瞭解，但其中有諸多專業化的細節很容易被忽視。為此，漢德海外移民專家逐一為投資人解答美國投資移民EB-5常見問題。
方法/步驟
1.是否一定要以投資移民方式辦理?
答：方式很多，有親屬、專長職業、特殊才能傑出人士等。但若條件不合，投資移民是最方便快捷且對個人條件要求最少的一種。
2.為何美國移民申請人數一直居高不下? 答：美國擁有無限商機，不設移民監，擁有極佳的教育環境。申請人移居美國後，不論已婚、未婚的直系或旁系親屬皆可移民美國。
3.拿到永久綠卡後，需在美國停留多久?
答：停留時間並無限制，但最好每半年去一次，長短不限。保留綠卡身份要表現有永久居留的誠意，例如在美國置產、子女在美國唸書、每年都報稅、銀行有存款等。
4. 取得永久綠卡幾年後可申請公民身份?
答：只要合乎以下條件即可申請：(1)取得永久綠卡五年或與美國公民結婚取得綠卡滿三年;(2)五年內有一半以上時間居住美國;(3)未離開美國超過一年;(4)必須年滿18歲。
5.主申請人取得了綠卡，若長期不在美國，會不會影響其家屬在美國的居留權?
答：取得綠卡後即各自獨立，不會相互影響。
6.條件式綠卡與永久式綠卡有何差別?
答：在實質利益上沒有差別，但條件式綠卡須於持卡滿2年前之90天內向移民局提出去除"條件式"之身份，以便換成永久綠卡。
7.美國有哪些可投資的項目?如何選擇?
答：美國許多州都有 Regional Center，建議申請人選擇能提供實在產品的勞動密集型產業，而不是僅僅投錢做個不分紅的股東。
8.什麼是美國EB-5投資移民方案？
答：EB-5投資移民方案是美國移民法中針對海外投資移民所設立的移民簽證類別，簡稱"EB-5"，它是美國所有移民類別中，申請核准時間最短，資格條件限制最少的一條便捷通道。
9."EB-5"投資移民方案的主要內容是什麼？
答：根據EB-5簽證規則，人們可以依據以下任一項而取得EB-5資格：a. 在美國任何地方投資一百萬美元並至少僱請十位僱員；b. 在國家認可的低就業地區投資五十萬美元並至少僱請十位僱員；c. 在經政府批准的"區域中心"（Regional Center）投資五十萬美元。
10.什麼是美國區域中心移民方案？
答：為了吸引國外資金集中投資於政府特別規劃核準的地區，以有效促進地方經濟發展，美國政府於1993年起，在EB-5移民法規中特別設立一項"區域中心移民方案"即投資於美國並創造十個就業機會"的規定，放寬為"可直接或間接創造十個就業機會"。
11.美國有哪些"區域中心"？ 答：經過美國政府嚴格、繁複的審核，至今共有129家"區域中心"得到批准，但很多項目不在中國推廣。
12.EB-5區域中心和傳統式EB-5方案的不同之處是什麼？ 答：傳統式EB-5方案是移民投資人需設立一個企業，自行經營管理並直接僱用10個全職的美國僱員。EB-5區域中心為移民投資人投資在該區域中心已獲得美國公民和移民服務局核準的投資項目，無須直接經營管理，並可直接和間接的履行創造就業機會的規定。
13.每年"EB-5"簽證的名額有限制嗎？ 答：有的。目前美國政府每年授予EB-5簽證的名額有10,000個，其中有5000個名額保留給選擇投資於"地區中心"內的投資人。
14.申請"EB-5"移民的條件有哪些？ 答：美國"EB-5"對申請人的條件相當寬鬆，投資人年滿21歲，不受任何商業背景、年齡、教育程度及語言能力的限制，只要證明其投資資金來源為合法取得。
15.什麼人可以申請EB-5移民？
答：第五類優先移民的投資人來自各種不同的背景：有專業人士、企業家、退休人員、或是為子女升學著想的父母。投資移民簽證准許在美國求職，並不一定規定本人親自經營投資的生意。假如你的目的只是在拿到綠卡，而不想經營生意，用第五類投資移民申請，通常比自己在人地生疏的地方開創企業、慘淡經營，還經濟實惠。外國投資移民必須投入規定金額的資金，自己創辦新的生意，或親身參與經營才可符合資格；並且證實這項投資確實能在美國境內創造規定數量以上的全職就業機會，造福美國經濟。
16.對健康狀況是否有要求？ 答：是的，在獲得條件性 EB-5 投資移民簽證前投資人必須遞交健康檢查報告，並通過領事館對其個人的健康狀況進行審核。
17.申請"EB-5"移民，需要多久才能獲得"綠卡"？ 答：一般而言，符合資格的申請人可在資料備齊送件後的四至六個月，即可獲知其申請是否被美國移民局批准，並於八至十個月內獲發有條件的移民簽證（有條件限制綠卡）。
18.申請綠卡前，是否需要繳清50萬美元的全部投資額？ 答：是的。雖然法律允許進行監管，但其他投資公司基金公司必須將EB-5投資者資金直接投入項目。但是出於保護投資者利益的考慮，在等待申請批准期間，投資者資金存放於監管帳戶。只有等到EB-5投資者移民申請獲准後，該項資金才能使用。
19.什麼是"監管"賬戶，投資者何時需要將資金轉入該賬戶？ 答：監管銀行賬戶是法定的銀行計息賬戶，用於託管最初存款，直至簽證獲准。此類賬戶常用於不動產、企業和個人財產的買賣。投資移民簽證方案開立監管銀行賬戶，是為了保障USCIS的境外領事館或者其境內辦事處批准簽證前投資者的資金安全。在美國和其他國家的部分著名銀行都設有監管帳戶。根據與投資移民服務機構簽訂的協議， 簽證獲准後監管銀行賬戶內的投資人資金才能使用。該程序旨在保護投資者的利益。
20.如果提出的I-526申請遭拒，是否能夠收回投資？ 答：當然可以。您可以獲得監管帳戶的全額退款，包括資本投資、項目運作管理費用等。
21.什麼是項目運作管理費用？ 答：項目運作管理費用並不作為有限合夥人的出資額，是由合夥企業向普通合夥人支付的費用。普通合夥人可用項目運作管理費用彌補自己在合夥企業設立過程中支出的發起費用以及招資費用，包括法律費用、市場推廣費用（包括"居間人佣金"）。其中法律費用是由於製作與合夥企業有關文件而產生的費用，這些文件是有限合夥人和/或其法律顧問在提交I-526文件時所需要的。
22.我的投資能否得到保證？ 答：不能。法律規定投資必須"承受風險"，沒有任何的保證或者贖回權利。但是，資金的使用者如果提供您看得見的房產等，這才是最安全的"風險"投資方式。
23. 關於美國投資移民的風險與機遇： 眾所周知，美國投資移民有一定程度的風險，任何投資項目都是風險與機遇並存，如何降低風險，怎樣規避風險，機會成本不能夠等待，政策成本不能夠等待。建議投資者：1看準推薦方的項目是否有政府直接投資；2 看項目是否已經開始運營；3, 看項目本身是否有穩健的收益率，是否有潛力和發展；4. 看項目是否成熟，利潤點在哪裡。5。 最關鍵是選擇一個有歷史，重信譽，尤其懂得跨國商業運作和在美國有分公司的移民公司。
24.投資後，投資者可以從美國EB-5投資有限公司處取得什麼文件資料？ 答：投資者將會從美國EB-5投資有限公司有限合夥企業處獲得出資證明。
25.我作為有限合夥人的權益如何得到保護？ 答：有限合夥企業證明必須作為一份公共記錄在加利福尼亞州政府登記。該證明係指有限合夥協議中的Schedule A內容，具體列明有限合夥人姓名以及佔有的利益比例。投資者受到《佛州有限合夥修訂法案》（Florida Revised Limited Partnership Act）以及《美國統一商法典》（Uniform Commercial Code）的保護。由於資金通常投資於政府機構，所以必須作為公開記錄。
26.什麼是"資金來源合法"？ 答：投資資金是合法取得的，或是通過合法的渠道獲得的，例如通過合法的商業經營、投資、銷售、薪酬、遺產繼承、饋贈、信貸等其他合法手段。通過不合法或者不正當手段，例如非法賭博、挪用公款、洗錢或搶劫等取得的資金，不可以用於在美國投資從而獲取投資移民的資格。
27.我的家人或親戚為我提供資金，我可以用這筆資金投資，申請投資移民綠卡嗎？ 答：當然可以。家人或其他人的饋贈，在交納了所需的贈與稅後，可以用於投資移民。資金只要是來源合法的都可以，但是要提供合法資金來源的書面證明。
28.外籍投資人需要擁有商業經營管理的經驗嗎？ 答：如果選擇五十萬美元的投資項目，投資人無需擁有商業經營管理的經驗，因為投資人不直接參與投資項目的日常經營管理工作。但是，如果選擇一百萬美元的投資項目，投資人需要直接參與投資項目的日常經營管理工作。沒有商業經營管理的經驗恐怕不行，除非聘請其他有經驗的人士管理。
29.為什麼投資移民一定要通過中介機構辦理？ “中介就好比企業在IPO過程中聘請的投行，準備申請文件是一件非常專業化和複雜的工作，每個公司在IPO時都不可能自己撰寫招股書吧，我們的作用也是一樣的”. 中介只能幫助具有資質的申請人在申請過程中更加順利，而不可能替不夠格的申請人通過作假來矇混過關，“國外都是講程序、講法律的，沒有任何人情關係，所以我們不是靠人脈來保證申請通過率，而是靠在這個行業的長期經驗”。
30.中國與美國的未來： 美國一直以來將吸納全球各國精英人才立為國策。美國作為一個傳統的主流移民國家， 一直倡導的是多元文化，其豐富的種族文化，國家的進步和經濟的發展長久以來依賴於各國的精英人才。 中國經過多年的建設，歷史沉澱下來的文化底蘊及飛速發展的經濟造成了各種“經濟”人才井噴現象，伴隨而來的是精英階層資本的富集積累。今天，中國明顯擁有全球最多“ 經濟硬件” －“現金” ，美國擁有“體系軟件”－“管理” 包括：美國發達的教育，領先的學術、超前的理念。未來的10－20 極具互補性的合作空間。 中國是一個人口最大的發展中國家，而美國也是人口最大的發達國家， 使得兩國內需市場需求大，市場互補性強。 同時，美國作為最大人口的發達國家，也讓美國比世界上任何一個移民國家可居住面積，基礎實施，意識人文上都具備大量吸納移民的能力（只要美國想做）。而中國經濟發展中大量產生的“現金”，政府鼓勵的“走出去”的政策和不可阻擋國際化進程，必將出現中國人大量移民美國的大潮！