對於如今的城市生活，不少的上班族都會選擇小戶型的房子，而說到選擇小戶型時不免會選擇一些多房間的戶型，但選擇多房間的小戶型房子卻不一定適合所有人，有肯能還會適得其反，下面就來為大家講講小戶型如果房間多了會有哪些影響。
實用至上
購買“小戶型”房源，首先要求保持住宅使用功能的完整性，各房間面積可小，但功能要齊，麻雀雖小，五臟六腑也要齊全。但是對不同的功能的空間有一定的面積範圍要求，並不是一味求小。專家認為，為了保證日常生活的質量，比較實用的小戶型臥室的開間要在3~4米，衛生間開間要2米以上，廚房開間2~3米，客廳開間4~5米。所以看戶型圖的時候一定要注重旁邊標準的開間資料，圖形是可以有欺騙性的，3米的開間按比例縮小後可能跟5米的開間看起來差不多，一不注意有可能掉進陷阱裡。
要選擇一套好的二手房小戶型，除了一些常規資料外，空間佈局也很重要。比如有的戶型，走道設計在客廳中間，有人稱為“走破式”，客廳的前半部分實際上也成為了過道，使得客廳的完整感完全喪失，試想：看電視的時候，經常有人在電視機前往返走動，這會帶來什麼樣的感覺?所以，在挑選小戶型的時候最好把自己的生活帶入戶型中進行模擬，把這些細節放到這套房子裡去，很多缺點或優點就能顯現出來了。
注意配套
從小戶型的最終居住人群來看，自住者大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高階商務人員以及外籍人士等為主，他們的共同點是對交通以及周邊的配套設施有較高的要求，所以選擇小戶型自住或投資，首選交通便利、配套設施完善的地段。
首先，周邊的生活配套設施必須齊備，大型的購物設施諸如大賣場、綜合市場等必須具備，學校、幼托設施等教育配套也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分佈。其次便捷的交通狀況必不可少，對於上班一族來說，出行便利將會節約生活成本，快捷而且所耗費的成本不是很高，因此購房者還是儘量在公共交通較便利的地段選購房源。
總之，選擇小戶型一定是“實用至上”，在“可居”的基礎上追求“宜居”，一方面有利於自住，也有利於將來更換改善性住房的時候出手。
原作者： 愛樓中國