新加坡買房需要注意哪些問題?

新加坡是全世界房地產市場上最安全的，在投資收益方面也是最可觀的。新加坡置業是一個很好的選擇，然而在新加坡買房子的時候要注意哪些問題呢？下面小編為你解讀新加坡購房指南。

一、保障物業權

在新加坡，開發商只有在規劃及營銷獲得市區重建局的許可後，才能發售專案。法律規定，開發商需要設立一個託管賬戶，這個賬戶的金額只可用於此專屬專案的營銷和開發，這有助保障買主的利益，所以這裡完全沒有爛尾樓。為進一步保障買主利益，新加坡政府要求所有房地產開發商根據議定的付款時間表向買主分期收款。從開發商處直接購買全新未落成的單位的付款時間一般為三年。

二、注意事項

1、風不宜大

各位在購樓時，首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。

2、陽光充足

住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。

3、 中心受汙不宜

這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。