按照《中華人民共和國城市房地產管理法》第五章：“房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記”之規定：買賣房屋後需要及時辦理過戶登記、並繳納稅費，當事人的權益才能收到法律保護。
工具/原料
根據新國五條及其他稅費規定
首次購買普通住房享受契稅優惠；
滿五年普通住房出售時減免營業稅；
滿五年唯一普通住房出售時減免所得稅；
買賣雙方簽訂合同後，繳納房款，開始走過戶程序···
雙方需要準備好：身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、買方若首次買房要無房證明、派出所出具的房屋座落證明、過戶確權審批表；
方法/步驟
測繪公司
帶著上述材料，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，繳納測繪費；
測繪費1.36元/平方,買方繳納；
評估公司
雙方帶著新的測繪圖和上述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
評估費0.3%-0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納；
稅務部門契稅窗口
雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅。
契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平方米內首次購房1%，面積90平方米-144平米首次購房1.5%,非首次購房3%，買方繳納；
稅務部門營業稅窗口
雙方帶著（3）所述材料，在稅務部門營業稅窗口，申請繳納（或減免）營業稅；
營業稅按5.6%繳納，賣方繳納，滿五年的減免營業稅，出具免稅單；
稅務部門個人所得稅窗口
雙方帶著（4）所述材料，在稅務部門個稅稅窗口，申請繳納（或減免）個稅；
所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，賣方繳納，若是五年外的唯一普通住房減免，出具免稅單；
房管部門受理窗口
雙方帶著（5）所述材料，到房管部門受理窗口申請，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費和登記費（工本費）；
交易費6/平方,雙方繳納；
登記費80元（工本費），買方繳納；
房管部門領證窗口
繳納工本印花稅5元，領取房權證。