辦理房貸有哪些漏洞可以揀?

現在的人們越來越重視投資理財，特別是在房地產理財方面，人們希望通過房地產投資，實現財富的增值，因此越來越多的人們開始對房地產進行相應的投資、進行購置房屋等活動。但是辦理房貸時的利息費用卻高出了人們的預期，有沒有在辦理房貸上的漏洞呢？

方法/步驟

需要一個身份，這個身份需要你事事業單位員工，或者是一個好的企業家身份，這對銀行來說，他們的壞賬率將會減少，能夠減少他們的工作量，因此這個第一個條件，這也說明了一點，你有一定的經濟能力進行投資。

檢視多家銀行進行諮詢，每家銀行的房貸利率是不同，這是因為每家銀行的經營側重點以及額度鬆緊情況不同，有些銀行的首套房貸的利率需要在基準利率的基礎上上浮5%，而有些則是上浮10%這對於一些工薪階層的人來說就是一個比較高的價位，因此需要進行多方位的諮詢。

銀行需要看多個分類的銀行，股份銀行的貸款可能會比較高，商業銀行會相對低一些，而外資銀行的首套房貸利率將更低，因此我們進行詢問的時候儘量詢問商業與外資銀行，比如說，我們需要貸款100萬，期限20年，如果是基準利率，即去外資銀行貸款，那麼每個月的月供將是7500左右，而去股份制銀行貸款，其月供將有可能高達7800，20年的利息總和將相差7萬。

注意事項

觀點僅供參考，具體情況需要實地考察