天津正規個人貸款是時下最流行的貸款方式之一，天津正規個人貸款放款速度快，可以隨借隨還並且不會產生違約金，而且每月還息大大提高了資金的利用率。
個人辦理房產抵押貸款把房產拿去銀行辦理抵押貸款，換得流動資金，那麼如何辦理才更節約利息支出？在這裡，就很有必要認真瞭解一下相關技巧與攻略。
方法/步驟
①貸前諮詢：借款人向銀行或其他金融機構提交貸款申請，並提交經濟收入、徵信等相關證明材料。
②資格審查：受理貸款申請，並對借款人的資信狀況、房產證等證明材料進行核實，以稽核借款人是否符合條件。
③看房評估：對抵押房產進行實地勘察、評估價值，這一環節也直接決定著最終的貸款額度。
④房產抵押登記：前往產權處辦理抵押登記手續。
⑤放款：最後向借款人指定賬戶中發放貸款。
注意事項
天津正規個人貸款的金額和期限： 1、商品住宅的抵押率最高可達70% 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60% 3、工業廠房的抵押率最高可達50% 4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等