完整房屋租賃合同優秀範本

　　房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。簽訂完整房屋租賃合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的完整房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　完整房屋租賃合同範文一

　　出租方***甲方***：________________________

　　承租方***乙方***：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落於合肥市 廬陽 區 華潤橡樹灣2期 該房屋為： 3 室 2 廳 1 衛 1 廚，建築面積 120 平方米，裝修情況 精簡裝 。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未徵得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門稽核批准前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條 交驗身份

　　***一***甲方應向乙方出示身份證原件及影印件等真實有效身份證明。***證件號碼：___________________***。

　　***二***乙方應向甲方出示身份證原件及影印件等真實有效身份證明。***證件號碼：___________________***。

　　第四條 房屋改善

　　***一***乙方須經甲方同意後方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

　　第五條：租賃期限

　　***一***房屋租賃期自 年 月 日始至 年月 日止，共計 年 個月。

　　***二***租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，徵得甲方同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前 15 日通知乙方。

　　第六條 租金

　　***一***租金按： 元/月計。在租賃期間所產生的______ ________________________________等費用，由乙方自行繳納。

　　***三***租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為 元***大寫 ***。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　***一***甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元***大寫：元***。

　　***二***租賃期滿或者合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩餘部分如數歸還乙方。

　　第八條：其他費用

　　租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　***一***乙方承擔***□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/□供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/ □其他應當由承租方承擔的費用***等費用，乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑證。

　　第九條 房屋的交付及返還

　　***一***交付：甲方應與 年 月 日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施裝置清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及 後，視為交付完成。

　　***二***返還：租賃期限滿或者合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後，在《房屋附屬設施裝置清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,裝置損失費用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設施的維護

　　***一***乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委託甲方維修或者購置新物的，

　　費用由乙方承擔。

　　第十一條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十二條 合同的解除

　　***一***經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　***二***乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同並收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

　　2、欠交各項費用達元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條 違約責任

　　***一***乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　***二***租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15 日通知甲方，並按月租金的 50 %支付違約金。

　　***三***乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項

　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。

　　本合同***及附件***經甲乙雙方簽字後生效，本合同***及附件***一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方***甲方***簽章： 承租方***乙方***簽章：

　　證件號碼： 證年號碼：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　完整房屋租賃合同範文二

　　出租人***甲方***： 證件型別及編號： 承租人***乙方***： 證件型別及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　***一***房屋坐落於 區***縣*** 街道辦事處***鄉鎮*** ，建築面積 平方米。

　　第二條 房屋租賃情況

　　***一***租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　第三條 租賃期限

　　***一***房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》***見附件一***經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

　　***二***租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出***□書面 / □口頭***續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。