2017年豬場租賃合同

　　近年來我國養豬業不斷髮展和豬場規模化不斷擴大,對於你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　承租方***以下簡稱乙方***：

　　甲方保證出租的豬場屬於個人所有，並擁有相應年限的豬場土地使用權，否則由此產生的相應後果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 豬場坐落地址

　　甲方出租的豬場坐落地址：

　　位於 ，建築面積 平方米。甲方並保證該豬場與第三方無爭議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

　　第二條 租賃期限

　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該豬場。乙方需要繼續承租該豬場的，則應於租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條 租金和租金繳納期限

　　1. 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為人民幣***大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整***。

　　2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣***大寫： 萬 仟 佰 拾元整***。直至合同結束為止。

　　3.該豬場目前的母豬、公豬、仔豬總計價值為人民幣***大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整***。乙方首付***大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整***，乘下餘款乙方在第二年 月 日前一次性付清。

　　4. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方並出具相關的收款憑證。

　　第四條 租賃期間豬場修繕及原有裝置的處理

　　1. 甲方將豬場交給乙方後，自願將豬場內原有裝置免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致裝置損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

　　2. 甲方將豬場交給乙方後，同意乙方根據養殖需要添置新裝置及修繕原有舊豬舍。

　　3.甲方將豬場交給乙方後，同意乙方根據養殖的需求擴建豬場，資金費用由雙方協商共同出資。

　　4. 租賃到期後甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新裝置。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。***合同生效之前的費用由甲方負責繳納***

　　2. 乙方若申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用，由乙方繳納。

　　第六條 甲方的義務

　　1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間處理養殖中可能出現的治安、環保等問題。

　　2. 乙方儘可能協助甲方享有相關的政策優惠。

　　3. 若上述的問題不能得到及時根本的解決,乙方有權終止合同。

　　第七條 甲方與乙方的變更

　　1. 在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方。在合同結束後，若甲方將豬場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第八條 免責條件

　　1. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　3.甲乙雙方其它約定

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方***出租方***：

　　乙方***承租方***：

　　為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：

　　1. 甲方同意將位於------的養豬場***建築面積為---平方米*** 包租給乙方，用於生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;

　　2. 租賃期限為---年，即---年---月---日起至----年--- 月---日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　3. 該租賃物為包括生豬飼養棚，辦公室及料庫以及魚池，年租金總計叄萬元，首年租金須於合同簽訂日支付;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。

　　4. 租金支付方式為現金;租金每年---月--日前繳納。

　　5. 乙方須於約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日----元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。

　　6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叄萬元整;該保證金在合同終止後，乙方繳清電費以及其他應繳費用後，7日內甲方無息退還乙方。

　　7. 租金交甲方或者甲方指定代表，並由甲方出具相關收款收據;

　　8. 乙方對該土地只有使用權，沒有所有權;因此，在未經甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉租、用於償還債務或者用於抵押;

　　9. 乙方在甲方場地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權;

　　10.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;並積極配合甲方協調好周邊群眾的公共關係;

　　11.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由於本租賃行為發生的一切費用***包括水電費，通訊費及稅費等*** ;