實用廣告牌場地租賃合同

　　我們走在外面，都可以看到大大小小的廣告牌，這些都是要簽訂租賃合同的，今天小編就給大家參考一下場地鋪租賃合同，希望我們來收藏哦

　　關於廣告牌場地租賃合同

　　甲方***業主方***：

　　乙方***承租方***：

　　為了響應自治區提出的“清潔鄉村、美麗廣西”口號， 用實際行動支援市委、市政府的建設“清潔城鄉美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業主房地產開發有限公司***以下簡稱甲方***與投資有限公司***以下簡稱乙方***，在平等互利、共謀發展的原則下，經甲、乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及有關的法律法規的規定，就甲方位於路段建設用地內廣告位承租給乙方經營事宜，經雙方協商一致達成以下合同：

　　第一條：合同標的位置、廣告牌形式及規格

　　1、 位於房地產開發有限公司建設用地，總長度288米。

　　2、 廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設定，其結構須以不影響挖山平地工程及後期的專案施工為原則。

　　3、 廣告牌形式： 滾龍立柱、後拉、彩鋼面板、牆體 。

　　4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈***如有***應為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米***以實際安裝為準***。

　　第二條：承租期限

　　1、 本合同有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;甲方同意免除乙方合同期內前3個月的建設招商期租金，租金起算日為20xx年xx月xx日。

　　2、 本合同有效期內，乙方獨家承租位於房地產開發有限公司建設用地的戶外廣告經營權。

　　3、 乙方在該期限內履約情況良好，無違約現象發生，且甲方仍繼續出租的情況下則自動續約。

　　第三條：合同經營費用、支付方式及支付日期

　　1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣***大寫***： 。

　　2、 乙方須在甲方發出的成交確認書規定的時間內支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣***大寫***： 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。

　　3、 支付方式

　　乙方必須在 日前以轉賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。

　　4、 支付日期

　　A： 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。

　　B：租金第一個叄年期不變，第二個叄年期遞增百分之二十，以此類推。

　　第四條：產權歸屬

　　1、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應拆除基礎及牌架，若甲方不願拆除，亦可按雙方協商認可的合同中止時實際使用價值***可委託有資質的評估單位評估價值***折價轉讓給甲方。

　　2、 乙方擁有本合同執行期限內廣告位經營權、廣告發布權、管理權、使用權。

　　3、 如乙方承包的廣告位場地所有權發生改變，甲方需提前三個月通知，並無償協助辦理相關的過渡手續。

　　第五條：雙方的權利和義務

　　甲方責任：

　　1、 提供合法的證明性檔案給乙方辦理相關手續，如土地使用證、場地租賃合同等。

　　2、 監督並督促乙方按合同規定交納廣告位租金。

　　3、 提供的場地應適合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用。

　　4、 在合同生效後有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產生的不必要的糾紛。

　　5、 甲方應配合乙方的現場施工並尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。

　　6、 廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工並提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。

　　7、 合同期限內如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失***包括但不限於安裝、製作等費用***。

　　乙方責任：

　　1、 廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。

　　2、 乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。

　　3、 乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。

　　4、 廣告內容由乙方負責審查、製作、安裝、釋出，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　5、 乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　6、 乙方須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全。

　　廣告牌場地租賃合同參考

　　出 租 方： ***以下簡稱甲方***

　　租 賃 方： ***以下簡稱乙方***

　　甲、乙雙方在平等、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂製作廣告牌達成如下協議：

　　一、甲方將樓頂場地約40m×8m，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間，如該建築物所有權或使用權發生變動，甲方應提前三個月告知乙方，並協助乙方做好過渡手續。

　　二、廣告牌自身高度不超過8m，廣告內容、製作、釋出必須符合國家及本地區相關廣告的規定。

　　三、乙方在廣告牌製作、安裝時必須確保安全，並且作經常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。

　　四、廣告位場地租用時間為 每年租金 整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金，以後每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

　　五、本合同租賃期滿，如甲方繼續對外出租的話，乙方享有優先的租賃權。在合同期內，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。

　　六、甲方提供乙方釋出廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方並可採取停電方式追討電費。

　　七、本合同自雙方簽字生效。在執行過程中如有爭議，雙方協商，協商不成，雙方均可依法向法院提起訴訟。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廣告位場地租賃合同範本

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方租賃甲方招牌***廣告***位事宜，經雙方友好協商達成如下協議，並共同遵守：

　　一、 租賃招牌***廣告***位地點：

　　二、 租賃招牌***廣告***位的尺寸：

　　三、 租賃用途：乙方租賃本合同中約定位臵的招牌***廣告***位，用於對外進行招牌***廣告***宣傳。

　　四、 租賃期限：乙方租賃約定位臵招牌***廣告***位的租賃期到期日須與商鋪租賃期到期日一致，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 招牌***廣告***位租金： 年 月 日前，月租金為 元。

　　從 年 月 日起，月租金按每年5%遞增。即： 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元; 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元。

　　六、 招牌***廣告***位押金：以兩個月的月租金額作為押金，在本合同簽訂三天內乙方向甲方支付，押金不抵租金。

　　七、 付款方式：按月支付，首次支付時間為本合同簽訂後三天內，以後每月25日前支付下月租金，一次付清。

　　八、 合同履行期滿或因乙方違約終止後此招牌***廣告***位設施的所有權歸甲方所有。

　　九、 招牌***廣告***釋出所需相關審批手續由乙方自行辦理。

　　十、 乙方向甲方提供此招牌***廣告***位所需報批的全部資料、施工方案、施工圖紙的情況下經甲方同意方可進場施工。乙方在進場施工及維修過程中，不得破壞甲方財產及物業，如乙方作業造成損失應由乙方照價賠償。

　　十一、 本合同中招牌***廣告***位的施工安全及日常維護、保養工作由乙方負責，費用由乙方負擔。乙方在更換招牌***廣告***畫面和需對招牌***廣告***位的內部及外部任何部分作出結構上的變化時，都應事先向甲方申請，經甲方同意後方可進行。

　　十二、乙方租賃的招牌***廣告***位上的招牌***廣告***在租賃期內***包括施工、安裝、未釋出招牌***廣告***畫面、已釋出招牌***廣告***畫面***若發生安全事故，造成甲方或第三方財產、人身損害的，由乙方單獨承擔責任並予賠償，甲方不負任何責任。若因甲方直接原因導致招牌***廣告牌***損壞，由甲方賠償。

　　十三、乙方在招牌***廣告***釋出過程中，應保證該招牌***廣告***位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成招牌***廣告***位及招牌***廣告***畫面的破損、殘缺及招牌***廣告***箱內燈管損壞時，乙方應無條件及時維修處理，其費用由乙方自行承擔。

　　十四、乙方必須依據中國法律、法規的規定，對外發布內容、形式合法的招牌***廣告***。否則，甲方有權解除合同，因乙方所釋出招牌***廣告***的內容或形式，引發的法律糾紛，與甲方無關;因此造成的甲方經濟損失，乙方負賠償責任。

　　十五、若乙方需甲方提供該招牌***廣告***位電源，則應向甲方提供線路走向、材料材質等施工圖紙及說明，經甲方同意後方可施工接駁。

　　十六、乙方必須遵守甲方的有關管理制度，服從甲方廣場工作人員的統一管理，搞好環境衛生、治安和防火。

　　十七、租賃期滿或其它原因導致招牌***廣告***不能繼續釋出時，乙方必須對招牌***廣告***位恢復原狀。否則甲方將自行恢復，並向乙方追討違約責任，所需一切費用由乙方承擔。

　　十八、違約責任：

　　1、 乙方未按合同約定向甲方支付租金時，則每延期壹天按本合同租金總額的5‰向甲方繳納違約金。

　　2、 若逾期十天未支付租金時，甲方有權解除合同而無需知會乙方，乙方所繳押金不予退還。招牌***廣告***位上一切材料設施等全歸甲方處理。

　　3、 乙方因故意或疏忽違反本合同的其他規定時，則每違約壹天按本合同租金總額的5‰向甲方繳納違約金。

　　十九、不可抗力及處理

　　1、 若因政府行政機關、司法機關行為等不可抗力導致乙方不能正常釋出招牌***廣告***，則本合同終止，甲乙雙方按本合同第十六條約定執行。

　　2、 若因第三方***指政府、司法機關以外***原因造成乙方不能正常釋出招牌***廣告***的，乙方應自行恢復招牌***廣告***釋出，甲方提供相應協助，雙方繼續履行合同，但乙方仍需依據合同約定支付該暫停時段的租金。

　　3、 若因甲方原因造成乙方不能正常釋出招牌***廣告***的，甲方應退還或免收乙方實際不能正常釋出招牌***廣告***期間的租金，合同期限順延或終止合同。

　　二十、本合同期滿後，乙方若無違約行為可在同等條件下享有優先承租的權利;若乙方願繼續租賃經營，應提前壹個月通知甲方，並及時辦理相關手續。

　　二十一、在本合同終止執行，乙方對招牌***廣告***位恢復原狀，甲方檢查無誤後，將押金無息退還給乙方。

　　二十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

　　二十三、本合同中的未盡事宜，甲乙雙方協商解決。附加條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　時間： 時間：