中山市房屋出租合同模板

　　房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。以下是小編整理的中山市房屋出租合同，歡迎參考閱讀。

　　中山市房屋出租合同範文一

　　第一條 合同當事人

　　出租人***甲方*** ：

　　承租人***乙方*** ：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街***巷、裡*** 號 房號的房地產***房地產權證號碼 ***出租給乙方作 用途使用，建築 ***或使用***面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租 賃 期 限 月租金額***幣種： *** 元

　　小 寫 大 寫

　　年 月 日 至 年 月 日

　　年 月 日 至 年 月 日

　　年 月 日 至 年 月 日

　　注：期限超過 20年的，超過部分無效。租金按 ***月、季、年***結算，由乙方在每 ***月、季、年***的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納*** 幣*** 元保證金***可以收取不超過三個月月租金數額*** ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 ***退回乙方、抵償租金*** 。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及裝置交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3. 租賃期間轉讓該房屋時， 須提前 個月 ***不少於3個月***書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街***鎮***出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決， 協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方***簽章*** 乙方***簽章***

　　法定代表人： 法定代表人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　***： ***：

　　年 月 日 年 月 日

　　中山市房屋出租合同範文二

　　出租方：***以下簡稱甲方*** 承租方：***以下簡稱乙方***

　　甲乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關規定，經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。 一、 甲方誌願將坐落在區***鎮***我

　　房屋建築面值㎡出租給乙方作***用途***使用***該房屋及其附屬設施、傢俱家電和裝修的基本情況載於本合同附件***。 二、租賃期限年月日起至 年月日止。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元***大寫拾萬仟佰拾元角分***。租金按月結算，由乙方在每月的第日前支付給甲方，付款方式現金支付轉帳開戶銀行：戶名 銀行帳號

　　四、乙方合同生效後日內向甲方交納人民幣元***大寫拾萬仟佰拾元角分***房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　五、自本合同簽訂之日起十五日內甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。

　　六、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求，在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維護由甲方負責，乙方應積極協助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　七、租賃期內，乙方不積極協助甲方對房屋的維修或因乙方使用不當或其他人為因素***非甲方原因***造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，並賠償甲方的損失。

　　八、從租賃行為生效之日起，租賃期內，乙方使用的水、電、燃氣物業管理服務等相關費用由方繳納。

　　九、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，並按月租金的倍至倍向守約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過天，應向甲方支付違約金元，甲方並有權提前終止合同，收回房屋。

　　十、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，並可終止合同或者變更相應條款。

　　十一、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規定各自承擔。出租人收取租金時應向承租人開具稅務部門印刷的租金髮票，否則承租人可以絕技付租金。

　　十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方得，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　十三、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿的續約等有關事項應經甲、乙雙方協商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前日書面通知乙方，不通知的視為違約。

　　十四、租賃期內，租賃的房屋政府需要拆遷的，出租人應***或向拆遷人要求***為承租人另提供相應條件的房屋繼續租賃使用，承租方應服從政府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不願接受的，可以雙方協商終止合同。

　　十五、本合同履行過程中如發生爭議，甲方雙方應及時協商解決，協商不成時任何一方可依法向人民法院起訴。

　　十六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。合同變更、終止或續訂，雙方必須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房屋管理部門辦理登記備案手續。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：日期：

　　中山市房屋出租合同範文三

　　出租方：__________________***以下簡稱甲方*** 承租方:_____________________***以下簡稱乙方*** 身份證號：____________________________ 身份證號：______________________________ 聯絡地址： 聯絡地址：______________________________ ***：_____________________________ ***：______________________________ 工作單位：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於中山市古鎮鎮六坊村長塘大街西三巷五號_______房。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自_ _ _年_ __月_ __日 至_ __年_ __月_ __日止。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條 租金

　　該房屋押金為人民幣¥ 元***大寫 ***，月租金為人民幣¥ 元***大寫 ***。

　　第五條 租賃期間房價的調整

　　如遇房租價格有需要調整時，雙方應協商解決。如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條 付款方式

　　乙方應當月 日前，採用 □轉賬 □匯款 □現金 □其他____________支付方式，預先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個月，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按***第十條 違約責任***就行處理。退租當月租賃時間未滿15天時按半個月計算;超過15天時按一個整月計算。

　　第七條 交付房屋期限

　　甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第八條 維修養護責任

　　1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： ***1***依附於房屋的裝修歸甲方所有。 ***2***要求乙方恢復原狀。 ***3***向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　3、租賃期間對於防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬頻等費用;2、煤氣費用3、其他費用。 其中需統一支付部分由甲方統計後，乙方按月向甲方支付。

　　第九條 租賃期滿

　　1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

　　4、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。

　　5、乙方交房時，應將所欠費用迦納齊全，並得到甲方認可。並應保證房屋及各設施整潔、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。乙方如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。

　　第十條 違約責任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或作其他用途使用，甲方有權責令停止其行為並終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。 第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條 其他約定

　　1、開始租賃時的水、電等表狀況：***1***

　　***2***

　　2、水費價格_______元/噸;電費價格______元3、乙方應提供有效身證明檔案的影印件1份、繳費行銀行卡影印件1份、及有效***，以上資料更改時應及時提供相應資料。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方***簽章***： 乙方***簽章***：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

　　開 戶 銀 行： 支 付 銀 行：

　　銀 行 賬 戶： 支 付 賬 戶：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　
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