借款補充合同

　　多年的司法實踐證明，我國法律規定借款合同法律關係適用二年的一般訴訟時效的立法意圖非但沒能充分實現，反而帶來了諸多弊端，那麼如何簽訂才能保障自身的權益呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方***借方***： 。

　　乙方***貸方***

　　丙方***擔保人***：

　　乙方於2014年X月X日向甲方XX借款4000000元，月利息3%，現由於乙方資金困難，無法按期歸還借款和利息。考慮到乙方償還能力存在問題，甲乙雙方確認借款利息變更為月利率2%，乙方已支付借款利息超出2%部分轉為後期拖欠利息，抵扣後乙方已向甲方支付三個月利率。因此，乙方應在XX年X月XX日前向甲方支付X年X月X日至X年X月X日利息80000元和本金4000000元。由於乙方未按期還款，為確保甲方債權，丙方、乙方為甲方貸款提供擔保。協議如下:

　　一、 X年X月X日前乙方償還甲方本金及利息4080000元。

　　二、 本合同簽訂之日，乙方向甲方支付本次因催收借款保證債權的交通費、聘請律師費等共計80000元整。

　　三、 如乙方仍不能按期歸還本金和利息，按本金20%承擔違約金，並承擔XX因再次債權包括但不限於聘請律師費、交通費等250000元。

　　四、 擔保人丙方、丁方對乙方債務包括但不限於借款、利息承擔連帶保證責任，保證期限直至乙方還清為止。

　　五、 丙方、丁方除承擔連帶保證責任外，丙方自願提供其所有位於X組1618.34平方米土地使用權【X號】及該土地地上附著物作

　　為乙方借款抵押擔保物。丁方自願提供其所有位於XX組2821.18平方米土地使用權【昆國用***2007***第00024XX號】及該土地地上附著物作為乙方借款抵押擔保物。抵押擔保期限自登記之日起三年。

　　丙方、丁方提供抵押登記費用、鑑定評估費用由乙方承擔。

　　六、如本合同發生爭議，合同方確認有關通知送達和訴訟法律文書送達預設地址，如有更改在本合同中補充，否則按本合同如下地址送達視為預設送達:

　　甲方地址：

　　乙方地址：

　　丙方地址：

　　丁方地址：

　　甲方***借方***：

　　乙方***貸方***：

　　丙方***擔保人***：

　　丁方***擔保人***：

　　範文二

　　貸款人：

　　借款人：

　　抵押擔保人：

　　貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關於抵押物等事宜，經協商達成補充協議，內容如下：

　　一、 三方同意：此次簽訂借款協議時，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

　　二、 借款人和抵押人在簽訂本協議時，即同意在借款方不能按時還款，經貸款方催促後在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委託給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。

　　三、 三方同意對抵押物的拍賣底價可以低於借款時的評估價格，為借款本息加實現債權的費用***含拍賣費、律師費等***。

　　四、 如拍賣時發生流拍現象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發生兩次以上***含兩次***流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續承擔連帶清償義務。

　　五、 拍賣時如發生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優質抵押物，以彌補抵押率不足部分。

　　六、 以住宅樓為抵押物的，在委託拍賣前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過六個月的週轉住房，費用由借款人承擔。

　　七、 本協議書一式 三 份，自三方當事人簽字後生效;當事人各執一份，與借款抵押協議等一併作為此次貸款的全部法律檔案，並辦理公證手續。

　　八、 、借款合同及抵押擔保協議中與本補充協議如有不一致之處，以本協議為準。

　　貸款人***公章*** 借款人***公章*** 抵押人***公章***

　　法定代表人：***簽章*** 法定代表人：***簽章*** 法定代表人：***簽章***

　　***或委託代理人*** ***或委託代理人*** ***或委託代理人***

　　簽訂時間： 年 月 日

　　範文三

　　借款人***全稱***:

　　貸款人***全稱***:和縣農村信用聯社城東信用社

　　根據中國銀行業監督管理委員會貸款管理的有關規定，經雙方協商同意，現將編號為

　　一、借款人的借款資金通過/委託*** 方式進行支付。

　　二、當借款人選擇自主支付方式時，應符合下列要定期報告貸款人貸款資金支付情況。

　　***1***借款人無法事先確定具體交易物件且金額不超過三十萬元人民幣;

　　***2***借款人交易物件不具備條件有效使用非現金結算方式的;

　　***3***貸款資金用於生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的;

　　***4*** 法律法規規定的其他情形的。

　　三、當借款人選擇委託支付時，貸款人應在貸款資金髮放前稽核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付時借款人應向貸款人提供收款人戶名、賬號、金額和匯款用途。貸款人受託支付完成後，應詳細記錄資金流向，歸集儲存相關憑證。

　　四、本補充協議一式二份，借貸雙方當事人各持一份，效力相同。

　　借款人簽字***蓋章***： 貸款人簽字***蓋章***：

　　簽約日期： 年 月 日

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