代建合同範本

　　代建人在簽訂和履行代建合同的過程中存在著很多風險,因此簽訂代建合同時需要格外注意，以下是小編為大家整理的代建合同範文，歡迎參考閱讀。

　　代建合同範文1

　　專案委託人：（以下簡稱甲方）

　　專案代建人：（以下簡稱乙方）

　　專案使用人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《XXXX規定》、《XXXX管理辦法》，為保證政府投資建設代建專案的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。

　　一、專案概況

　　專案名稱：

　　專案批文：

　　專案總投資： ***萬元人民幣******以批准的投資概算或經批准的調整投資額為準，含上地、建安工程費用及相關規費等***。

　　建設地點： 。

　　建設規模： 。

　　建設內容： 。

　　建設工期： 。

　　二、代建方式和代建工作範圍與內容

　　1、代建方式 。

　　***①前期工作代理，②建設實施代建，③全過程代建***

　　2、代建工作範圍與內容 。

　　***①前期工作代理範圍與內容：組織專案可研、工程勘察、初步設計編制;辦理可研報告、初步設計、土地徵用、拆遷、環保、消防等手續。②建設實施代建範圍與內容：組織施工圖設計、施工、監理、裝置材料選購等;辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續;工程合同的洽談簽訂與履約的監督管理;編制年度計劃，投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、竣工驗收、基建建帳、資產和建設檔案移交、工程保修等。⑧全過程代建是指包含以上兩方面的範圍與內容。***

　　三、代建專案管理目標

　　投資控制金額： ***萬元人民幣******以批准的初步設計投資概算或代建單位投標報價為準***。

　　工程質量標準： 。

　　建設工期要求***自正式開工之日起計***： 。

　　代建管理期限***合同簽約後*** ***① 個日曆天②至本專案前期工作結束③至本專案保修期結束***。

　　四、代建管理費

　　費率： %***①按專案投資額②按實際中標價***。金額***大寫***： 元人民幣。￥： 元。

　　五、本合同由以下檔案組成：

　　1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協議修正檔案

　　2、委託代建合同書

　　3、合同條款

　　4、附加條款

　　5、中標通知書

　　6、投標檔案及其附件

　　7、招標檔案及其附件***詢標紀要***等

　　8、初步設計審查批覆檔案

　　9、國家建設標準、規範及有關技術檔案

　　構成本合同的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列進行解釋。

　　六、本合同中的有關詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委託人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供專案建設的必要條件。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。

　　九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。

　　十、在專案實施過程中，三方可根據合同履行的實際情況，簽訂本合同的補充條款。委託方、使用方和代建方三方共同認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協議修正檔案，也將視為合同書的組成部分，具有同等的法律效力。

　　十一、本合同一式 份，具有同等法律效力，委託人、代建人和使用人各執 份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　代建合同範文2

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《南昌市融資代建專案管理暫行辦法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建專案達成一致意見，訂立本合同。

　　一、建設規模及投資總額

　　1、專案名稱： 工程

　　2、建設規模：

　　3、建設內容：

　　4、建設地點：

　　5、專案總投資：

　　***以上內容以政府批覆和批准的投資概算為準***

　　二、專案代建內容及方式

　　1、代建內容：

　　乙方作為該專案的融資代建單位，負責整個專案的建設管理任務，具體包括：***1***專案的融資工作;***2***前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等;***3***開工前的三通一平;***4***用地紅線以內的徵地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程;***5***竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作;***6***與專案建設相關的其它事項。

　　2、代建方式：

　　***1***甲方負責委派工地代表對本專案的實施進行監督、管理、協調工作，根據專案管理規劃的內容對專案進行跟蹤管理。

　　***2***乙方負責根據工程特點，編制《專案管理規劃》;並承擔該專案的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。

　　3、融資方式： ***全過程融資代建和建設實施階段管理代建***

　　三、代建專案的工期質量要求

　　1、代建專案工期約定： 年 月 日—— 年 月 日。

　　2、代建專案質量約定

　　***1***專案合格率100%。

　　***2***獲市優良及其以上獎勵的工程專案，甲方按該專案獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。

　　***3***不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該專案工程建造價2%給予處罰。

　　四、雙方責任及許可權

　　1、甲方責任與許可權

　　***1***負責協調乙方專案供地、拆遷工作，協調辦理建設專案的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。

　　***2***負責監督專案建設進度、質量、控制專案成本，負責專案實施過程中的重大變更稽核等工作。

　　***3***負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供專案融資的必要條件。