煤場場地租賃合同

　　煤場是指堆放燃煤的場所，那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　出租方： 甲方：

　　租賃方： 乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，雙方達成以下煤場租賃及裝載機使用協議。

　　一、價格與結算方式：乙方使用甲方煤場*** ***以乙方貨車卸到甲方煤場的噸位結算，乙方應支付甲方捌元/噸的租賃場地費和裝載機費用。兩樣總和捌 元/噸。***註明：甲方負責的裝載機每噸為叄元人民幣，場地費用為五元一噸煤，如裝載機費用提高時，由甲方在煤場租賃費用每噸五元中提取，貼補給裝載機主人，與乙方無關***。

　　二、在租賃期間，甲方應保證其所提供的裝載機24小時隨時按乙方要求使用。

　　三、甲方應保證在乙方租賃期間為乙方提供充足的場地，以供乙方卸煤與配煤使用。

　　四、甲方為乙方駐場免費提供住所一間***二樓房間***，租賃期間甲方應對其生活和工作上予以配合，提供相應便利。

　　五、當地工商、稅務、環保等相關政府部門的協調工作由乙方完成，產生的費用由甲乙雙方各分擔一半。甲方應保證乙方在租賃期間能夠順利使用煤場。

　　六、甲方應保證在其煤場裝載，卸車時所發生的塞車、不能按時裝卸時，應積極配合協商，能夠儘快、順利裝卸工作。

　　七、甲方要完善院牆及大門設施，防止放煤期間偷盜事故發生，如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負責驅逐。

　　八、如有未盡事宜，雙方協商解決，必要時簽訂補充協議，以補充協議為準。本協議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方***出租方***：

　　住所：

　　【法定代表人】： ***：

　　身份證號：

　　乙方***承租方***：

　　住所：

　　【法定代表人】： ***：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租煤場情況和租賃用途

　　1—1 甲方將坐落在 的煤場一處，煤場內的建築物以及裝置有 要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。

　　1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。

        1—3 乙方不得擅自改變該煤場上的建築物、附屬設施、裝置的現狀，如有改變需求，需要通知甲方協商解決。

　　1—4 乙方租賃期到，所有建築物和裝置在合理損耗範圍之內，由甲方檢驗後，乙方方可撤離。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2—1 甲、乙雙方約定，甲方與年月與 年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。

        2—2 租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

        2—3 合同期滿乙方有優先續租權。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　3—1 甲、乙雙方約定，該煤場年租金為 ***。

        3—2 租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內付元*** ***，場地建築物、裝置等交付乙方後，且能正常運作後，付 元*** ***。

　　第四條 其他費用

　　4—1 租賃期間，使用該煤場所發生的水、電、暖、通訊、空調、有線電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。

　　4—2 甲方負責此煤場與工商、稅務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，並且產生的相關費用由甲方承擔。

　　4—3 該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。

　　4—4 合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。

　　第五條 解除本合同的條件

　　5—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩餘租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：

　　***一***該煤場佔用範圍內的土地使用權被提前收回的;

　　***二***該煤場因社會公益事業被依法徵用的;

　　***三***該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的;

　　***四***該煤場由於政府行為不能繼續經營的;

　　***五***其他由乙方之外不可抗拒因素導致的;

　　第六條 違約責任

　　6—1 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意後，甲方賠償乙方剩餘租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。

       6—2 合同執行期內，甲方不得把煤場再次轉租他人。

　　第七條 解決爭議的方式

　　7—1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　7—2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;

　　第八條 其他條款

　　8—1 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　8—2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　8—3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　8—4 本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執1份均具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：

　　乙方：

        根據中華人民共和國《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑑於乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利”的原則，達成協議如下：

　　一、甲方租給乙方位於濉溪縣鉄佛鎮張黃莊村東馬莊解放路與生產路交叉口 ，實用土地面積 55畝，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從 2014年 7月 15 日起至 2020 年 7 月 15 日止。

　　三、年租金：人民幣陸萬陸仟元整元 ***66000元*** 。

　　四、年租金交付方式：每年元月一日一次付清。

　　五、甲乙雙方簽訂協議，乙方繳付租賃費用後，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續後及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協議，甲方退還乙方租金。

　　六、甲方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理，乙方負責治安、消防、衛生工作，乙方負責對***自已***儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

　　七、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份，本協議由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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