土地房屋購買合同

　　農村土地房屋是農村經濟發展的重要資源,是農民的寶貴財富，你知道怎樣寫嗎?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。

　　一、 甲乙自願將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。***240平方米，以實際測量為準***

　　二、 甲方保證宅基地手續清楚***以張壽富家人農業戶口前的名字，前三年宅基地手續檔案，全權委託乙方，另立協議，簽訂合同之日起120天辦完***

　　三、 甲乙雙方議定 上述房產成交價為每平米1500元***壹仟伍佰元***年限67年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價***60%***元，餘款在甲方交付房屋宅基地手續後一次付清。

　　四、 若發生與雙方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

　　五、 外牆北立面為瓷磚，南立面為水泥拉毛，內牆為毛牆毛地，前後兩個門，所有門窗都為塑鋼門窗，甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協商。

　　六、 如遇拆遷徵用，地面附屬物及賠償都歸乙方。

　　七、 違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房價5%的違約金，甲方中途違約，甲方應向乙方在10天內退還所有房款並向乙方支付總房價5%違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日需向對方支付房價2%滯納金。

　　八、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、 宅基地手續費用為3萬元，甲乙雙方各壹半。

　　十、 宅基地手續未2.67畝超出部分歸乙方所有

　　十一、 本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自願的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟***四樓四間***，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東衝320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米***土地證號為：臺國地土*** ***第 號***，建築面積為730.57平方米。

　　第二條 房屋權屬情況

　　該房屋所有權證***總證***臺房權證臺江縣字第***1999***1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，於2014年9月15日到期。

　　第三條 房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為208萬元。

　　付款方式：***1***於2014年8月 日，先預付定金20萬元;***2***2014年 月 日付88萬元;***3***2015年2月30日付100萬元***春節前付清***。

　　第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬於乙方所有。

　　3、房屋交付時間於2015月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證後，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方後屬於乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

　　6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：***以下簡稱甲方*** 乙方： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位於 的房屋出售給乙方，其房屋建築面積為1241.41m2，***安房權證縣房臨字第0000020909號***，土地面積為2131.25m2,*** 國用*** ***第006891號***並達成如下協議：

　　一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叄拾萬元整.

　　二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，並已取得房管局、國土局的一切合法手續。

　　三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。

　　四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。.

　　五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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