美國留學租房需要注意什麼事情

　　去美國留學的學生不少，租房是每個留學生都要面對的事情。下面是小編分享的美國留學租房注意事項，一起來看看吧。

　　美國留學租房注意事項

　　一、學校宿舍：

　　住校的開銷大約為每年3000-7500美金。一些學校要求學生住在學校宿舍，至少第一年是這樣。也有一些學校，學生可以走讀。走讀生比住校生省錢，但增加了交通費。學校設定的膳食是學校食堂提供的常規食物。宿舍費用是指明雙人合住一室，需要了解住宿費是否已包括床上用品***被子、枕頭、毯子***和基本的寢室服務。倘若您暑期住校，食宿費用的預算需增加三個月。

　　二、在外租房：

　　初來美國，如果你打定主意不住校的話，租房子就成了頭等大事，最方便的是請認識的中國學生和朋友幫你找。能夠和幾個已美國一段時間的中國人住在一起是比較方便的，優點是：省心，生活方式相同，生活用品齊備，搭車購物方便;缺點是：沒有新鮮感，沒有機會練英語。不過在剛去美國的時候，這是個好辦法，等了解了情況再另找地方租房也不遲。美國公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一到兩間衛生間。提供基本的傢俱如床、書桌、沙發等等。

　　根據所租房屋的條件不同，價格也差距較大，每年約為3，600-7，200美金;一般來說大城市裡地理位置比較好的、交通方便的***靠近地鐵***、精裝修的單間要500美金/月到700美金/月。

　　租房是需要經驗和技巧的，基本步驟是：網上或報紙上查詢資訊——打電話詢問——看房詳細瞭解——去租房協會查詢房東資料，瞭解該房所在區域的安全情況——綜合考慮後簽訂合約。

　　美國留學租房的房子型別及租金

　　校內住宿：

　　1. 學校宿舍之Dorm

　　與英國相似，美國的學校同樣鼓勵新生第一年住學校宿舍，其他年級的學生則可以選擇到校外租房。美國大學數量有限，通常宿舍費分為含餐和不含餐兩種種，相對校外租房，價格也要稍貴。

　　美國宿舍的房型比較多樣，包括單人間、雙人間、suite等等。一般來說，單人間會優先開放給高年級的學生，也就是大三大四的學生。新生想住單人間就要看運氣啦。

　　2. 學校住宿之學生公寓

　　學生公寓是指住戶僅限學生、訪問學者或學生家屬入住的公寓，一般來講會更加安全。同時學生公寓一般都有統一的管理，固定的入住時間、退租時間，以及較長的租期***一般為12個月租期***。

　　校內租房租金

　　學校的學生宿舍，不同房型租金不同，一般的宿舍樓大致在$10,000-$15,000/年

　　校外租房租金

　　如果是套房公寓，則是$15,000-$2,0000/年，幾個人平攤下來確實比校內宿舍要省。至於校外租房，則各州的價格都不盡相同，以上費用僅供參考。

　　Tips. 此外需要注意的是，美國的電壓與中國不同，為110v/60Hz，不用轉換器的話中國的電器是無法正常使用的。建議攜帶變壓器、轉換器、轉換插頭、插線板等。

　　校外租房的房型，多數同學會選擇公寓***Flat Apartment***，其次是House等。戶型來講通常有1 bed 1 bath，2 bed 2 bath，3 bed 3 bath，4 bed 4 bath等。

　　其中也有share bathroom的房型，像是2 bed 1 bath，3 bed 2 bath等。

　　美國留學的租房時間

　　一般學生公寓都有具體的入住時間和退租時間，入住時間一般為學校開學前3-5天。部分公寓提供暑假期間的靈活入住，或提供提前入住。

　　想要提前入住的同學，需要儘早和公寓管理員溝通，如果行不通，只能暫時借住同學家，或先住旅館或酒店。

　　典型的學生公寓租期一般是12個月，從8月或9月開始，到次年7月、8月結束。

　　少數公寓提供學期租期***5個月或6個月***、10個月租期。

　　一般而言，少於12個月的租期，公寓都會額外收取每個月的短租費用，每月30-100美金不等。