公司專案建議書範文
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一
目 錄
第一章 投資者的基本情況
第二章 投資規模和專案建設主要內容
第三章 專案建設工期
第四章 汙染及其治理
第五章 投產後的效益預測
第六章 投資單位營業執照
第一章 投資者的基本情況
1.專案名稱：塑料模板生產
①專案投資主體：
倪志軍自然人
滁州市城建勘察設計建築工程有限公司
②投資人代表名稱：
趙長明 高階工程師
③聯絡方式：
電話 139562287900 0550-2116161
地址 滁州市建設路1號504室
2.投資企業概況：
①投資企業概況：
滁州市城建勘察設計建築工程有限公司成立於2007年，主要從事建築工程設計、地質勘察、室內外裝潢設計、建築工程諮詢、園林綠化工程設計及施工，弱電佈線設計及施工。
②現有企業投資：
固定資產投資約300萬元
第二章 投資規模和專案建設主要內容
1.擬成立的新公司名稱暫定
滁州市城建建築材料有限公司
①產品名稱：改性塑料模板
②專案市場分析：
2008年下半年，在全球性經濟危機的的大背景下，中國政府出臺了很多拉動內需的措施，因此，對於中國建築業來說是一次挑戰，也是一次新的機會。
面對此次危機，市場要求每一個行業都要進行內部調整，科技含量附加值高的企業，綠色環保型的企業將獲得更大的發展空間。
而當前我國建築業發展的總目標是：提高建築業的整體素質、生產工業與技術裝備水平，達到在國際建築市場中具有較強的競爭能力，並充分發揮建築業在帶動國民經濟增長和結構調整中的先導產業作用，到2010年使建築業成為名副其實的國民經濟支柱產業。
建築業要帶動相關產業發展,但是在施工中木模板的大量使用造成了大量浪費並對環境造成了很大的汙染。
針對這個問題，塑料模板產業逐漸出現在人們的視野中。
近幾年，塑料模板在國外工業發達國家發展很快，逐步取代了木模板和鋼模板的地位，塑料模板的品種規格越來越多，我國塑料模板已經歷了二十多年的發展過程，目前在建築工程和橋樑工程中也已得到大量應用，取得很好的效果。
塑料模板是一種節能型和綠色環保的產品，推廣應用塑料模板是“以塑代木”，節約資源的重要措施。
塑料模板具有廣闊的發展前景，採用塑料模板應該是模板行業今後發展的方向之一。
上世紀80年代初，在北京圖書館等一些密肋樓板建築的模板工程中，吸取了國外的經驗，採用了塑料模殼，進行密肋樓板的施工，取得較好效果。
這種模殼以改性聚丙烯塑料為基材，採用模壓注塑成型。
其優點是生產效率高，重量輕、韌性較好。
但是由於價格較高，市場發展受到了限制。
而由於全球石油價格暴跌，塑料顆粒價格也顯著下跌，經過對相鄰先進省份的考察，可以發現在此階段塑料模板的發展前景及趨勢優點顯著。
從技術上分析：
塑料模板板面平整光滑，可達到清水混凝土模板的要求，脫模快速容易;板面平整度誤差可以控制到0.3mm以內，厚薄均勻度好，厚度公差可以控制到±0.3mm之內。
用作鋼框組合的模板比竹膠板模板更適合。
耐水性好，在水中長期浸泡不分層，材料吸水膨脹率小於0.06%，板材尺寸穩定。
可以耐酸、耐鹼，耐候性也好，溫度在-60℃～130℃都能正常使用，耐久性強，使用6年的衰老度僅為15%，能正常使用8年以上。
在沿海地區、地下工程、礦井、海堤壩等工程中應用比鋼模板更適宜。
可塑性強，允許設計者有較大的設計自由，能根據設計要求，通過不同模具形式，生產出各種不同形狀和不同規格的模板，模板表面可以形成裝飾圖案，使模板工程與裝飾工程相結合，這是其他材料模板都不易做到的。
加工製作簡單，製作工序和生產裝置都較單一，板材用熱壓機即可快速模壓成形。
施工應用簡便，塑料板材可以鑽孔，釘、鋸、刨等具有與木模板一樣的加工效能，現場拼接很方便。
可以回收反覆使用，塑料模板施工使用報廢后可以全部回收，經處理後可以再生塑料模板或其他產品。
對生產廠可以降低生產成本，對施工企業無需支付處理報廢竹木模板的費用，還可以得到塑料模板10%的殘值。
施工應用整個過程中無環境汙染，是一種綠色施工的生態模板。
從經濟上分析：
塑料模板節省工時，而多次的週轉性也使施工成本顯著下降。
③ 原材料及用量：
本專案主要使用再生PV PE塑料粒子及少量粉煤灰，並且本產品可以迴圈利用。
2.專案生產工藝簡介
主要技術：部分引進國外先進技術，由浙江大學主導研發的生產工藝。
利用機械裝置對原材料進行高溫高壓擠出，並最終處理成各種規格的板材。
主要裝置：錐形雙螺桿塑料擠出機 塑料板材成型機，以上主要裝置來源於山東、浙江等，總裝完成後生產線具有具有速度高、擠壓力大、傳動平穩，精度高的特點。
3.投資規模：
①總投資額約3000萬元，註冊資金額約280萬元
②固定資產投資額：
土地受讓投資額 120萬
土建投資額 1500萬
裝置採購及安裝投資額 1300萬
辦公裝置及交通工具購置費用 80萬
4.申請受讓的土地面積及總建築面積：
本專案擬申請土地24畝 總建築面積約15000平方米
其中：廠房面積約10000平方米
研發中心面積約4000平方米
辦公及輔助用房面積約1000平方米
道路及綠化面積約3000平方米
5.主要裝置清單：
其中安裝及運輸費暫定20萬
3. 生產經營概況:本公司成立於2006年3月29日,註冊資金280萬元,主要從事建築工程設計、地質勘察、室內外裝潢設計、建築工程諮詢、園林綠化工程設計及施工，弱電佈線設計及施工。
第三章 專案建設的理由和依據
1、專案提出的背景，說明專案建設的重要性
2、引進資金、技術、裝置的必要性
塑料模板從世界範圍來講也好，從我們中國來說也好，應該是一種趨勢，是建築的發展方向。
因為塑料模板具有很多木模板和鋼模板所無法比擬的優點，已被公認為綠色環保型產品，符合可持續發展的政策，但是為了促進企業發展，所以對於引進資金、技術及裝置有一定的必要性。
四、產品方案、建設規模和建設地點的設想
1、產品的名稱及年產量
滁州市城建勘察設計建築工程有限公司擬在建設年產10萬平方模板加工生產專案。
並根據企業發展狀況，擬建設各類塑料模板的加工。
本專案確定一期工程產品方案及生產綱領如下 表1.
2、 產品方案設想，包括主要產品和副產品的規格、質量和標準等
2.1 主要產品規格：
★ 產品規格
厚度 12 mm 15 mm 18 mm 12 mm 15 mm 18 mm
規格 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830 mm 1220 mm x 2440 mm 1220 mm x 2440 mm 1220 mm x 2440 mm
重量 21kg 26kg 31kg 37kg 45kg 54kg
3、產品的性質和用途。
一、塑料模板具有抗溼性、耐腐蝕性強、耐酸和耐鹼性強等到特點，特別適合地下和潮溼環境中使用。
二、塑料模板強度高、韌性強，耐衝擊、彈性強，不易產生變形，從而大幅度提高模板的週轉使用次數。
三、塑料模板規格全、重量輕，支拆模輕便，施工操作及搬運安全可靠、勞動強度低、施工效率高。
四、塑料模板可與現在木竹節膠合板等多種材質板同時並用。
五、經測試，塑料模板的正常使用次數可反覆使用60-100次，可大大降低施工成本，且使用後的廢舊模板還可收回，以舊換新，節約成本更加可觀，有利模板租賃業的發展。
六、塑料模板在使用過程中無需塗刷脫模劑，容易清潔和保養。
因此減少了模板清潔、保養費用。
七、塑料模板表面平滑、光潔，與混凝土剝離性好，易脫模，可大大加快施工進度，縮短施工工期，有助於實現清水混凝土。
八、塑料模板如遇損壞，可百分之百地回收、再生、減少廢棄物對環境的汙染，符合國家建立節約型社會的基本國策。
總之，塑料模板具有常規建築模板的使用共性和優於常規模板的更多特性。
因此，塑料模板必將成為二十一世紀我國建築施工以塑代木、以塑代鋼、以塑代竹的理想建築模板產品。
4、產品的市場預測，包括產品國、內外供需情況的現狀和發展趨勢的預測，產品的銷售方向和銷售價格預測
◎ 省時40%以上，大幅提高施工效率
◎ 省工40%以上，有效降低人工成本 ◎
◎ 最多可省材1/3以上，顯著降低木材耗費
單次成本降低30%左右，可週轉使用40次以上
輔助成本年節省40萬，全面降低輔助成本
◎ 殘餘價值相當可觀，廢棄後可回收再生
◎ 安全可靠，有效保障施工安全和質量
◎ 綠色環保，共建和諧社會
以上的特點決定了該產品有著很大的市場前景。
五、主要協作配套條件
一用地
1、擬用地總面積：10畝
2、廠房、庫房、實驗等生產和科研用房佔地面積：6畝
3、辦公、住宿等辦公和生活用房佔地面積：2畝
4、道路、停車等輔助設施佔地面積：1畝
5、綠化佔地面積：1畝 二用電
1、年用電量：
2、擬安裝變壓器容量：
3、能耗指標分析：
三用水
1、年用水量：
2、擬接水管徑：
3、水耗指標分析：
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四用工
1、擬用工人數：50人
2、用工的型別及素質要求：男性，18~40歲，要求身體健康，五觀端正
3、人員錄用辦法及培訓計劃：以合同制的方式錄用，生產工人和從事產品研究開發、設計製造的工程技術人員由公司組織在公司內或產品研究所或國內科研院所進行定期培訓。
4、勞動用工待遇：不低於城市最低工資標準，簽訂合同後購買養老、失業及醫療保險。
五用氣
1、年天然氣用量：
2、氣耗指標分析：
六、生產及工藝分析
一主要原材料及供應
再生PP 、ABS、PVC、PE顆粒及粉煤灰等
二主要技術、裝置，要說明技術、裝置的先進性、適用性及來源
1、主要技術：引進國外先進技術
2、主要裝置：錐形雙螺桿塑料擠出機 塑料板材成型機，以上主要裝置來源於山東、浙江等，總裝完成後生產線具有具有速度高、擠壓力大、傳動平穩，精度高的特點。
三生產工藝流程
四生產規模及主要指標分析
塑料模板生產專案，是投資1200萬元新建的一個投資專案，佔地面積近10畝、建築面積5000平方米，，年加工能力達到10萬平方，為安徽地區較先進的塑料模板生產基地。
五生產組織及定員，說明職能機構設定及人員配備
按照建立現代企業制度的要求，專案建成以後公司按照發展方向和目標確定組織機構，多渠道吸引國內外專業技術人才，建成一個具有較強的技術開發能力的技術研發中心。
滁州市城建勘察設計建築工程有限公司的管理及市場把握的經驗豐富，擁有一批技術熟
練的操作工人和專業技術水平較高的技術人員、管理人員和營銷人員，本次技術改造的勞動定員為100人，同時將加強技術人員的比例，其中技術人員40人，佔40%。
七、投資估算和資金來源
一總投資額，其中，固定資產投資額，流動資金額;及資金來源。
該專案總投資額達1200萬人民幣，其中固定資產700萬元，流動資金500萬元，資金主要來源於購買土地、裝置等。
二固定資產中土建工程投資估算。
三固定資產中裝置投資額
單位：萬元
八、經濟效益和社會效益初步評估
一年產值: 專案首期建成投產後，年產10萬平方塑料模板
二年銷售收入: 年銷售收入約為1500萬元
三生產成本分析:
四年稅收:
五年利潤:
六回收期:該專案預計年產10萬平方塑料模板，年銷售收入1500萬元，預計5~7年內收回成本。
七社會效益分析，主要分析專案投產後的社會影響: 從發展企業人才素質來看，經過幾年來的發展，專業設計人員已經形成一定的規模，而且他們的專業素質在實踐中得到不斷提高。
八效益評估結論: ，塑料模板發展也成了業內的熱點話題，該產業的發展有著光明的前景。
九、環境保護與安全
一影響環境因素分析及保護措施:
本專案產品在生產過程中，無汙染;
良好的工作環境有利於職工的身心健康和工作積極性，本專案的實施注重廠區綠化工作，在專案設計中統一進行規劃，進行必要的投資，通過在廠區內多栽種長青樹木， 充分利用樹木吸收噪音及有害物質的作用，同時又能夠美化環境，創造舒適的生產、生活空間。
按照國家環境影響評價法的要求，對環境可能造成重大影響的，應當編制環境影響報告書，對建設專案產生的汙染和對環境的影響進行全面、詳細的評價;對環境可能造成輕度影響的，應當編制環境影響報告表，對建設專案產生的汙染和對環境的影響進行分析或者專項評價;對環境影響很小，不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表。
二安全危險程度分析及防範措施:
公司對生產管理上建立行之有效的規章制度，對員工實行先培訓再上崗，對員工經常進行安全生產教育，宣傳安全知識，增強安全意識，嚴格操作規程;
廠區內建設較為完善的消防系統，廠區內主要建築物間距符合防火要求，並設有可通行消防用車的環行通道;
廠區內所有電氣線路和用電裝置的佈置均符合國家有關標準，對不帶電裝置的金屬外殼都妥善接地。
三衛生危害程度分析及保健措施:
在廠區的總體佈置上充分考慮了綠化、消防、衛生等安全衛生要求，在建築物設計中，儘量利用自然採光、通風。
四消防設施配備及消防安全措施:
按照消防法的要求，專案設計方案應經過市消防部門審查認可，消防設施應按照有關規定“同時設計、同時施工、同時投入使用”。
建築物與建築物之間距離要滿足防火間距要求，車間內形成環行通道。
主要廠房為輕鋼結構屋架，應滿足二級耐火等級要求，其他建築物的耐火等級均不得低於二級。
建築物防火分割槽面積、安全疏散距離和出口均滿足防火規範要求;火災危險場所，電氣裝置採用防塵保護措施，線路敷設穿鋼管保護，車間內設定事故照明疏散指示燈;本專案中建設消防供水管網，足以滿足本專案消防用水要求。
十、專案建設進度安排
一專案建設工期，其中，開工時間、竣工時間、投產時間:
該工程建設工期預計一年，2008年12月開工，2008年12月竣工，2009年1月投產。
二專案建設進度表
專案聯絡人： 投資人簽名： 聯絡方式： 投資單位蓋章：
二
一、專案提出的背景和必要性
包括國內外現狀、智慧財產權狀況和發展趨勢;技術突破對產業技術進步的重要意義和作用;專案可能形成的產業規模和市場前景。
二、國內外市場分析
包括國際市場狀況及該產品未來增長趨勢、國際市場的競爭能力、產品替代進口或出口的可能性;國內市場需求規模和產品的發展前景、在國內市場的競爭優勢和市場佔有率。
三、專案主要開發和建設內容
包括專案的主要科技攻關內容、專案目標及開發任務。
四、專案實施的技術方案
包括專案的技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和創新點;產品技術性能水平與國內外同類產品的比較;專案承擔單位在實施本專案的優勢。
五、專案實施的現有基礎
包括專案承擔單位註冊地點、股權結構、資產和負債情況、員工構成、主要業務和主要產品、生產規模、主要裝備和技術水平、近年來經營狀況;對引進技術的消化、吸收、創新的後續開發能力;企業資質、信用和融資能力等。
六、專案組織機構和人員安排
包括專案的組織形式、產學研聯盟運作機制及分工安排;專案的實施地點;專案承擔單位負責人、專案領軍人物主要情況;專案開發的人員安排。
七、專案實施進度計劃
包括專案階段考核指標含主要技術經濟指標，可能取得的專利尤其是發明專利和國外專利情況及時間節點安排;專案的驗收指標。
八、專案資金需求及來源
包括專案新增總投資估算、資金籌措方案含自有資金、銀行貸款、科教興市專項資金、推進部門配套資金等、投資使用計劃。
九、專案經濟和社會效益分析
包括專案未來三年或五年生產成本、銷售收入和利稅估算;財務內部收益率、投資回收期、投資利潤率、財務淨現值等指標的動態財務分析;社會效益分析。
十、專案風險分析及應對措施
包括專案技術、市場、資金等風險分析及應對措施。
十一、其它需要說明的事項
十二、有關附件
1、專案承擔單位工商登記營業執照影印件;
2、企業資質證書、專利證書、特殊行業許可證和產品獲獎證書影印件，
3、上年度《資產負債表》、《損益表》、《現金流量表》及審計報告影印件;
4、專案銀行貸款承諾書、自有資金證明材料原件;
5、專案若有基本建設內容，還需有專案規劃、土地、環保意見覆印件;
6、與專案相關的其它證明材料或檔案等。
三
一、專案背景：
中國是農業大國，農業的發展和新農村的建設就成為中國發展的重大主題。
隨著市場經濟的發展，工業化程序的加快，“三農”問題，農民的生存、發展問題正成為日益突出的社會矛盾。
世界市場經濟的發展，我國目前農業生產的現狀將越來越不適應市場經濟的激烈競爭。
如何在發展農業、保護環境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農”問題與城鄉一體化發展及建立和諧社會聯絡起來考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農業生產和農林建設上去，以全面改善農民的生產、生活方式，增強農業、農村、農民自身的造血功能。
我們認為必須做好以下工作：
第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農民的收入，不要到農民的口袋去掏錢，而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢。
農民滿意了，農業發展才有希望，農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。
第二、我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本，是我們取之不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節約用地，保護耕地，可持續發展。
第三、使用最新的科技手段來提高農民的單位面積產量，提高農產品的質量，使農業生產與世界市場經濟接軌，直接參與世界市場的竟爭。
發展訂單農業，有條件的發展外向型農業，走無公害綠色農業為基礎。
有條件的發展有機農業，儘快使農產品走向世界。
第四、正確理解和實施國家出臺的有關“三農”的各項政策，有關新農林、村、小城鎮建設的方針措施。
不要搞形象工程，不要重複舊城鎮的建設，不要建了新農村，破壞汙染了好環境。
要建設好生態農村，做好系統工程的同步建設。
第五、農業不是一個旅遊觀光業就可讓大多數農民致富的，農業也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農民富起來，我們所提倡的和將要實施的生態農村工程專案首先是綠色的、自然生態迴圈的、無公害的;是產業化、外向型、可持續發展的與農民住宅於一體的、綜合型、種、養、加工、科研，開發於一個整體的迴圈經濟模式。
範文網
在我國農民都住上別墅是不現實的，現代化的別墅本身就是一種消耗、一種汙染源，同時別墅也不能完全作為農民富裕的標誌，人類還要吃、喝、還要創造、更需要勞動，我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的，但它的區別在於95%以上都是綠色環保建材，能源自給自足與大自然溶於一體，即體現人性化的舒適，又實行汙染零排放，各種能源消耗達到最低。
“生態農村”工程是我們在中國首家提出的，它將是一系列綜合的工程體系。
未來的農村將是一場革命性的變化，也將誕生新興行業，農村物業管理、農業產業化，電子商務、政務網路化管理生態一體化等等，將有效的實現為社會創造良性迴圈與農村就業提供了積極的作用。
二、專案內容
“生態農村”工程專案是一項系統建設工程，它包括：生態農業、生態環保住宅、獨立能源、汙水處理迴圈利用、智慧管理等系統工程。
為了更好地實施和推廣該工程。
目前我們首先要做的是建設示範工程，同時，將在北京郊區建立一個永久的“生態農村工程示範基地”集中各類農業新技術、新產品、新工藝、優良品種等新型生產資料和生態住宅樣板，各類綠色建材，國際新產品、新技術等等的。
1生態農業
目標是示範產業化外向型的品種，確保農業增值，培育優良品種供應國內外，傳統蔬菜的出口創匯穩定收入。
要求是無公害綠色生產為基礎，培育品種特色品牌為經營手段。
A、目前農業種植內容主要有：
1。
國外品種暫有3種用來種植示範：貓薄荷，油南瓜，傑蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經濟作物。
大量加工出口
2。
航空育種種植和培育優良品種。
供應國內外市場
3。
國家緊缺中草藥保真品種種植和示範。
藥品公司回收
4。
綠色蔬菜會員訂購和供應出口供應國內和出口
5。
綠化樹木和草種種苗培育國外引進、供應國內市場
6。
國內蔬菜果品優良新品種示範和出口美國
7。
發展芽菜種植和推廣。
8。
食用菌高科技栽培與供應和優良牧草栽培推廣。
9。
大棚培育和種植反季節果蔬。
10。
野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11。
種植新技術引進、實驗、推廣和培訓。
12。
地方特色資源的深開發、品牌包裝，國內外市場發展。
B、目前農業養殖內容有：
1。
國外肉牛優良品種胚胎培育。
2。
出口肉鴿，肉鴨的養殖。
3。
鵝肥肝養殖、加工、出口。
4。
林蛙種源的培育和養殖。
5。
內陸海水永不更換的海產品養殖。
6。
肉食珍稀動物和野生動物的養殖。
7。
地方特種資源的深開發、品牌包裝，國內外市場發展。
C、中間生物鏈產品————蚯蚓的培育，養殖及轉化為肥料，農藥，糞便自用和出口。
D、農副產品加工區內容有：
1。
預備綠色肥料和農藥的加工。
自用和供應國內外
2。
農副產品的包裝，檢疫和深加工供應國內會員和出口。
另參考圖一，圖二表示生態農業鏈
2生態環保住宅
E、由於歷史原因，農民住宅分散不合理，我們將集中建設生態住宅並提倡和遵守國家一戶一宅基的政策，這樣即不佔用農地而且還會騰出更多的農地，按村或村與村合併，更理想的新合併。
總之統一規劃，合理安排，符合國家政策，一切為農民利益著想，為創造經濟利益最大化為目標，真正讓農民快速富起來，徹底改變我國農村落後的整體面貌。
我們將由專家設計不同風格的樣式，適合當地風俗，與大自然融為一體。
根據農民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等，一切公共地面均是環保型的。
住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括牆體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。
環保型新材料防水阻燃的隔牆板和裝修等，並且抗8級以上地震要求，室內利用空氣多效應處理系統自動調節含氧負離子新鮮空氣。
最新成果根據不同地區，我們將採取多套方案建設。
總之，環保、綠色、舒適可持續發展是最基本要求。
3獨立能源供應
F、能源：為了可持續發展和能源的保證，將採取多套措施並舉即達到互補又可備用頂替。
★太陽能發電和供熱水一體化，即熱、電一體化新技術
★農業和生活垃圾沼氣發電和燃用，即氣、電一體化最新成果
★地源熱泵或多種新產品作為取暖和製冷最新成果
★光電池發電系統
★微風發電裝置
★物質相變材料供冷供暖應用。
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