地產策劃公司的簡介

　　房地產策劃有預測未來市場，滿足居民居住具體要求等作用。以下是小編為大家蒐集整理的房地產策劃公司的相關內容，希望能對你有幫助!

　　房地產策劃公司簡介

　　房地產策劃是一項基於市場情況，為房地產專案從專案定位、產品設計到營銷定位、推廣、銷售等一系列工作提供合理化建議和策略以及具體執行，根據市場、產品以及銷售要求，根據專案不同階段、不同情況提供不同的解決方案，是一項綜合性很強的工作。

　　一般由開發商聘請專業的房地產策劃公司來執行。從廣義來說，房地產策劃主要包括：專案的前期定位策劃***即房地產開發專案的可行性研究，包括市場調研，專案定位，專案的經濟效益分析等***、專案的推廣整合策劃***包括專案的VI設計，專案推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等等***、專案的銷售招商策劃***包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等，專案的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃***等。

　　房地產策劃職業資格

　　房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、專案運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產專案的市場調研和諮詢策劃;整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案;房地產專案的產品營銷工作;房地產專案的運營工作。

　　2005年3月31日，勞動和社會保障部正式向社會發布了以“房地產策劃師”為主的第三批10個新職業，引起了社會各界的廣泛關注和高度重視，規範新職業的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。此批發布的新職業是05年2月勞動和社會保障部組織專家對新申報的職業活動進行稽核，並通過社會公示程式廣泛徵求了有關方面的意見，最終評審通過的。

　　房地產策劃師職業的確立，不僅可以培養大批專業人才，解決房地產行業對人才的迫切需求;而且可以擴大社會就業途徑，保證房地產行業的健康、持續、高速發展，對加快推進社會主義現代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業的發展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生並迅速成長，預計5年後，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。

　　2008年12月15日，由中國房地產及住宅研究會主辦、房教中國網承辦的“首屆中國房地產策劃師年會”在北京大學隆重舉行。此次大會作為中國房地產策劃師第一次全國性的行業聚會，是國家推行房地產策劃師職業資格認證制度以來的首次年會。標誌著“房地產策劃師”這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規範化方向邁進，也標誌著“房地產策劃師”這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規範化方向邁進。而中國房地產策劃師聯誼會的成立，將建立起房地產策劃師的思想領地和精神家園，充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采，進一步推動中國房地產策劃業及整個房地產行業的規範、健康發展。

　　房地產策劃作用

　　第一、房地產策劃能使企業決策準確，避免專案運作出現偏差。

　　房地產策劃師”國家職業資格認證

　　房地產策劃是在對房地產專案市場調研後形成的，它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此，它可以作為房地產企業的參謀，使企業及企業家決策更為準確，避免專案在運作中出現的偏差。

　　第二、房地產策劃能使房地產開發專案增強競爭能力，使其穩操勝券，立於不敗之地。房地產企業重新“洗牌”，概念不斷創新，開發模式不斷突破，一個個近千畝的大樓盤相繼出現，競爭越來越激烈，決定者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下，房地產策劃就更能發揮它的特長，增強專案的競爭能力，贏得主動地位。

　　第三、能探索解決企業管理問題，增強企業的管理創新能力。房地產企業要贏得市場，商品房要賣得出去，重點是管理創新。策劃人幫助房地產開發企業管理創新，就是遵循科學的策劃程式，從尋求房地產開發專案的問題入手，探索解決管理問題的有效途徑。

　　第四、能有效地整合房地產專案資源，使之形成優勢。要開發好一個房地產專案，需要調動很多資源協調發展，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在房地產策劃還沒參與以前，是分散的、凌亂的，甚至是沒有中心的。房地產策劃參與到各種資源中去，理清它們的關係，分析他們的功能，幫助它們團結一起，圍繞中心，形成共同的目標。

　　此外，房地產策劃還有預測未來市場，滿足居民居住具體要求等作用。