長春樓市中哪些低價才是真

　　近日，中國指數研究院公佈“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。資料顯示，目前長春新房市場成交均價為6808元/平方米。

　　6808元/平方米

　　長春新房成交價咋這麼高?

　　6808元/平方米這個新房成交均價的報出，不禁讓打算買房的購房者“慌亂了”，如今樓市中充斥的各類以“低房價”為要點樓盤海報，上面標的房價到底是不是真的?

　　自從長春樓市從賣方市場轉入買方市場之後，如何能在眾多樓盤中吸引購房者的注意，成為各個樓盤營銷團隊都要思考的問題。因此，大家紛紛在最能打動購房者的房價方面下功夫。

　　“3”、“4”字頭的起價房

　　到底存不存在?

　　而購房者真正去銷售中心看房，才被告知，起價的房源就一套，不巧剛剛被被人買走了，要麼起價房源面積都超大，位置超差，讓普通的購房者很難接受，有購房者直言，多數時候，吸引他們的低房價都是假的，自己真是被低房價這個誘餌，活生生的被樓盤給騙到了銷售中心。

　　“5”字頭的均價

　　是涵蓋樓盤所有的產品嗎?

　　而對於樓盤對外宣傳的“低均價”，大部分購房者都認為樓盤對外的釋出的均價是樓盤整體產品的均價，殊不知各家樓盤對外宣傳的均價，只是各種產品線中，價位最低的產品線價格。例如，一個樓盤有高層、小高、洋房，在宣傳中，樓盤多數會以高層的價格來宣傳，長春高層均價“5”字頭，而小高層均價卻是“6”字頭，洋房均價甚至達到了“7”字頭或是“8”字頭。

　　如今，長春樓市多數樓盤以各種形式的“低價格”來誘惑購房者，而哪些價格是真，哪些價格是假，只有購房者親自到銷售中心去看，去問，才能一探究竟。

　　業內人士表示，目前長春樓盤的均價多集中在六、七千元左右，只有部分三環以外，區域配套相對欠缺的樓盤均價才會在五千元左右，而目前樓市中存在大量的低起價樓盤，多為擋光或是把山的房源，而且面積偏大，數量較少，購房者在逛樓市的時候應該相對謹慎。