場地管理協議書範本***2***

　　場地管理協議書範文2

　　為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針和“誰使用、誰負責”的原則，根據《中華人民共和國安全生產法》和新的《中華人民共和國消防法》規定，生產經營的安全管理中發生的安全事故及經濟損失由經營生產單位和個人承擔。

　　結合陽光新城小區的實際情況，敬請廣大生產經營單位的負責人和個人配合我物業公司，積極參與，共同加強安全生產監督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民群眾生命財產安全，促進經濟發展。具體建議如下：

　　一、生產經營單位的負責人和個人應對其員工進行安全教育，提高安全意識，保證員工在發生緊急突發事故時有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。

　　二、生產經營單位的負責人和個人應根據物業公司提出的安全整改建議，在規定期限內予以整改。

　　三、經營生產者在經營超市、酒樓、飲食、罐裝燃氣等時，須辦理相關消防安全、衛生等經營許可證，同時必須按許可規定進行營業。

　　四、在經營罐裝燃氣時，必須按有關部門核准的儲存量進行營業。

　　五、未經有關部門及物業公司同意，不能在房屋***場地***內經營或存放易燃易爆***含煙花炮竹***和有毒有害化學物品。

　　六、承租用於經營的商鋪***50平方米以下***必須配備有效的4KG滅火器1—2具，50平方米以上的按消防部門的規定配備滅火器材。

　　七、經營餐飲業時，房屋內的各種其抽油煙機、排風扇等電源線路必須採取有效的安全防範措施。

　　八、經營窗簾、布匹、成衣的商鋪，燈管與窗簾布等易燃物品，須相距30釐米以上;同時，布與燈管之間應安裝隔熱板。

　　九、根據要求經營、生活不能超過8KW用電負荷使用電器。

　　十、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時，需向物業公司提出書面申請，並附佈線線路圖、使用電器的負荷量，同時電源線必須採取安全有效的絕緣措施。

　　十一、要進行電源線安裝、裝修或所使用的電源線、電源開關、插座等用電線路發生故障時須向物業公司報告備案，並由持有電工上崗證的電工處理。

　　十二、租賃的房屋***場地***在停止營業、休息、人員離開時，應將爐火熄滅，並檢查燃氣、油爐開關是否關閉，用電電源電器是否正常。

　　十三、在租賃的範圍內，距電源開關、照明燈具等周圍30米以內不準懸掛或堆放物品並留有通道。

　　十四、所有作商鋪使用的，不能居住人員，以防安全事故發生。

　　十五、物業公司不定期地對經營生產進行安全知識宣傳與指導，可對經營使用的商鋪***場地***進行安全檢查，並對存在的安全陷患和問題提出安全整改建議。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　場地管理協議書範文3

　　用地單位：***以下簡稱甲方***

　　被用地單位： ***以下簡稱乙方***

　　甲方因江蘇油建魯寧線安全隱患整治二期工程建設需要臨時使用乙方土地，乙方願意提供臨時用地。根據《中華人民共和國土地管理法》、《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、山東省人民政府《關於調整山東省徵地補償標準的通知》、山東省國土資源廳《關於加強臨時用地管理的通知》檔案精神，甲、乙雙方經充分協商簽訂本協議。

　　一、臨時用地坐落、面積

　　臨時用地位於 ，農用地 畝。

　　二、土地用途：堆放管材。

　　三、使用期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、權力及義務

　　1、乙方按本協議向甲方提供土地使用權利。

　　2、乙方對提供的土地應做好相關配合支援工作，保證甲方使用過程中不受當地人員以土地權利為理由的干擾，保證甲方正常使用。如因該土地分割發生糾紛以及甲方正常使用期間村民干擾造成甲方延誤工期、財產損失、人身傷害等後果，乙方負責協調解決並配合甲方或司法部門追究相關當事人的賠償責任甚至刑事責任。

　　3、甲方支付乙方臨時土地補償費每年每畝 元，該款項一次性支付。本協議生效後，為確保專案順利推進，乙方負責在5天內將土地交給甲方使用;甲方負責在5天內支付臨時用地的補償費共計人民幣大寫 ***小寫 元***支付給 ，由 直接發放給被徵地農戶。如果農戶直接向甲方要求支付，乙方應對此負責，但不影響本合同繼續履行。

　　4、除國家公共利益需要外，乙方不得提前收回。

　　5、嚴格用途管制。甲方對批准使用的臨時用地，不得改變臨時用地的批准用途，不得在臨時用地上修建永久性建築物，否則依照土地管理法律法規的規定予以處罰。甲方不能影響乙方的生產道路和水系暢通。

　　6、甲方臨時用地期滿前，落實土地復墾責任。復墾未完成或驗收未合格影響下一季之農作物種植的，賠償乙方青苗補償 元/畝及臨時用地土地補償費，直至驗收合格並交付農戶耕地為止。

　　五、違約責任

　　1、甲方違約給乙方造成損失的，應給予賠償。

　　2、乙方違約造成甲方損失的，應給予賠償。

　　六、本協議未盡事宜雙方友好協商解決。

　　七、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

　　九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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