麗景廣場住宅宣傳推廣方案

　　一個好的方案離不開推廣，下面小編給大家分享，歡迎參閱。

　　篇一

　　麗景廣場開盤後，對於現有客戶要加大清化力度，同時進一步進行宣傳推廣，積累更多的購房意向客戶，開拓新客源。宣傳推廣以開盤熱銷和持續旺銷為主線，同時針對性推出一些促銷措施，促進去化難度較大的房源的銷售。 一、客群構成及媒體建議

　　從一月份銷售中心開放到現在，所積累的客戶難免有一些流失，尤其是開盤價格釋放以後，會促成客戶在其它樓盤成交。所以在加強現有客戶資源清化的同時，要再進行新客戶的拓展工作。

　　對現有客戶進行客群定位，分析其消費特徵，對於下一步的宣傳推廣採用怎樣的推廣渠道和推廣方式具有很好的指導意義。現有客戶的客群分類定位：

　　從職業分類上來看，私營業主和打工者佔絕大多數;從分佈區域來看，除了縣城的龍城鎮外，馬井、黃口、聖泉、趙莊等鄉鎮佔比相對較大。從資訊獲知渠道來到，路過的客戶佔絕大多數，所以說案場的廣告氛圍營造很重要;其次老帶新依然是很好的客戶拓展方式。

　　因此，住宅的廣告發布主要針對龍城鎮和馬井、黃口、聖泉、趙莊等鄉鎮進行鍼對性廣告投放。建議在黃口、趙莊等區域增加大牌、道旗等戶外媒體，在集市日去進行現場的演出活動等。

　　對於企業職工和公務員這兩類客戶，建議採用線下的定點營銷為主，到單位內部公關，贈送禮品，登記資料，長期進行跟蹤維護。

　　從職業分類上來看，私營業主和打工者佔絕大多數;從分佈區域來看，除了縣城的龍城鎮外，馬井、黃口、聖泉、趙莊等鄉鎮佔比相對較大。從資訊獲知渠道來到，路過的客戶佔絕大多數，所以說案場的廣告氛圍營造很重要;其次老帶新依然是很好的客戶拓展方式。

　　因此，住宅的廣告發布主要針對龍城鎮和馬井、黃口、聖泉、趙莊等鄉鎮進行鍼對性廣告投放。建議在黃口、趙莊等區域增加大牌、道旗等戶外媒體，在集市日去進行現場的演出活動等。

　　對於企業職工和公務員這兩類客戶，建議採用線下的定點營銷為主，到單位內部公關，贈送禮品，登記資料，長期進行跟蹤維護。

　　柏星·麗景廣場6-8月住宅推廣方案

　　元優惠。活動期內簽約有效。

　　推廣語：麗景廣場大團購 親朋好友一起來

　　——你組團 我優惠 集體砍價 人多力量大!

　　策略二：特殊房源優惠

　　促銷時間：6-8月

　　團購活動期間穿插對特殊房源的清化工作，對於較難去化的高層和西邊套房源，進行“清涼一夏”贈禮促銷，贈送價值3000-4000元的窗式太陽能熱水器或者淨水器，提升專案的公益形象。

　　推廣語：綠色低碳生活從麗景廣場開始

　　——購麗景廣場住宅即送窗式太陽能熱水器

　　策略三：暑期購房送旅遊

　　促銷時間：7-8月

　　促銷內容：7-8月暑期購房成交的客戶贈送徐州樂園加勒比水上世界一日遊。 每積累十組購房客戶為一批，每組兩人，公司在週末組織遊玩。

　　借用送旅遊的活動，採用簡訊營銷的方式，讓顧客感覺到房源的熱銷。簡訊對所有客戶群發，內容“7.1-7.15期間第一批購房客戶請於7月19日到售房處辦理徐州樂園加勒比水上世界一日遊手續”、“7.16-7.31期間第二批購商鋪的客戶請於8月2日到售房處辦理徐州樂園加勒比水上世界一日遊手續”、“8.1-8.15期間第三批購商鋪的客戶請於8月16日到售房處辦理徐州樂園加勒比水上世界一日遊手續”„„

　　開放樣板房和實景示範區，會為售樓部帶來更多人氣，也讓更多的購房者真切感受到未來“家”的生活環境。

　　建議開放時間在金九之前的夏季促銷期。

　　推廣語：精裝樣板房傾城綻放 3000㎡景觀廣場盛景啟幕

　　三、推廣活動：

　　A、卡通主題展示季

　　B、六一兒童節“百名兒童 百米長卷”現場繪畫活動

　　C、樣板房參觀活動***詳案另報***

　　A、卡通主題展示季

　　活動簡介：

　　借鑑徐州“凱旋門”專案的活動經驗，舉辦卡通人物主題展示活動，吸引父母帶孩子來玩耍，增加現場的人氣，提升專案的形象;挖掘潛在客戶，積累客源，為銷售打下基礎。每兩週改變一次展示的主角，如“Hello Kitty”、“變形金剛”、“加菲貓”等。

　　篇二

　　活動時間：6-8月***六月有兒童節，7-8月為暑假期間，孩子有足夠的時間來玩耍***

　　活動地點：麗景廣場銷售中心門前空地

　　B、“百名兒童 百米長卷”現場繪畫活動執行方案

　　活動簡介：

　　和蕭縣規模較大的畫室聯絡，邀請50-100名5-12歲的小畫童來麗景廣場現場繪畫。人員由畫室組織，孩子由家長送到現場並全程陪同，達到增加案場人氣和挖掘潛在客戶的目的。繪畫作品由孩子獨立完成。每一個參與活動的小朋友均可獲贈麗景廣場提供的禮品一份***用麗景的手提袋裝禮品+宣傳資料***。

　　使用的繪畫工具由公司和畫室的負責人協商，建議用最簡單易操作的“記號筆+油畫棒”。如果有特殊需求的小朋友，比如畫水粉和水墨的，相關材料由畫室或者孩子自己準備。柏星公司只提供每人兩支記號筆和一盒24色油畫棒，活動結束後畫材直接送給小朋友。

　　活動結束後，畫好的長卷留在銷售中心展示，可吸引參與活動的小朋友的親友前來參觀。

　　活動目的：通過與社會聯誼，體現柏星的社群文化和社會關愛;

　　通過活動增加售樓處的人氣，活躍現場氣氛;

　　挖掘潛在客戶，積累客源，為後續銷售打下基礎;

　　贈送禮品和宣傳資料，擴大專案的知名度和影響力。 活動時間：6月1日上午8：30-10:30 活動地點：麗景廣場銷售中心門前空地 活動流程：

　　8：00-8:30，人員、物料全部到場到位，繪畫用品擺放到位。

　　8:30-9:00，開場，簡短的領導致辭;舞臺演出，安排3-5個適合兒童的節目，如小丑表演、兒童拉丁等。

　　9:00-10:30，小朋友們找到自己的位置，現場作畫。 10:30，繪畫結束，現場拍合影照片留念