個人抵押借款範本

　　伴隨著商業銀行個人住房抵押貸款業務的迅速發展,借款人違約風險日益明顯,各家銀行的不良貸款比率正在呈逐年上升趨勢。個人抵押借款是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的個人抵押借款範文，感謝您的閱讀。

　　個人抵押借款範文1

　　甲方出借方、抵押權人： 身份證號碼： 。 身份證號碼： 。

　　乙方借款人、抵押人： 身份證號碼： 。 本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。大寫： 。

　　借款用途：用於家庭生活理財。

　　借款利率：按每年20%計算，如高於銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

　　2、借款期限，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　二、抵押條款

　　1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

　　房產權證號碼： 。

　　房屋地址： 。

　　房屋面積： ;房產價格： ;

　　房屋所有權人： 。

　　2、借款人於本借款協議簽訂後10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

　　3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

　　4、本合同的相關費用包括抵押登記、公證等均由乙方負責。

　　5、抵押擔保範圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。包括不限於法庭訴訟費、律師費等

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　9、其他條款

　　本合同自甲方、乙方簽字後生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記後生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　個人抵押借款範文2

　　甲方出借人、抵押權人： ,身份證號碼

　　乙方借款人： ,身份證號碼

　　丙方抵押人： ,身份證號碼

　　本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

　　借款條款

　　第一條 借款金額：據雙方協商，甲方同意借款給乙方 。

　　第二條 借款用途：本借款只能用作乙方經營活動的週轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條 借款利率： 。

　　第四條 借款期限： 。乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。

　　第六條 本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣佈本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　一乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

　　二根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的;

　　三乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條 本合同的全部相關費用包括抵押登記、公證等均由乙方負責。抵押條款

　　第八條 坐落在 的房屋登記在抵押人的名下，現抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保。

　　第九條 抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人 。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權。

　　第十條 抵押擔保範圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現債權的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。

　　第十二條 抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。

　　第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　其他條款

　　第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之後生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之後生效。

　　第十六條 如借款人違反本合同，借款人願意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執行。

　　第十七條 乙方、丙方確認下列通訊地址及聯絡人是甲方向乙方、丙方履行通知義務的通訊地址及聯絡人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯絡人履行了通知義務，即視為甲方已經向乙方、丙方履行了通知義務。

　　第十八條 本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權人執兩份;借款人、抵押人各執壹份;公證機關壹份。

　　甲方抵押權人簽章： 電話

　　乙方借 款 人簽章： 電話

　　丙方抵 押 人簽章： 電話

　　合同簽署日期： 年 月 日