主體施工合同範本

　　主體施工時注意做好留洞驗收工作和預埋件驗收工作，那麼簽訂主體施工合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的主體施工合同範文，歡迎參考閱讀。

　　主體施工合同範文1

　　甲方： 以下簡稱甲方

　　乙方： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，本工程乙方實行勞務分包，為明確雙方在本工程施工中的權利、義務和責任，雙方本著平等、自願、互惠、互利的原則，按甲、乙雙方的要求和乙方的承諾，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　一、 工程概況及工期

　　1、工程名稱： 樓

　　2、工程地點：

　　3、建築面積： 平方米

　　4、結構型別：框架 15 層

　　二、 承包範圍

　　本工程整棟樓全部的砼、砌體和土方工程。

　　三、 承包方式及內容

　　1採取按建築面積分項單價包乾方式承包，砼、砌體均按建築面積共同計價，圖紙中全部設計變更工程量不進行調增調減，包乾價的包乾範圍為包工、包工期、包安全、包現場文明施工，具體包乾內容如下：

　　①混凝土、砌體工程人工費和養護費用，挖、回填土方工程人工費。 ②砼內實外光，出現砼狗洞漏筋每處罰款200 元，砼表面麻面面積大於0.2平方米每處罰款100元;砼表面平整不得開裂，平整度不得超過1.5釐米，超過每處罰款100元;砼保養由專人澆水養護保證砼溼潤，如未達到要求每次罰款100元。

　　③砌體質量符合現行施工規範標準，如工程質量達不到合格標準，每處罰款100元且反修合格，如必須拆除返修部分每平方米罰100元;落地灰當班清理，如下班前不清理完成，每個牆邊扣50元;砂漿灰當日用完，不隔夜，每發現一次罰款200元。

　　④在砌體過程中，做到工完場清，半頭磚全部砌上牆，不得亂丟和有意打碎，發現未砌半頭磚和有意打碎每次罰100元。

　　2工作內容：接管、澆注砼及前後配合、振搗、找平、養護、洗管、包澆構造柱、圈樑、墊層、零星砼管道補洞等，包泵管堵了的重新拆裝、不分現澆與商砼均為統一合同價，含坡屋面。

　　①施工圖中全部的砌體工程，運輸、砌磚、砂漿拌制，搭拆施工腳手架、落地灰清理、含砌體加固鋼筋安裝，配合安裝門窗洞口邊縫封堵及鑿除，自帶小型工具、機械包括補單個0.5平米內洞口工程量不增加。

　　②乙方必須切實執行甲方編制的周、月、節點施工進度計劃，每層砌磚不得超過3天，如周計劃不能按時完成，導致節點工期或總工期每逾一日則罰款500元/天。

　　③乙方的勞動力必須按甲方要求配備，否則乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，有權更換勞動供方，責令乙方退場，並由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。

　　四、 雙方責任

　　一甲方職責

　　1、將施工、生活所需用水、電按施工方案接至施工現場或生活區。

　　2、向乙方提供生產必須、生活臨建及部分機械裝置。

　　3、負責施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，向乙方明確施工技術、質量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成口保護等要求。

　　4、負責對乙方的工程過程和結果實施監督檢查，在乙方工程質量、工期、安全、文明施工、協調配合等不能滿足工程施工這所需時，甲方有權要求乙方限整改直至滿足要求。

　　二乙方責任

　　1、乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則甲方有權無條件終止。

　　2、乙方對其確定勞動關係的工人必須認真審查，保證不僱用負案在逃人員，且身體健康和技術水平滿足工程施工需要，健康條件不合施工現場的人員不準使用，工人年齡不得低於18週歲，或超過55週歲，乙方人員需持本人身份證，並將其人員登記註冊。

　　3、乙方應全面履行技術管理條款及現場管理條款所包括的各項義務，同時服從總包單位的現場管理，乙方應按甲方的施工方案的有關技術質量要求施工。

　　4、乙方應嚴格服從甲方監理公司管理，如不服從甲方可處罰乙方500—1000元。

　　五、工程質量

　　1、本工程質量目標：確保本工程達到市結構優良工程。

　　2、施工過程中分部分項工程質量必須達到合格標準，分項工程初檢不合格，罰款500元，不合格的分部分項工程由乙方返修至合格，且自行承擔返修費用。

　　3、對於不合格的分部分項工程，乙方應按照甲方所發的“整改通知書”的要求認真、及時整改。

　　4、乙方除執行常規的驗收制度外，還應嚴格執行三檢制度，施工中經檢查，檢驗質量不合格或未達到業主及甲方質量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，並承擔返工、返修的費用，不順延工期。

　　5、甲方指派專職安全員負責指導，監督施工現場的安全生產，乙方必須服從甲方管理人員的指揮，遵守甲方制定的各項安全規定。

　　6、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具工具堆放整齊，按甲方文明施工有關規定組織施工。

　　7、乙方為了保證本合同文明施工目標的實現，乙方對甲方的各項文明施工工作安排或整改要求，必須在限定時間內完成，如不能按時完成，甲方可另行安排隊伍執行，其費用按實際費用的二倍在乙方工程款中抵扣。

　　六、付款方式和單價

　　1 按建築面積計算 元/m 基礎不計價

　　2 基礎施工完成驗收付生活費_______;三層：付生活費_______;主體竣工：付工程總價工程款80%;餘款年內付清。

　　本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字有效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　主體施工合同範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲﹑乙雙方共同協商，將主體工程由乙方承擔施工及生產管理，雙方遵循平等﹑自願﹑公平和誠實信用的原則，為了明確雙方的職責和權利，保質保量順利進行，員工在工作中身體得到安全保證，促進工程質量及工程進度，以達到雙方予以的目的，特定以下條款，供雙方共同遵照執行。

　　一、分項工程概況：

　　1、工程名稱：大會辦公樓

　　2、工程地點：湖北省孝感市孝南區經濟開發區大會

　　3、分項工程內容：砌體、砼澆注、基礎回填夯實、預製安裝、屋面保溫找坡層，場地雜工等工程。

　　4、本分項工程技術要求：必須按建築法所規定的施工規範和施工規定的操作規程進行，嚴格施工，爭創優良工程。乙方在施工過程中， 必須按圖紙設計及施工要求進行施工，聽從甲方施工人員和監理人員的安排和指導、工程質量要求：乙方每完成一道工序後上報專案部技術人員，待技術人員寫書面檔案上報監理、建設單位驗收合格簽字後，方可進行下道工序，如有返工、質量等問題，後果自負如材料費、工程損失等。每天必須做到工完場清，如造成材料浪費或每天收工場地未清理每發現一處，罰款500元。

　　三.承包方式

　　雙方議定乙方承攬該項工程採用包工包料的方式進行，使用材料﹑機具攪拌機﹑平車﹑馬鐙﹑架板﹑鋼管﹑扣件由乙方負責，其餘工具或沒有直接用於建築物的材料如釘子、工程線等，由乙方自己負責。

　　四.工程價款

　　按建築面積每平米55元。

　　五.乙方職責:

　　1、乙方工人進入工地後，必須進行安全教育，嚴格按照安全生產六條標準施工，嚴禁違章作業，必須遵守專案部的各項規章制度，作到文明施工規範化。

　　2、乙方在施工過程中,必須服從安全員的指揮,嚴格按照“安全操作規程施工”若違反安全規定或未經安全主管同意自行張造成事故及經濟損失,由乙方負全部責任,甲方概不負責。

　　六.工期

　　乙方進入工地嚴格按照施工組織設計及規範進行，施工中途在材料供應和沒有特別影響的情況下，乙方每耽誤一天工期，在工程價款中扣除500元，但施工中途遇不可抗拒的影響，工期可以適當順延，提前一天完成獎500元，如乙方中途人員太少，趕不上進度，或停工不幹2天以上甲方有權終止合同，但以前所作的所有工程量不付任何工程價款和人工費。工期：主體開工日期 2012年5月23日，竣工日期2012年5月23日。

　　七、付款方式:

　　乙方進入工地施工後甲方付給乙方部分生活費，工程完成後由甲方驗收合格後一月內付給乙方所有工程款。

　　八、其他事項:

　　1、乙方在施工過程中必須按建築法所規定的施工規範和施工規定的操作規程進行，嚴格施工，爭創優良工程。必須服從甲方管理人員、施工員、監理及質檢部門的監督和指導,否則造成損失及返工由乙方負責解決。

　　2、若工程質量達不到優良,甲方有權終止合同停止施工,所造成損失由乙方自行負責。

　　3、乙方在返工過程中所造成的原材料損失由乙方自行負責。

　　4、承包人在施工期間必須每天在施工現場每月不少於28天,否則少一天扣500元,承包人有事向專案經理請假,不得自行離開施工現場。

　　5、工完必須清理施工現場,否則按專案部規章制度執行罰款。

　　十. 該工程在施工期間，本合同未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協商的原則，共同解決。本合同一式貳份，甲乙方各執一份，本合同從簽字後開始生效，期滿款清自動失效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　主體施工合同範文3

　　發包人：全稱以下簡稱甲方

　　承包人：全稱以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　群體工程應附承包人承攬工程一覽表

　　工程立項批准文號：

　　資金來源：

　　2、工程承包範圍

　　承包範圍：基礎、主體、屋面及防水工程、樓地面找平、內外牆抹灰、外牆石材、外牆塗料、鋁合金窗、室內給排水工程、建築電氣預埋穿線工程含高低壓配電及弱電工程、室外水電管網工程、附屬工程。室內精裝修、衛生潔具安裝、通風與空調裝置管道安裝、廚房裝置、電梯工程不在本次承包範圍 。

　　3、合同工期

　　開工日期： 年 月 日。

　　土建完工日期： 年 月 日。

　　合同工期總日曆天數 天。

　　4、質量標準

　　工程質量標準：國家現行《建築工程施工質量驗收統一標準》、《智慧建築工程質量驗收統一標準》。

　　5、合同價款

　　金額： 暫定叄仟伍佰萬元人民幣 。

　　6、組成合同的檔案

　　6.1組成合同的檔案包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規範及有關技術檔案

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單及預算書

　　6.2雙方有關工程的洽商變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

　　7、本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

　　8、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　9、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　10、合同生效

　　10.1合同訂立時間： 年 月 日

　　10.2合同訂立地點：

　　10.3本合同雙方約定 雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋公章 後生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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