住房借款合同範本

　　伴隨著商業銀行個人住房抵押貸款業務的迅速發展,借款人違約風險日益明顯,各家銀行的不良貸款比率正在呈逐年上升趨勢。以下是小編今天為大家精心準備的：住房借款合同相關範本。內容僅供參考，歡迎閱讀!

　　一

　　合同編號：　年第　號

　　單位住房借款合同

　　　　　　貸款

　　借款單位　　　　　　　　　　　　　貸款銀行

　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：

　　簽訂日期：　　　　年　　　月　　　日

　　借款單位簡稱甲方

　　立合同單位：

　　貸款銀行簡稱乙方

　　甲方為　　　　需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣大寫　　萬元，保證用於　　　　　　　　。借款期限為　　年　　　個月，即從　　　　年　　　月　　　日至　　　　年　　　月　　　日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　年　　月　　日　　萬元　　年　　月　　日　　萬元

　　年　　月　　日　　萬元　　年　　月　　日　　萬元

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

　　年　　月　　日　　萬元　　年　　月　　日　　萬元

　　年　　月　　日　　萬元　　年　　月　　日　　萬元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率　　　‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息　　%，不按規定用途使用貸款，加收利息　　%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或專案的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前　　天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文字。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本　　份，送

　　十三、補充條款：

　　貸款單位印鑑　　　　　　貸款銀行印鑑

　　法人代表簽字　　　　　　法人代表或負責人簽字

　　擔保單位印鑑

　　法人代表簽字
 

　　二

　　貸款方：××

　　借款方：××

　　一、借款用途

　　張××要從事個體經營，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%.

　　四、借款期限

　　借款方保證從**年*月起至**年*月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的檔案，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　一借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　二借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　三借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　四借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　五需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：__________________

　　借款人：__________________

　　合同簽訂日期______________

　　立合同人：__________________以下簡稱甲方、________________以下簡稱乙方，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、甲方願貸與乙方人民幣__________元整，於訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。

　　二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 勵志天下

　　三、利息每萬元月息________元，乙應於每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，並按利率一倍加計的違約金給付甲方。

　　五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而願與乙方負連帶返還本利的責任，並拋棄先訴抗辯權。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　連帶保證人：__________

　　________年____月____日