住房裝潢合同範本

　　隨著人民生活水平的提高,住房居住面積的增加,必然導致室內裝潢材料需要量的增加。住房裝潢合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的住房裝潢合同範文，感謝您的欣賞。

　　住房裝潢合同範文一

　　委託方甲方：

　　承接方乙方： 

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：_ __。

　　2. 居室規格：房型 ，總計施工面積 平方米。

　　3. 施工內容：詳見本合同附件一《裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4. 委託方式：包工包料大包乾交鑰匙工程。

　　5.開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數： 天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款金額大寫 ，詳見本合同附件二《裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程。

　　2. 甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半201

　　__年__月__ 日，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩餘 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。注：施工工費包括人工費。

　　2.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1.預算中的材料包含損耗;

　　2.施工時按此預算中專案進行，其他部分業主自理，公司協助;

　　3.物業管理部門收取的物業管理費及裝修押金等由業主負責;

　　4.驗收結算時，只核對專案、面積、尺寸,單價另議;

　　5.驗收結算時，對預算漏算或業主要求增加專案，依照公司的預算標準規範按實結算;

　　6.本預算報價不含稅。

　　7. 甲方責任

　　1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

　　2 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　8. 乙方責任

　　1 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2 負責施工現場的安全，文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字後生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方業主： 乙方：

　　簽字： 委託代理人簽字：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　住房裝潢合同範文二

　　甲方發包方：

　　乙方承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及裝飾裝潢其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、互惠互利、公平和誠實信用的原則，雙方就“ ”裝潢工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包範圍：按甲方簽字認可的材料、數量、規格配置方案施工，包工包料乙方自帶施工工器具及裝置。

　　四、工程造價：

　　1、乙方按工程施工範圍、施工圖紙提交一份工程預算書，工程總造價為人民幣： 元 大寫： 。

　　2、付款方式：乙方進場施工，甲方支付工程總價的20%，工程完成70%時，甲方再支付50%，餘款在工程完工甲方驗收後一次性付清。

　　五、甲方權利和義務：

　　1、做好周邊協調工作，配合乙方搞好各個環節的工作。

　　2、督促乙方加強施工管理，確保施工安全和工程質量。

　　六、乙方權利和義務：

　　1、積極組織技術精良作風正派的施工隊主動完成施工任務。

　　2、按照設計要求、操作規程及規範、建設單位及監理單位的正確指令認真做好各個工序的施工。

　　3、加強施工管理，強化安全質量意識，進場前作業人員買好安全保險;施工人員必須持證上崗。

　　七、工期要求：乙方於本合同生效之日正式進場施工。

　　八、安全要求：

　　1、安全工作緊抓不放，乙方在施工過程中應把安全工作貫徹到每一個作業人員心中，做到文明施工，隨時消除安全隱患，不在不安全的環境下施工，不違章違紀、違規施工，必須按安全操作規程作業。嚴禁老、弱、病、殘人員進場，嚴禁作業人員酒後施工作業。

　　2、所有安全事故責任概由乙方全權負責。

　　九、本合同經甲乙雙方簽字生效，工程竣工驗收合格，付清剩餘工程款後，本合同終止。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　專案負責人： 專案負責人：

　　年 月 日 年 月 日