私人房租賃合同
長期以來,我國私人房比較多,那麼是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。
範文1
出租人: 以下簡稱甲方
承租人: 以下簡稱乙方
根據《合同法》及《民法通則》的相關規定,本著公平、自願的原則,經甲乙雙方協商一致後簽訂本合同。
一、甲方出租房屋: 間住房 間、廚房 間。
二、乙方承租方式:按月季度、半年、一年承租並預先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月¥ 元/月。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。
三、乙方租賃房屋起始時間是 年 月 日,終止時間是 年 月 日,如續租方式不變則時間依次延後。乙方應在租賃前7天以內交付租金給甲方以乙方持有收據為證。
四、乙方應在租賃房屋期滿前7天內通知甲方是否續租,如續租則在租賃期滿前7天以內按約定金額續交租金給甲方,如不續租則應在租賃期滿後3天以內交付房屋給甲方驗收。
五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為,否則承擔全部經濟賠償責任及違約責任。
1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。
2、將房屋用於違法犯罪活動。
3、擅自轉租、轉借給第三人。
4、酗酒鬧事、打架鬥毆等影響周邊社會治安的行為。
六、安全責任
1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護措施。對因乙方責任出現的事故,事故責任及經濟責任由乙方全部承擔,與甲方無關。
2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負有安全責任。如因自身原因造成自己或他人財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡,事故責任及經濟責任由乙方全部承擔,與甲方無關。
3、如因自然災害等不可抗因素致使乙方財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡,甲方無需承擔任何責任。
七、違約責任
如乙方出現違反本合同條款的行為,視為違約。乙方違約後甲方可以單方面無條件解除合同,乙方必須承擔恢復承租房屋原狀、賠償損失、恢復名譽等相關責任,並額外支付甲方違約金伍仟元。
八、合同的終止條件
1、乙方死亡。
2、合同期滿乙方不再續租。
3、乙方無正當理由未按時支付租金,經催告,在超租7天內仍不支付租金。
4、因乙方出現本合同第五條規定的情形。
九、其餘條款
1、乙方續租方式如不變則本合同繼續生效至合同終止,如續租方式發生改變則另行簽訂合同。
2、租金每年公曆2月1日重定,如合同未到期則按原金額執行,到期後按甲方規定的新金額執行。
3、乙方租房中途確應有事需要退房,已交租金不論租房時間長短一律按月租金進行結算,時間按實際居住時間折算每個月不足16天按半個月計算,滿或超過16天按一個月計算,結算後多退少補,水、電、閉路電視收視費另行結算。
4、乙方退房時要需經甲方驗收房屋,如房屋出現損壞應承擔恢復原狀所產生的費用。
5、未盡事宜甲方具有解釋權,由甲方負責解釋或甲乙雙方共同協商解決。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日生效。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________ 法定代表人簽字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
出租方: 以下簡稱甲方 身份證號碼:
承租方: 以下簡稱乙方 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定, 為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落於 ,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年,甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元大寫: ,每月 元大寫: ,押金 整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費,不得拖欠。物業費由甲方交納。
第四條 違約責任
1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓,如果發現有傳銷活動,甲方終止協議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3.乙方如損壞屋內設施油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等,必須按價賠償。
4.合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
5.合同期未滿,如遇到政府拆遷,甲方退還押金和剩餘的租金。乙方如退租,需提前一個月和甲方商量。
6.居住期間,乙方應注意住房周圍的環境衛生,防火、防盜,安全自付。如有任何意外,甲方不承擔任何責任,乙方自行承擔。
第五條 合同期未滿,雙方不得提前解約,否則視為違約,違約者付給對方違約金兩個月租金。
第六條 本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執一份,簽字後生效,具有同等法律效力。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________ 法定代表人簽字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文3
出租房甲方: 身份證號碼:
地址及聯絡電話:
承租方乙方: 身份證號碼:
地址及聯絡電話:
經甲乙雙方協商一致,訂立本合同書:
第一條 甲方坐落於 ,出租給乙方作住家使用,租賃房屋面積共 平方。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套間、每月人民幣 元,乙方應於每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動退房處理,甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元,每度電 元已包括公用電分攤及損耗,水錶底數 方,電錶底數 度。
第四條 甲方出租房屋時,向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,乙方應保留甲方開具的收據,甲方應於本合同屆滿,如需退房需要提前一個星期通知甲方,在乙方按約定退出租賃房屋並交清各項費用及鑰匙後,將租賃押金退還乙方,若本合同未滿,乙方自動要求退租的,租賃押金不退還乙方,甲方若要求乙方提前退租的,甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額後乙方應退租。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規,如有因違法行為所造成後果,由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器,室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等,如有確實需要的須通過甲方的同意。
第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償,乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施,退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。
第七條 未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條 租賃內,經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的經甲方同意延期交租的除外,甲方有權解除本合同。
第九條 因乙方違約而終止合同,甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房,乙方須必無條件立即遷出該出租房,如因乙方不交回該出租房鑰匙,雙方約定,甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除並作無價值處理。
第十條 乙方退租前應清理乾淨屋內的所有雜物,打掃好衛生,否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條 乙方保證履行合約規定,如有違約,完全自願接受甲方的以上處理,同時保證絕不會提出任何異議。
第十二條 本合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第十三條 本合同書自簽訂之日起生效。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________ 法定代表人簽字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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