裝修房子時監理的收費標準

　　現在有些人因為工作忙碌無暇顧及房子的裝修事項，那麼他們就會請一個裝修監理回來監督裝修公司工作的實施，那麼你知道請一個裝修監理回來要多少錢嗎?以下是小編為你整理的裝修監理的收費標準，希望能幫到你。

　　裝修監理的收費標準

　　裝修監理費用的收費標準各有不同，以下提供三種標準作為參考：

　　標準一：

　　1、按照建築面積計費：一般是20~50元每平方，別墅收費標準比較高。

　　2、按照工程量計費：一般是裝修費用的4%~6%。

　　標準二：

　　1、工程合同款在10萬元以下不含10萬元收取3%的監理費。

　　2、工程合同款在10~20萬元不含20萬元以內收取2.5%監理費。

　　3、工程合同款在20~50萬元以內收取2%監理費。

　　標準三：

　　1、建築面積在150平方米以下住宅平層及複式結構住宅：收費3000元/月。

　　2、建築面積在150-250平方米平層及複式結構住宅結構住宅：收費5000元/月。

　　3、建築面積250平方米以上平層及複式結構住宅：收費8000元/月。

　　4、建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費8000元/月。

　　5、建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費10000元/月。

　　6、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。

　　如何挑選裝修監理

　　1、查詢公司規模

　　屋主授權給這些人員主要是為了確保居室裝扮的品質，因此在挑選時，一定要十分慎重，一家好的裝修監理才能讓業主更加放心，比方說對於公司規模一定要了解清楚，是全國連鎖還是本地知名產業，公司成員數目，這些都能側面反映裝修監理的水平。

　　2、瞭解監理實力

　　在挑選前，可多與監理進行溝通閒聊，看看它之前所做的專案有哪些，或是詢問它他通過圖紙、預算等資料能否給出合理有效的評價，這樣才能更加全面的瞭解監理實力。

　　3、聽業主的口碑

　　找一些以前與這些監理合作的使用者瞭解狀況，看看他們對其評價的好壞，這種方式是最為直接有效的，就是會比較費心勞力，當然業主的口碑也是最直觀的資料。

　　4、跟監理去現場

　　最後還可與這些人員去操作場所參觀，看看他們是如何和施工人打交道以及如何把控裝修質量的，一般來說，好的裝修監理往往會掌握正確的施工流程，並且有專案管理能力，對裝修合同條款有比較詳細的認識。

　　家庭裝修監理作用

　　家裝監理人員將確保裝修公司按照圖紙施工，不改變裝修工序和效果，並對裝修過程給予指導，保證裝修工程在約定時間內完成，避免工程延誤導致的預算增加，在每個階段的工程完成後，及時給予檢查，確定工程質量和技術工藝沒有不對的地方。

　　家裝監理最終工作是在裝修完工後，幫助業主完成驗收工作，對不合格的地方進行整改，確保達到業主要求的設計效果，並督促裝修公司進行保修期內的工程保修。

　　由上可見，家庭裝修監理可以幫助業主督促工程隊保質保量的完成作業。現代都市人每天的工作緊張而忙碌，較少有時間來規劃和監督裝修程序，沒有裝修專業知識，這些都使得業主容易被裝修公司坑騙，不僅在裝修報價方面，還在裝修質量方面。因此，業主選擇家裝監理服務是非常有必要的。

　　裝修監理的工作內容

　　裝修監理本身就是一件專業性很強的工作，涉及房屋裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個領域，其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場，在階段驗收和竣工驗收都需要監理人員帶專業儀器測量。具體來看看裝修監理的工作吧!

　　1、稽核裝修公司

　　裝修監理首選需要負責稽核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件是否符合規範。

　　2、稽核設計方案

　　其次，審查裝飾公司提供的設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等，審檢視圖紙是否完全可行。

　　3、稽核裝修合同

　　此外，還需審查裝修合同，看合同是否採用家庭居室裝飾裝修工程標準施工合同，看填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標註清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

　　4、稽核施工人員資格

　　裝修監理還需審查施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

　　5、稽核檢驗裝修材料

　　此外，還需監督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業標準，是否為具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、裝置及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。

　　6、稽核驗收施工工藝

　　審查驗收施工工藝是裝修監理的一項重要工作內容，看施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，各項施工是否達到應有的預期效果。