房屋出租居間合同樣本

　　居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委託，並按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委託人給付報酬的合同。以下小編為大家精心準備了：房屋出租居間合同相關樣本，歡迎參考閱讀!

　　一

　　第一條 委託事項

　　甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：______口;樓房為______室______廳______衛口;平房為______間口;無裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門口;有線電視介面口;空調口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機口;電冰箱口;洗衣機口;上下水口;傢俱口_____口;樓層：_____口;結構：_____口;朝向：_____口;建築面積：______平方米口;月租金標準：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;

　　房屋權屬：____________

　　其他條件：____________

　　乙方還應提供以下服務：____________

　　第二條 委託期限

　　自______年______月______日至______年______月______日。 超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

　　第三條 現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當製作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　一應出示身份證____________等真實的身份資格證明;

　　二應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　三應對乙方提供的房屋資料保守祕密;

　　四不得在委託期限內及期限屆滿後_____ 日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條 乙方義務

　　一應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　二應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　三應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　四不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　五對甲方的經濟情況、個人資訊、商業祕密等保守祕密;

　　六應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　七收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

　　八本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委託事項的完成

　　“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供資訊，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

　　第七條 費用與佣金

　　一看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。

　　乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。

　　二佣金

　　佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

　　乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付佣金。

　　佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後______日內支付。

　　佣金的支付方式：現金口;支票口;______。

　　委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　三居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用不包括看房費、佣金。

　　乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、佣金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用押金、資訊費等;

　　第八條 轉委託

　　乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　一甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金;

　　二在合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;

　　三甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照____的標準支付違約金;

　　四乙方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金;

　　五乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;

　　六乙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進行賠償。

　　七乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭餘、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：

　　一提交____________仲裁委員會仲裁;

　　二依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方經蓋章後生效。

　　第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委託人章：____________ 居間人章：___________

　　住所：____________________ 住所：___________________

　　身份證號：________________ 法定代表人：_____________

　　法定代表人：______________ 營業執照號碼：___________

　　營業執照號碼：____________ 簽約代表：_______________

　　委託代理人：______________ 電話：___________________

　　傳真：____________________ 傳真：___________________

　　郵政編碼：________________ 郵政編碼：_______________

　　合同簽訂時間：____________ 合同簽訂時間：___________

　　合同簽訂地點：____________ 合同簽訂地點：___________
 

　　二

　　委託方：*************************公司

　　地址：*******************************

　　居間方：xxx房地產經紀有限公司

　　地址：xxx

　　居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標的物

　　居間方向委託方提供*******土地的轉讓。

　　第二條：居間方義務

　　1、居間方應積極認真地把委託方介紹給專案業主，並及時溝通情況。

　　2、居間方協助委託方做好該宗土地專案的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與專案業主方簽訂合資或轉讓合同。

　　4、居間方應協助專案當事人做好有關部門對專案的技術指標的審批工作，促成專案成功簽約。

　　第三條：委託方義務

　　委託方承諾一旦本專案業主與委託方簽訂專案合資或轉讓合同，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條：居間服務費

　　1、居間服務費的標準：

　　委託方與投資方簽訂的針對本專案整體合資或轉讓合同總金額不論何種形式的**居間方開具正式合法發票。

　　2、居間服務費的支付辦法：

　　委託方與專案業主簽訂合資或專案轉讓合同，並實際支付土地款項後包括定金，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　　1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

　　2、如果委託方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與****土地專案的業主單位簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

　　3、本合同的有效期委託期為180天自本合同簽字生效之日起計算。居間方在此期間必須積極推動本專案業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本專案業主達成實質性成交合同。

　　4、委託期內委託方未能與專案業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

　　5、居間方必須提供真實有效的資訊給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間資訊中有虛假或不真實的資訊時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

　　本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

　　委託方：******************居間方：xxx房地產經紀有限公司

　　法人代表或委託代理人 法人代表或委託代理人

　　簽字或蓋章： 簽字或蓋章：

　　日期： 日期：