法國留學住房補貼的政策解讀

　　想要去法國留學的同學們大概都瞭解法國留學的費用是相當低廉的，不瞭解的是法國不僅學費便宜而且還有各種形式的補貼，首先就是住房補貼。下面是小編分享的法國留學住房補貼的政策，一起來看看吧。

　　法國留學住房補貼的政策

　　個人住房補貼APL

　　如果所租用的住房屬於APL個人住房補貼協議範圍，則可享受房租減免補助。減免金額取決於可徵稅收入水平。相關申請材料須遞交至住所所在地的家庭補助管理署CAF。

　　應準備的材料包括：

　　一份居留證正反面影印件，並須繳驗原件;

　　一份銀行帳戶證明RIB;

　　一份學生證影印件;

　　如住所為大學生公寓，則提供一份由公寓管理機構出具的居住證明原件;

　　如住所為私人出租住房，則應提供房租收據、租約及收入申報單。

　　住房補助為法國政府為留學生設定，申請和稽核週期一般為1-2個月，學生需要在到達法國，辦理完成學校註冊手續之後儘快遞交申請。

　　申請住房補助的表格可以在政府網站上下載，留學生可以在辦公室或住所辦理電子手續，或者也可以帶起所需材料到當地的CAF——家庭補助中心辦理。

　　社會住房補貼ALS

　　凡符合某些條件的任何外國留學生都有權申請並享受。補貼享受者應滿足的主要條件為：

　　擁有有效居留證件;

　　居住城市人口超過10萬;

　　單人居住住房面積不得低於9平方米，且應帶暖氣、自來水和廁所裝置廁所可為樓層公用;

　　收入水平不超過享受該項補貼的上限。

　　社會住房補貼的申請應向住房所在地所屬的家庭補助管理署CAF提出。補貼金額可達房租的50%，但最高補助金額在巴黎不得超過163歐元，在外省不得超過140歐元。外國留學生在抵達法國，獲得住房後，即可辦理該項住房補貼申請。

　　法國留學的住房型別

　　法國租房的房源種類算是比較豐富的，在法留學生大多會選擇下面幾種型別的房子:

　　--大學生宿舍

　　由大區大學及學校事務管理中心 CROUS 負責進行管理。

　　平均租金：在每月120至350歐元之間。

　　注意：由於房間數量有限，並非所有學生都能獲得大學生公寓的住房名額，尤其是巴黎。這些住房名額通常優先預留給獎學金獲得者，取得法國政府獎學金的外國學生以及交換專案的學生。

　　--私營大學生公寓

　　這類專供大學生租用的私營公寓分佈於法國各大城市。為彌補公立大學公寓住房的不足，最近幾年來，法國的私營大學生公寓得到了很快的發展。

　　租金： 巴黎600至800歐元，外省350至550歐元。

　　--私人住宅

　　考慮到合租/整租、房屋大小、屋內傢俱、所在地段等因素，私人住宅價格彈性非常大。此類住房可以通過正規的中介公司尋找，也可以通過與租房相關的網站直接向房主租用。

　　租用私人住宅，房東對房客的經濟收入有嚴格的要求。沒有收入或收入很少的學生需要出示擔保人的相關材料，以證明其經濟狀況有能力做擔保;收入可觀的房客需要提供工資單等材料，以證明能按時繳納房租。

　　--合租房屋

　　房屋的所有承租人需要共同與房東簽署租約，他們具有同等的居住權利。如果希望申請住房補貼，申請人的姓名必須出現在租賃合同中。需要注意的是，這類租約中通常會有一個“連帶責任條款”。因此，當某一個承租人無法支付其相應的房租時，房東有權要求其他承租人代為支付。此條款有效期與合同有效期一致。

　　--家庭寄宿

　　適合短期居留者。

　　租金：在巴黎大約為200至300

　　歐元，外省的租金會更便宜。

　　--與年長者合住

　　某些組織會幫助找房的學生聯絡一些上年紀的老人。他們可以免費提供給學生一間獨立的房間，年輕人回以陪伴和服務。

　　法國留學租房手續及注意事項

　　--約房東看房visiter l’appartement

　　在看房時，要帶齊完整的租房檔案，並且用檔案袋裝好。要注重你的自我介紹。遇到有些房東害怕你損壞房屋，你要說服他們。

　　--租房合約 contrat de location

　　在簽訂租房合同時，一定要看清楚檔案上的名字，以便領取住房補貼。當然，同時也要看清楚房東姓名及地址，租房地址，租住時間，房屋情況和附錄，公共空間，房屋用途，租金及續租時間等。其餘的例如房屋面積，通訊裝置，離開房子要提前說的時間等。

　　如果是和他人合租，一定要看清租房合約上的其他租客的名字。

　　--房屋狀況盤點 Etat des lieux

　　房客在入住之前，房東和房客一起籤立一份入住時的房屋狀態。內容大致包括：房屋內的設施，例如傢俱，家電;房屋狀態，例如地板，牆壁是否有刮痕，燈泡是否可以正常使用等。同學們一定要跟房東一起仔仔細細檢查每個角落。Etat de Lieux一式兩份，好好儲存，因為入住時的狀態直接牽涉到退房時押金的退還。退房時，房東也會跟房客再籤一份退房時的狀態Etat de sortie。

　　--房屋保險 Assurance logement

　　住房保險非常非常有必要。法國法律規定，所有房客在正式入住時必須提供此房屋的保險合同。保險合同由房客在簽訂合同之後自行購買。房屋保險合同在所有的保險公司均可購買，有一些銀行也提供此服務，可在銀行開戶時一併購買。學生一般可以享受到更加優惠的折扣價。