為什麼我現在要買房子

　　房子又稱房屋、家宅，是有牆、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建築物。它是人類最基本的生活資料。，以下就是小編給你做的整理，希望對你有用。

　　現在買房子的原因：

　　買房子買的是安全感

　　安全感，這是一個人人內心都會遇到的問題，即便沒有認真思考過，安全感也一直在影響著我們。所以需要用一些方式解決。

　　舉個例子：一個男性認識了一個喜歡的女性，對方向他提出一個條件:有房有車。***估計大多數女性都會有這樣的要求，也算合理。***但是他並沒有置業的想法，他認為，在大城市裡，一套不錯的房子需要200萬+，他認為可以一年花5-10萬租住。買房的錢可以做其他的投資，或者讓自己有更多的自由選擇生活方式。但那位女性就是要買房子，言下之意，不買房子就考慮是否有交往的必要了。

　　女性對於男性的選擇是擇優錄取，這是生物本能。而房子和車子，可以證明一個男人是否有能力在社會中獲得更多的資源，這是男人能力的象徵物。男人需要證明自己的能力，女性選擇強大能力的男性體驗安全。在中國，喬遷之喜，類似證明自己能力的一種儀式。

　　買房子，是佔有的象徵

　　美國心理學家埃裡希･弗洛姆把人的生活態度分為兩類:佔有和存在。在人群中，以佔有為態度的生命過程之人佔大多數。

　　活著的本能動力是趨利和避害。只是趨利和避害是兩種不同的方向，趨利屬於積極自主創造，而避害是被動消極應對。從而，人們對於外界事物的態度呈現出截然不同。

　　在中國，大眾的潛意識中對資源的缺乏恐懼在歷代變遷中形成。也就是說，在若干年前，絕大多數人都曾經吃不飽和穿不暖，因為人為或自然條件的惡劣，一度形成內心對生活資料的恐慌，這樣的恐慌形成了對外佔有物資的強烈願望。就好比一個幼年一直處於飢餓狀態的孩子，長大以後會對更多的事物佔有去彌補那個曾經缺失的心理黑洞。

　　佔有比什麼都重要。並且，佔有多，可以在人群中體驗到優越的感覺。這也符合中國文化中的價值觀:出人頭地，光宗耀祖，就是比官大，就是比擁有的東西多。

　　買房子意味著戶口和學籍

　　在大城市裡，為入戶口，也促使很多人舉全家之力買房，類似投資移民。而中國教育資源一直以來是緊缺的，學區學位房大熱。前幾天在北京出現了天價:530萬，買了一個12平方米的學位房。這樣的資訊，會給大眾什麼樣的影響?學位很難，要不惜一切代價;如果權力資源不夠，學位房是好的選擇。

　　從許多方面來講，全民房事話題，似乎有愈演愈烈的趨勢。

　　整體上來說，買房子一旦上升到心理需要、投資需要，買房和賣房的腳步就不會停止。同時，單身人群越來越多，離婚率高，也會促使房產的需求提高。本來三個人一套房子，也許會演變成三個人兩套或者更多。

　　房子在許多人心裡，已經不再僅是居住價值，更多成了投資產品:不管有沒有這樣的投資眼光，我都想試試。

　　買房子，買的是面子

　　從這個方面我們就可以看到中西方思維正規化的巨大差異。在西方，租房是很正常的事情。西方人喜歡自由和隨遇而安的生活，即使他們結婚或是有了孩子，租房的也不在少數。西方人不以租房為恥，他們更希望根據自身的發展，選擇合適的地方。他們不會單獨為了結婚而買房，對他們來說，買房一般是作為一種財富的積累或是家庭理財的手段。

　　在我國，租房是很沒面子的一件事，而我們中國人又把面子看得非常重要。中國人愛面子，相互攀比心強，朋友、同事、鄰居，有房沒有房還大不一樣，這也使得人搭腫臉充胖子，為了自己能很有“面子”，沒有房子想買房子，有房子的想多買幾套房子。

　　買的投資投機需求

　　近些年房地產市場的快速發展，使部分人從中受“益”良多。投資炒房暴富的羊群效應，使得很多人趨之若騖，也想分得一杯羹。

　　另一方面，物價不斷高漲，如可才能確保自己口袋裡的錢不貶值，成了老百姓考慮的問題。在中國，老百姓投資的渠道是非常有限的，所以在高房價的帶動下，買房成了我們老百姓首選方式。

　　買房的注意事項：

　　1 位置問題

　　很多置業顧問都不會和你細說房屋周邊的一些大型電器裝置，一些變壓器和電信塔對人體的影響多少還是有的。買房前可以實地考察，也可專門詢問售樓人員。高壓變電箱最好離房屋10米遠，訊號塔也要遠離。除此之外，我們選房子時還要避開有玻璃光幕的商業樓和加油站，玻璃光幕形成的反光會嚴重影響我們的日常生活，加油站裡的汽車尾氣極大地危害著我們的身體健康。

　　2 樓層問題

　　買房選樓層的時候，一定要有自己的小算盤，樓層不是越矮越好，也不是越高越好，這個要參考當地浮塵情況，不同城市，浮塵停留的高度不盡相同。氣候乾燥城市浮塵為9-11層、氣候潮溼城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點，不過區別不是很大。有露天車庫的小區，六層以下位置都會受到汽車尾氣的影響，而且還會有噪音汙染等問題，所以要選擇較高一點的樓層，一般來說，6-10層樓房較為理想，空氣較好，有電梯也很方便。

　　3 戶型問題

　　選房子，戶型相當重要，這個直接影響居住感受。很多問題戶型，置業顧問一定不會告訴你，比如一些採光不好的戶型，可能他們不會明說，這個時候需要購房者自己判斷。小編建議陰天或雨天去看房，這樣可以對房屋的採光有更好的瞭解。除此之外，還要注意不要買到“槍型房”和“三角型房”，如果碰到衛生間在房屋中間的戶型要儘量避開。

　　4 公積金問題

　　公積金的使用範圍越來越廣，不過，在支付過程中要注意，千萬不要將你的餘額用完。對於部分城市，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒有了，無法申請公積金貸款。相應的，你也就失去了享受房貸最低利率的資格，得不償失。

　　5 工作問題

　　申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。

　　銀行批准貸款需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢。如果你在買房前辭了職，可能會增加貸款的難度，影響貸款的進度。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。

　　假如你很不幸還是換了工作，同時你覺得你的流水帳單不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶裡多存點錢，或者提供其他財力證明。如果你已經結婚，可以提供夫妻二人的流水帳單、名下的財產證明。

　　6 貸款年限問題

　　目前，貸款最長年限為30年，但是，並不是每個人去貸款都可以達到這個最長年限的。你需要同時滿足買房貸款期限+借款人實際年齡之和不超過65週歲的要求。

　　因此，並不是每個人都可以貸足30年。如果你今年45歲，那麼按照規定，你的貸款年限最長只能為20年。

　　7 還款方式問題

　　房貸的還款方式包括等額本息和等額本金兩種，前者是在還款期內，每月償還同等數額的貸款***包括本金和利息***;後者是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

　　如果你覺得自己目前的花銷並不多，每月還完房貸還有一些結餘，你完全可以選擇等額本金，總的來說更省利息。但是如果還完房貸你已經離月光不遠了，還是選擇等額本息比較好，畢竟每月還款一樣多，也比較方便規劃理財