房屋維修協議書範本

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來房屋維修協議書範文，供大家參考!

　　房屋維修協議書範文一

　　發包人***全稱***：***以下簡稱甲方***

　　承包人***全稱***： ***以下簡稱乙方***

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：

　　一、 維修工程內容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯絡單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或裝置進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收檔案用於結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修範圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程***同一位置***的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它專案保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　***一*** 甲方的權利與義務

　　1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、 現場確定施工範圍核實工程量。

　　3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、 按合同約定的期限支付工程款。

　　5、 負責各部門的關係協調。

　　***二*** 乙方的權利與義務

　　1、 提供相關的施工方案。

　　2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

　　3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。***面試網

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

　　發 包 人***公章***： 承 包 人***簽字***：

　　法定代表人***簽字***： 身份證號碼：

　　委託代理人***簽字***：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋維修協議書範文二

　　發包人***全稱***：***以下簡稱甲方***

　　承包人***全稱***： ***以下簡稱乙方***

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：

　　一、 維修工程內容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯絡單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或裝置進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收檔案用於結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修範圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程***同一位置***的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它專案保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　***一*** 甲方的權利與義務

　　1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、 現場確定施工範圍核實工程量。

　　3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、 按合同約定的期限支付工程款。

　　5、 負責各部門的關係協調。

　　***二*** 乙方的權利與義務

　　1、 提供相關的施工方案。

　　2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

　　3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

　　發 包 人***公章***： 承 包 人***簽字***：

　　法定代表人***簽字***： 身份證號碼：

　　委託代理人***簽字***：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋維修協議書範文三

　　甲方：朱志高，男，家住沙市鎮政府機關院內，***15073122986。辦公室0731——83300001

　　乙方：劉作武，男，家住沙市鎮黃花村三角組村民，***15074954997。

　　一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積117平方米房屋維修委託乙方。

　　二、維修時間2011年10月國慶長假期間，***1日——7日***

　　三、維修要求：室內牆壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類傢俱搬遷和安放及衛生由乙方負責。

　　四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付22000元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付22000元。全面完工後包括傢俱全面搬遷安裝好衛生好。

　　五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

　　六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修***因承包其它工程工程量大***，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　七、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20xx年9月5日