房屋改建協議書

　　改建，在原有的基礎上改造建設。房屋進行改造時，需要簽訂改造協議書，已明確改造事項。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文篇一

　　甲方：鄭xx，女，生於1969年11月10日，漢族，四川省xx縣人，xx縣xx鎮愛國路41號，身份證號碼：。

　　乙方：唐xx，男，出生於 年 月 日，漢族，住 身份證號：

　　乙方：管xx，男，出生於 年 月 日，漢族，住 身份證號：

　　乙方：段xx，男，出生於 年 月 日，漢族，住 身份證號：

　　甲、乙雙方為甲方房屋改建問題，經過平等自願協商，現達成如下協議：1、甲方以其位於安嶽縣李家鎮愛國路9號之住房一套***面積54.8m2，包括相應的土地使用面積***作為改擴建物件，乙方實施改建後的房屋為磚混全現澆結構。改建的工程費用由乙方全部承擔。改建時間為一年半，自簽訂本協議之日起計算，時間屆滿乙方應負責向甲方交付約定返還的房屋。2、乙方應保證其申報的該房建修手續等得到有關部門批2 準，並安排有資質的建築工程單位、人員具體施工，拆、建工程中的安全責任均由乙方承擔。3、乙方負責改建後的房屋應還甲方住房、門市各一套***間***，住房應具備三室一廳一廚一衛，面積在100m2以上;門市面積應在30m2以上，乙方並應負責於 年 月前辦理好其還甲方住房、門市的產權證及土地使用權證等手續並交付給甲方，承擔由此產生的各種費用***包括國家稅費、規費等***。4、甲方受還的住房、門市之水、電、氣等，乙方應負責安裝到門口，費用由乙方承擔，但上戶費除外。5、甲方交付給乙方的原房屋之產權手續，僅用於乙方辦理房屋之改建及改建後的房屋產權登記等，乙方不得以甲方的產權證等向本協議之外的第三方提供擔保。6、乙方應按照普通商品房的標準確保改建後返還甲方的住房、門市之質量，履行普通商品房的保修責任和其他義務。7、為確保乙方按約進行相關事宜，乙方應向甲方交付履約保證金 元。8、本協議為雙方自願訂立，雙方均應遵照執行，如有違約，應賠償另一方之損失，並交付另一方違約金人民幣伍萬元。9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。10、本協議自甲乙雙方簽字捺印後生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　範文篇二

　　甲方： ***以下簡稱甲方***

　　乙方： ***以下簡稱乙方***

　　甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致前提下，並根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規之規定，同意將 區 街 村甲方房屋進行改建***面積詳見土地證、房產證為準***為一幢三層半樓房，現達成如下協議：1、合同簽訂後，甲方向乙方提供土地使用證及身份證影印件等相關證件，用於乙方辦理房屋改建所需相關手續，由此發生的相關費用均由乙方承擔。2、甲方應在本協議簽訂時，一次性支付伍萬元給乙方作為房屋建房保證金***此保證金房屋建成後不退給甲方***。3、乙方負責該房屋的設計和工程建設投資。改建中、拆遷和施工所需的人力、物力和財力由乙方自行組織、規劃、監督和管理，自負盈虧，風險自擔。4、甲方不得干涉乙方的正常施工。5、甲方所拆除改建房屋全權由乙方負責建成三層半毛坯房，不裝門窗。6、甲方負責建房時房屋水、電及建築材料堆放場地，不得佔用公共通道。7、甲方負責四鄰糾紛不得有上訪發生。8、甲方負責將原房屋水、電協助報裝。9、甲方負責協助建成房屋，產權及土地辦證，不得藉故拖延辦理。10、新房建成後，乙方負責還建成兩間長10.5米，寬7.0米的三層半房屋給甲方，一間長10.5米，寬3.9米的三層半還建房屋作為建房費用分給乙方，甲方不再支付任何建房款。11、新建房屋的土地證、房產證分戶以雙方協商為準***過戶費用以政府收費標準為準***12甲乙雙方必須遵守上述約定，不得違約，如有任何一方違約，違約方須向對方支付違約金貳拾萬元人民幣。13、此協議一式五份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效，未盡事項雙方協商解決。

　　甲方***簽章***：乙方***簽章***：

　　年 月 日

　　範文篇三

　　發包方***簡稱甲方***:_______________

　　承包方***簡稱乙方***:_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部***2013***92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況1、甲方改造裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。2、裝飾施工地點:__ 市___區***縣***___路___弄***村***___號__樓___室。3、住房結構:_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。4、裝飾施工內容:詳見附件一《改造施工內容表》。5、承包方式:_____***包工包料、清包工、部分承包***。6、總價款:￥元，大寫***人民幣***:_____其中: 材料費:______，人工費:______ 管理費:______，設計費:______ 垃圾清運費:______，稅金***3.41%***:____其他費用:______ 經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期:自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。二、關於材料供應的約定: 1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定: 1、本工程執行DBJ08-62-2007《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-2009《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由方提供設計施工方案。3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》***詳見附件見***後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續***詳見附件《工程質量驗收單》***。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定: 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　甲方***簽章***: 住址: 地址: 電話: : 郵編:

　　乙方***簽章***: 住址: 地址: 電話: : 郵編:

　　簽訂日期: 年月日

　　簽訂地點

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