建設用地使用權轉讓合同

　　建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等。怎樣寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　第一條 本合同雙方當事人

　　轉讓方***以下簡稱甲方***：

　　受讓方***以下簡稱乙方***：

　　根據《安徽省集體建設用地使用權流轉試行辦法》等有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

　　第二條 甲方根據本合同轉讓的土地使用權，所有權屬 第三條 甲方以現狀轉讓給乙方的宗地位於面積為 平方米，用途，其位置與四至範圍及現狀的具體情況如本合同附圖所示。

　　第四條 本合同項下的土地使用權的轉讓年限為 年，自領取該宗土地使用證之日起計算。

　　第五條 本合同項下的宗地，按照批准的用途為在轉讓期限內如需改變本合同規定的土地用途，應當取得土地所有者及原審批機關同意，並調整或補交土地收益。

　　第六條 本宗地的轉讓價格為人民幣大寫 元/平方米***小寫 元/平方米***，總額為人民幣大寫 元人民幣***小寫 元***。

　　第七條 轉讓費按下列方式支付：

　　第八條 應繳納的土地收益、土地開墾費等有關費用，由 方交納。

　　第九條 甲、乙雙方應當持土地使用證、集體建設用地有償使用合同、轉讓合同等有關材料，向鄉鎮土地管理機構提出書面申請，經市、縣土地行政主管部門的稽核，報同級人民政府批准後，辦理土地變更登記。

　　第十條 本合同規定的轉讓期屆滿，土地所有者有權無償收回轉讓宗地的土地使用權，該宗地上建築物及其附著物所有權有土地所有者無償取得。乙方應依照規定辦理土地使用權登出登記手續。

　　乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續期申請書，並在獲准續期後重新簽訂轉讓合同，辦理批准和土地使用權登記手續。

　　第十一條 如果乙方不能按本合同規定的支付方式支付應付款項等，從滯納或違約之日起，每日按應繳納費用的5 ‰繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。

　　第十二條 如果由於甲方的過失致使乙方延期佔用土地，甲方應從延期之日起，每日按乙方已付轉讓費的5 ‰賠償違約金。

　　第十三條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第十四條

　　第十五條

　　第十六條

　　第十七條

　　甲方：

　　乙方： 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，並經流轉批轉機關批准後生效。 本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮、縣***區***、市人民政府各執兩份。 本合同於月 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　範文二

　　第一條 訂立合同雙方當事人

　　轉讓方***以下簡稱甲方***：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　委託代理人：_________身份證號碼：_________

　　受讓方***以下簡稱乙方***：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　委託代理人：_________身份證號碼：_________

　　甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自願、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條 轉讓土地基本情況：

　　1、地塊位置：_________

　　2、集體建設用地使用證號：_________

　　3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________

　　4、地號：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________

　　7、建築面積：_________

　　8、現狀：_________

　　9、抵押、查封情況：_________

　　10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。