商品房交房通知書

　　交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　_____先生∕女士：

　　您好! 您所購買的“盛先大廈”___號房已竣工，請您在__年__月__日，來辦理交房手續，並繳以下款項:

　　一、購房面積差額__元;

　　二、城市基礎設施配套費為__元***按建築面積15元∕㎡繳納***

　　三、商品房契稅__元;***暫按購房款的3%比例繳納，以實時的政策為準。***

　　四、辦理***住宅、車位***所有權證費用__元，其中：1、初始登記費__元***住宅80元∕宗，非住宅80元∕宗***;2、印花稅5元∕本;計__元;五、辦理他項權證費用***住宅、車位***__元，其中：1、抵押預登記費用__元***住宅80元∕宗***;2、抵押登記費用__元***住宅80元∕宗***;3、工本費10元∕本;計__元;

　　六、辦理土地分割證費用***住宅、車位***__元，其中：1、登記手續費__元;***住宅、車位100元∕宗***;2、工本費5元∕本;計__元;3、印花稅5元∕本;計__元;

　　七、相關部門資料影印費收__元;

　　八、物業公司收取的費用__元，其中：1、預收一年物業管理綜合服務費__元;***0.7元/㎡***2、預收戶內用水及公攤水電費備用金__元;3、交房後如需立即裝修的，還應按《盛先大廈裝修管理協議書》相關規定，到物業公司繳交裝修保證金等費用。

　　九、預收一年物委會辦公及工作人員管理費用__元***此項費用歸全體業主所有***;其中：1、樓中樓：20元∕月。戶×12個月=240元;2、非樓中樓：10元∕月。戶×12個月=120元;十、繳費總額：合計人民幣：__________元。***￥___***

　　注：1、二至七為開發公司代政府相關部門代收，若有變動，以實際繳交額為準。

　　2、以上繳費金額均在辦理交房手續前存入以下的代收款帳號，業主憑銀行繳款回單到盛先大廈辦理交房手續。

　　3、代收款帳號：①農行：6228481552091794213 戶名：吳麗芬 ②工行：6222021410000451641 戶名：吳麗芬③農商銀行：6221840109032004433 戶名：吳麗芬

　　上杭盛先紡織有限公司

　　年 月 日

　　範文二

　　尊敬的聖菲TOWN城一期業主：

　　您好!

　　非常榮幸地通知您，您所購買的“聖菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自20XX年5月9日起正式辦理物業交付手續。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產的大力支援、理解，並真誠預祝您：闔家歡樂、萬事如意!

　　屆時，由於前來辦理接房手續的業主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續：

　　5月9日，星期六，3棟;

　　5月10日，星期日，4棟1、2、3單元;

　　5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。

　　一、辦理地點：聖菲TOWN城物業服務中心一樓***小區大門左側***

　　二、集中辦理日期：20XX年5月9日至20XX年5月11日

　　三、工作時間：9：00—17：00

　　四、所需攜帶資料：詳見交房通知書中《業主需攜帶資料》

　　五、所需繳納費用：詳見交房通知書中《需繳納款項明細》***現場可刷卡***

　　六、***：

　　028-85881668***銷售中心******

　　028-85883990***嘉寶物管公司專案現場******

　　七、溫馨提示：

　　1、5月9日-11日前往現場辦理交付手續的業主，將獲得精美禮物;

　　2、您還可以登陸藍光集團網站XXXXXXXXXXXX“瞭解產品”——“產品系列”第2頁“聖菲TOWN城”專案檢視交房相關資訊;

　　3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用後再至現場辦理。

　　通知人：成都雙流和駿置業有限公司

　　年四月二十五日

　　範文三

　　尊敬的XX業主：

　　首先，感謝您對我公司的信賴與支援，購買“外灘16區”商品房，成為“外灘16區”的尊貴業主，並對您的喬遷之喜表示祝賀!

　　今年“外灘16區”總平防水施工及外牆磚貼上階段由於受到西昌異常雨季影響，從而影響整個工程進度，雖然交房在即，工期任務緊，但我公司作為具有高度社會責任的房地產開發公司，不願意因趕工期而忽視工程質量，損害廣大業主的利益，因此造成總平及部分附屬設施不能如期完工，為此我公司對廣大業主深表歉意，雖然是不可抗拒因素對工程造成影響，我公司也因此而自願承諾為廣大業主免除

　　6個月的物業服務費;

　　雖然總平及部分附屬設施未能完善，但是並不影響您收房及裝修，我們承諾，當您舉家入住時，“外灘16區”一定是一個完美、安全、溫馨、舒適的家園;

　　“外灘16區”定於20XX年12月31日正式如期交付，鑑於辦理交付手續的業主人數眾多，為方便您順利地辦理交付入住手續，避免場面擁擠給您帶來的不便，我公司將於20XX年12月31日至20XX年03月31日在“外灘16區”現場分批辦理交付入住相關手續。

　　為確保您所購買房屋的順利交接，請您於20XX年12月31日至20XX年1月6日，前往“外灘16區”，辦理房屋交付及入住手續。請您仔細閱讀以下內容，有助您順利入住。

　　一、辦理入住手續時間：上午9：00-11：30

　　下午14：00-17：00

　　二、辦理入住手續地點：“外灘16區”

　　三、辦理入住手續需向我公司提交資料***詳見附件《入住須知》***

　　四、特別提示

　　請您按通知時間前來辦理入住手續，逾期未辦，則視為該房屋已正式交付，房屋的風險責任自該日起轉移。

　　若有不明之處，請致電：0834-2589888、0834-2583666;謹恭候您的來臨，祝您入住順利，安居幸福!

　　通知人：西昌市昌平房地產開發有限公司

　　年十二月二十日