自主創業開店的好專案

　　當你在一個行業裡遇到瓶頸處於低估有可能是需要突破也有可能是需要換個行業了。現在小編馬上就為您推薦多個!

　　：特色小餐館

　　餐飲業因投資門檻較低、爆發力較強，一直大受創業人士的歡迎。餐飲行業專家分析認為，現階段做餐飲仍是頗具賺錢潛力的專案，是創業者可優先考慮的選擇。對於初次創業者來說，可從小型餐飲企業起步，逐漸累積經驗和資本，逐步把企業做大做強。尤其是目前的一些特色類加盟小吃，好的專案加上合理的運作，將會是創業的非常好的選擇!

　　：雙皮奶店

　　廣州有一個不到30平方米的廖姨甜品店，月純利潤竟達兩萬多元，年純利高達20萬以上。

　　這要歸因於小店的鎮店之寶，素有廣東甜品之王美譽的雙皮奶。日均銷量在150碗左右，利潤率高達70%，僅此一項月淨利潤就達1萬多元。

　　：房地產中介

　　1***網路時代房地產中介公司最重要的資源是資訊;2***網路房地產中介公司的業務覆蓋面沒有限制;3***網路時代的房地產中介公司將不受時間限制。隨著網路的進一步普及，電腦技術的進一步發展，以及相關的法律法規和網路安全交易保障機制的完善，網路中介必將逐步取代傳統中介組織，並以其方便、快捷、低交易成本的優勢成為中介市場的主流。

　　：綜合洗浴中心

　　首先要較為精確地估算綜合洗浴中心的籌建費用，然後預測未來可能的銷售收入，再就是投資回報分析。具體到籌建一家綜合洗浴中心來說，應考慮以下幾方面的因素：1***綜合洗浴中心的地理位置;2***交通條件;3***周邊環境;4***場所的大小及結構。綜合洗浴中心檔次要稍高一些，桑拿浴的裝修主要是木製桑拿房的裝修。綜合洗浴中心的外部佈置應十分講究：1***豪華;2***立異;3***給人好的感覺。近年來，隨著科技的進步，市場上出現了各種電腦控制的按摩器，其主要品種有：1***身體機能調理按摩器;2***水療美容按摩床;3***電動按摩椅。綜合洗浴中心人員在配備上主要有以下幾個環節：1***人員招聘;2***人員培訓;3***具體人員崗位配備。一個龐大的綜合洗浴中心在運營業員管理上一定要抓好，從組織機構的設立到服務推廣策略上都要面面俱到。

　　：成人模型店

　　1*** 前期投資：15-30萬元;2***投資形式：非加盟;3***店面面積：40-60平方米左右;4***店面租金：因地段而異，可控制在1萬元/月;5***投資選址：交通方便、消費層次較高的社群或商業區及學校附近;6***消費群體：愛好模型的男性，從初中生到白領;7***投資回報期：1年。

　　：沙灘排球

　　如果在城市某個小區或者公園內開闢沙灘排球場景地，既滿足人們的運動願望，也能有一筆比較好的收益。投資沙灘排球費用並不高。一塊空塊用網圍起來，兩卡車沙子，一個小型更衣室，一付排球網和幾個排球就足矣。

　　：生態旅遊農業園

　　開辦生態旅遊農業園一是要選好地方。這直接決定著今後的客源。首先交通要便利，最好能有公交車直接抵達;其次環境要好，最好是依山傍水處;另外，田地的土壤要肥沃，這關係到你的收成。二是要安排好活動專案。可以留五六分地，搭上幾個簡易的塑料大棚，一半種上鮮花、另一半種些時令蔬菜，遊客們可以在這裡新手體驗播種、澆灌、翻地、除草、收穫的滋味。再用五六分地挖一個魚塘，套養一些魚、蝦、鱉、蟹之類，魚塘邊種些葡萄、橘子、梨子等水果，讓遊客在這裡釣釣魚、網網蝦、修修枝、摘摘果，另外，還可以再養一些豬、羊、雞、鴨、鵝之類的畜禽，安排一些諸如燒柴做飯等農家特色專案，儘量使活動內容豐富些。每個雙休日將是旅遊高峰，按30人次，每人消費30元的保守數計，每個雙休日營業額可達900元。

　　：寵物產業

　　花 3-5萬元開家龐物用品店，投入少、利潤高，不需要過多專業技術，最為切實可行;寵物託兒所——如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物託兒所是個致富的捷徑，1天的收費不過20-30元，當然廣受歡迎;寵物婚介處——可以給哈寵族的寵物找到合適的物件，從中收取5-10%的中介費;美物美容院：如修毛髮、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場或寵物醫院附近，以借光造勢。如今，隨著都市丁克族的出現和老年空巢現象的普遍，家有寵物已成為一種都市時尚。據有關部門預測，未來10年，我國哈寵族人數將呈幾何級數增長，寵物市場前景燦爛。

　　：瑜珈館

　　瑜珈訓練館除了有教練指導，還可以適時增設下列配套服務，通過更多的經營專案來增強獲利能力。比如，形體類訓練專案，如芭蕾形體操等;果蔬類專案，如果蔬美容等;產品銷售類專案，如進口精油產品、服裝、瑜珈用品等。收入來源有：卡式服務收入、療程服務收入、套餐服務收入、產品銷售收入、零散服務收入。一個月的營業額達到5.5萬元，費用外的利潤可以達到3萬元以上。