外牆清洗的流程與步驟有哪些

　　相信大家都有看到，如果一座建築物長期不接受外牆清洗的話其外表就會產生很多的汙垢，這樣一來就會嚴重影響到市容市貌。那麼清洗人員都是如何進行清洗的呢?以下是小編為你整理的外牆清洗的流程與步驟，希望能幫到你。

　　外牆清洗的流程與步驟

　　水洗程式：

　　1、首先用專業的清洗劑對相應材料、汙垢進行清洗;

　　2、接著用水管將外牆表面的浮沉沖洗掉;

　　3、用塗水器將清洗劑均勻塗在外牆上，並反覆擦洗;

　　4、最後再用清水將汙垢沖洗乾淨就可以了。

　　刮洗程式：

　　1、先用塗水器將清洗劑均勻塗在玻璃幕表面，並擦洗;

　　2、用玻璃刮將玻璃表面刮淨;

　　3、用毛巾將玻璃窗框及密封膠擦乾淨就好了。

　　外牆清洗注意事項

　　1、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的領導與檢查。對不合格專案即時整改，不能有不良情感，必須始終堅持客戶是上帝的職業態度。

　　2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。

　　3、施職業業過程中必須注意保護客戶的一切裝置、設施。

　　4、 作為專業外牆清洗公司，必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業業;作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規範及質量標準，保質保量的實現任務。

　　5 、作業現場應信守客戶或相干管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

　　6、施工前一定要和業主溝通好水電問題，保證施工按時保質保量完成。

　　7、作業現場應信守客戶或相關管理的規定，文明施工，放置好提醒標誌，不得影響他人辦公或生活。

　　外牆清洗的操作方式

　　1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板***繩***下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全係數較高等特點。同時，佔用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺裝置將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式侷限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。因成本較高，很少採用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。

　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗採用雙面磁性玻璃刮，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

　　花崗岩外牆裝飾表面的清潔保養工藝

　　***1***採用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

　　***2***花崗石外牆裝飾表面清洗乾淨後，要進行打蠟，加以維護。

　　***3***在建築物外牆面的底部的汙染最嚴重，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

　　***4***下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗岩裝飾材料清洗程式如下：

　　1***將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　2***用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗岩表面的汙垢潤溼、脫離。

　　3***對特別的汙垢可用抹布擦拭。

　　4***用清洗水管中的清水沖洗，使花崗岩裝飾表面無汙垢和清潔劑殘留物留存。

　　鋁合金外牆面的清潔保養工藝

　　***1***採用“中性全能清潔劑”，按1：50比例稀釋。

　　***2***在建築物外牆面選擇一處典型的汙垢表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　***3***下吊施工人員在高空懸掛中對鋁合金裝飾材料表面清洗時的程式如下：

　　1***將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液裡浸泡。

　　2***用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使汙垢潤溼、脫離。

　　3***用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的汙水刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平面的汙水擦拭乾淨，再刮下一刀。

　　***4***特殊汙垢可使用抹布直接擦拭後，在用刮水器刮擦。

　　***5***高層樓宇均設有百葉窗式避難層和裝置層。對鋁合金百葉窗應用抹布浸清潔劑溶液抹擦後，用清水沖洗。

　　不鏽鋼外牆面的清潔保養工藝

　　由於不鏽鋼外牆面裝飾材料在建築物底層外牆表面使用的比較廣泛，而建築物外牆上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建築物外牆上部層面和底層面的不鏽鋼裝飾材料表面應採用不同的清潔保養方法。

　　***1***建築物外牆上部層面不鏽鋼裝飾材料表面清潔保養工藝。

　　1***採用中性不鏽鋼清潔，按1:50比例稀釋。

　　2***在建築物上部層面選擇一處典型的汙染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　3***對於建築物上部層面大面積的不鏽鋼裝飾表面，可以採用以下清洗程式：

　　a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不鏽鋼裝飾表面抹擦，使汙垢潤溼、脫離。

　　c、用刮水器將不鏽鋼飾面的汙水刮掉。每刮一刀應用抹布將刮水器刮擦平面的汙水擦拭乾淨，再刮下一刀。

　　d、特殊汙垢，可用抹布直接擦拭後，再用刮水器刮擦。

　　4***對於建築物上部層面小面積的不鏽鋼結構件的清洗，可採用以下程式：

　　a、將抹布浸入水桶內的清潔溶劑內浸泡。

　　b、用絞擰後微乾的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不鏽鋼結構件表面，將汙垢擦掉。

　　c、用清洗水管中的清水沖洗不鏽鋼結構表面。

　　***2***建築物外牆底層不鏽鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝。

　　1***採用中性***PH=7-7.5***的“不鏽鋼保養劑”。

　　2***在距離不鏽鋼裝飾材料表面約20-30釐米處偶爾噴射。

　　3***用乾淨、柔軟抹布輕輕擦拭，將汙垢擦去，這樣在不鏽鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。

　　4***如遇特殊汙垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不鏽鋼裝飾材料表面，擦乾後，再用“不鏽鋼保養劑”擦拭。

　　5***底層上部不鏽鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。

　　6***不鏽鋼怕酸、鹼、起蠟水。操作完成後，須過清水，打上不鏽鋼油，防止生鏽。

　　外牆清洗收費標準

　　外牆清洗收費標準是要按照牆面板材以及牆體汙垢、人工費用以及清洗面積來計算的，當然了，樓層越高的話價格隨著實際情況下降。由於外牆清洗其操作過程比一般的清潔要難得多，所以人工費用要比一般保潔高出很多。為了方便大家在收費標準上更加有一個明確的標準：

　　樓層：1~6層 玻璃幕牆面：2***元/㎡*** 鋁塑板牆面：1.6***元/㎡*** 瓷磚牆面：2***元/㎡***;

　　樓層：6~10層 玻璃幕牆面：2***元/㎡*** 鋁塑板牆面：2***元/㎡*** 瓷磚牆面：2***元/㎡***;

　　樓層：10~15層 玻璃幕牆面：1.5***元/㎡*** 鋁塑板牆面：2***元/㎡*** 瓷磚牆面：1.5***元/㎡***;

　　樓層：16~20層 玻璃幕牆面：1.3***元/㎡*** 鋁塑板牆面：2***元/㎡*** 瓷磚牆面：1***元/㎡***;

　　樓層：21層以上 璃幕牆面：1.3***元/㎡*** 鋁塑板牆面：2***元/㎡*** 瓷磚牆面：0.9***元/㎡***。