物業主管工作的職責

　　物業主管需要協助專案經理編制分管專案各項行政管理規定、並監督實施。下面是小編整理的。

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　　1、負責制定實施和完善公司安全管理工作、防火管理制度、建立健全安全管理體系和臺賬。

　　2、負責部門實施開展和各項管理制度落實，並做好監督檢查和督導工作。

　　3、負責統籌並實施大廈安全管控區域的治安管理、交通管理、安全生產、消防工作，指導相關部門和人員做好突發事件的應急處置工作。

　　4、負責公司秩序條線工作流程的實施和執行，優化團隊建設管理。

　　5、定期組織並做好安全知識培訓和消防器材使用操作，做好消防安全宣傳和普及工作。

　　6、做好公司內部各板塊、各部門之間銜接相互溝通及協調配合工作。

　　7、做好部門人員管控、崗位布控、考勤等相關日常事務及各種接待臨時任務。

　　8、負責與駐地政府轄區警務部門、消防、城管、街道做好外聯事物工作。

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　　1.協助負責組織編制年度、月度工作計劃和預算，按規定上報並組織執行;

　　2.嚴格執行質量管理體系，隨時對專案執行情況檢查，保障在各專案有效執行;

　　3.監督各物業管理專業工作制度持續改進完善工作;

　　4.參與階段性、季節性或不定期的安全大檢查，總結交流經驗教訓;深入施工現場，檢查安全生產，對事故隱患下發整改通知書，並監督實施整改，按時驗收;

　　5.按時作好各種安全統計報表和安全管理資料的歸檔整理工作;填寫安全內業技術資料，總結安全生產狀況並上報公司;

　　6.監督各專案各項專業知識培訓計劃並實施培訓。

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　　職責：

　　1、負責商場日常營運管理工作，提升商戶滿意度;

　　2、負責現場組織協調管理工作，為商戶提供良好的經營環境;

　　3、負責督導商戶處理投訴及突發事件，維護商場美譽度;

　　4、按時完成本部門的經營業績指標，貫徹落實公司各項經營管理政策;

　　5、負責按時、足額地收繳場地租金等各項費用;

　　任職要求：

　　1、大專或以上學歷;

　　2、具有大型連鎖商場或購物中心同等崗位2年以上現場管理工作經驗 ;

　　3、具備良好的溝通與協調能力，有較好的心理素質和抗壓能力;

　　4、具有高度工作責任心和團隊精神，服務意識強，工作踏實、勤奮、耐心;

　　5、熟悉辦公自動化軟體的使用;

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　　1、日常巡視、監督商場公共環境、設施的正常執行，確保營業期間良好的環境氛圍;

　　2、負責制定崗位職能周、月、季及年度的工作計劃和總結，並組織實施;

　　3、負責協助經理管理分管人員的工作安排，並對其工作進行指導、監督及考評等;

　　4、協助經理協調、處理商家關於場地物業方面的意見反饋、糾紛投訴等;

　　5、協助經理協調部門內、外部相互間的溝通，確保現場各工作環節正常執行;

　　6、及時完成公司領導交辦的其他工作。

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　　職責：

　　1.負責實施商業專案年度物業營運管理和工作計劃;

　　2.進行商業專案停車場、消防監控室等相關物業管理的設施裝置的日常營運及維護;

　　3.嚴格執行國家關於環境、消防等方面的要求，協調相關政府關係;

　　4.擁有系統的商業物業管理思路及標準化管理經驗，制定商業物業服務方案，並落實實施;

　　5.具備預算管控、品質管控能力，提升專案現場管理品質;

　　6.完成領導和公司安排或委託的其他工作任務。

　　任職要求：

　　1.45歲以下，大專及以上學歷，三年以上同崗位工作經驗，有商業專案、商管公司從業經驗優先;

　　2.具備系統的物業管理思路及標準化管理經驗，具備較為豐富的物業、安全、消防等方面的工作經驗;

　　3.具有較強執行力，以及衝突管理、關係維護、壓力管理的能力;

　　4.情緒穩定、責任心強、具有良好的職業道德和團隊合作精神。