估價委託合同範本

General 更新 2024年11月05日

  目前,隨著房地產行業的繁榮,房地產估價委託的重要性日益突出。簽訂估價委託合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的估價委託合同範文,歡迎參考閱讀。

  估價委託合同範文1

  委託方:***以下簡稱甲方*** 地址: 法定代表人: 電話:

  受託方:***以下簡稱乙方*** 地址: 法定代表人: 電話:

  按照國家、省、市的有關法律、法規規定,甲、乙雙方經友好協商,現就甲方委託乙方進行土地估價等事宜訂立本合同,內容如下:

  一、甲方因瞭解土地市場價值,為政府協議出讓該地塊提供價格參考依據的目的,委託乙方對下列土地在_______年______月______日的價值進行評估,估價範圍為:

  二、乙方應根據甲方的估價需要,保證按照國家有關規定,對上列土地之價值予以客觀、公正地估價,最後出具該委估土地的估價報告書,於_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應於________年_______月_______日以前將委估土地的權屬資料、規劃指標、原有合法建築面積及增加建築面積等估所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

  甲方應提交給乙方的資料具體如下:

  1、專案總體情況介紹

  2、專案規劃總建築面積、原有合法建築面積及新增建築面積

  3、專案各地塊〈建設用地規劃許可證〉

  4、專案各宗地紅線圖

  5、其他

  三、甲方統一組織現場查勘時,乙方需要在規定時間到現場勘察。

  四、乙方對甲方委估土地的檔案資料應妥善保管並盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。

  五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算: 本次評估標估價金額為人民幣 元,按照《國家計委、國家土地管理局關於土地價格評估收費的通知》***計價格[1994]2017號***檔案規定的差額定率累進計費。本次估價服務費總額為人民幣 元。甲方應在委託當日支付乙方定金人民幣 元, 並由乙方向甲方開具收款收據,定金的具體數額由乙方根據估價專案的大小及複雜程度而定。餘款待本專案地價評估工作結束後5個工作日內付清。

  六、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲於雙方約定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費 5 %;甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關檔案、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

  七、甲方如果中途中斷委託估價請求,乙方工作已經過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %,或已付的估價服務費不予退還,上述兩者之中取其高者。

  八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起3日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起3日內,完成委估房地產的復估或重估報告書交付甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。

  九、其他:

  十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。本合同未盡事宜,需經雙方協商解決。

  十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執兩份,公證機關執一份。

  本合同於_______年_______月_______日正式簽訂

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  估價委託合同範文2

  甲方:

  地址:

  電話: 傳真:

  法定代表人: 經辦人:

  乙方:

  電話: 傳真:

  法定代表人: 經辦人:

  甲、乙雙方經過協商,本著自願平等原則,就以下的房地產估價專案達成本委託合同書。

  第一條房地產估價委託內容

  1.委託估價專案:;

  2.估價基準日:年月日;

  3.估價工作開始日期: 年月 日;

  4.估價報告提交日期: 年月日;共提交報告 份;

  5.估價目的:

  第二條估價收費

  1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定,結合深圳市的實際情況制定的收費標準及專案特點,雙方議定本專案總收費人民幣 萬元;

  2.費用支付辦法和時間。①本委託協議書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣 萬元,乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

  第三條甲方的責任

  1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料,並對所提供的資料真實性負責任;

  2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作,併為乙方詳細介紹相關的情況,安排合適的工作場地;

  3.甲方按第二條協定,及時支付估價費用給乙方;

  4.如本估價專案需要到本市以外地方進行有關估價程式,相關費用亦由甲方負責,費用不包括在第二條總收費之內。

  第四條乙方責任

  1.乙方按國家有關資產估價的法律法規,履行必要估價程式,在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

  2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

  3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務,並及時向甲方通報估價情況;

  4.估價結果出來時,報告初稿完成並徵求甲方的意見後,乙方出具估價報告,甲方的意見必須客觀、真實;

  5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

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