解除房屋出租合同

　　合同解除的條件由法律直接加以規定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用於所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用於特定合同的條件為解除條件。以下是小編為大家精心整理的3篇解除房屋租賃合同範文，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　經協商，雙方願意解除位於_________***鋪位***的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方於_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元***_________***違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元***_________***按金外，還需支付共計_________元***_________***作提前解約賠償金，總合計_________元***_________***。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整***_________***，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方***簽字***：_________

　　_________年____月____日

　　乙方***簽字***：_________

　　_________年____月____日

　　範文二

　　甲方***出租人***：

　　乙方***承租人***：

　　鑑於：

　　甲乙雙方於__年__月__日簽訂《XX房屋租賃合同》***以下簡稱“租賃合同”***及《房地產租賃補充協議》***以下簡稱“補充協議”***，甲方將坐落於__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為__年__月 __日起至__年__月__日止。

　　乙方因業務調整於__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

　　現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、違約金的承擔 現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項衝抵，剩餘人民幣 元，該剩餘部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用後返還。

　　二、租賃合同及補充協議解除時間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限於：租金、管理費、水電費等後，於2011年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。

　　三、復原費用 乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣 元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二***2%***的金額作為逾期支付違約金。

　　四、本協議效力 本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

　　五、協議生效

　　本協議於__年 __月__日在中華人民共和國____省***自治區、直轄市***__市***縣***簽訂。

　　甲方***出租人***：

　　法定***授權***代表：

　　簽署日期：

　　乙方***承租人***：

　　法定***授權***代表：

　　簽署日期：

　　範文三

　　出租人***甲方***： ;

　　授權代表：

　　承租人***乙方***：

　　甲乙雙方就解除關於租賃北京市朝陽區朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達成以下協議：

　　1. 甲乙雙方一致同意解除於2012年1月14日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。自簽定本協議

　　之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

　　2. 甲方應與簽訂本解除協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣, 及一個月的租金人民

　　幣

　　3. 乙方承諾於2012年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。

　　4. 《北京市房屋租賃合同》終止後，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

　　5. 本協議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人***甲方***： 承租人***乙方***：

　　*** ***：

　　2012年12月___日 2012年12月___日