店鋪租賃合同書

　　近一二年來,出現了店鋪租賃的好勢頭。那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　座落在湖口縣鄱陽湖大市場六區五棟2號，4號店面屬甲方所有，現將該店轉讓給乙方， 其營業面積約20平方米。

　　經甲乙雙方有關事宜協議如下：

　　1.乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水，電，氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時交納管理，清潔等各種稅收費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作，在租憑期間全權由乙方承擔。

　　2.乙方按每年要準時向甲方交納水費和電費【水費，電費甲方在一年收一次，每年在6月30日前後來收，電錶都有打封條，乙方不得私自開啟封條。】

　　3.乙方在合同期內，如果有特別情況***但只能轉讓做南雜百貨經營***，需要經過甲方同意，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

　　4.甲方收取乙方水電押金300元***人民幣叄佰元整***。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金【不計息】。

　　5.經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排汙暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償【自然陳舊不在此列】。

　　6.房租由甲方親自收取或者打到甲方的帳戶一如果由其他人收取，一定要有甲方的委託書，乙方見甲方簽名的委託函方可有效。

　　7.合同期內***公元二零一二年七月一日到二零一三年六月三十日***乙方經營一年後，若甲方需自用 收回該店鋪，甲方需提前三個月告之乙方。如果甲方自己不使用店鋪，本店鋪乙方可以繼續使用.最終期限為十年***公元二零一零年七月一日到二.零二零年六月三十日止***”甲方此期間不得轉讓他人。

　　8.合同期內房屋漲，跌標準按本市市場浮動的價格決定。

　　9.方從2012年七月一日起至-2013年六月三十日止，一年一租，甲方一次性收取乙方1年租金，每年租金為人民幣28000***人民幣貳萬捌仟整***，共合計：2萬元***人民幣貳萬元*** 本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：***以下簡稱乙方）

　　甲方將座落於xxx市xxxx116-xx號店面租賃給乙方做為商業經營使用。經甲、乙雙方平等協商一致同意簽訂下列合同條款，以資共同遵守。

　　一、租賃期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。***延長一個月為裝修期***

　　二、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應提前一個月付清。

　　三、乙方在租用期間所產生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛生費、保安費、營業稅以及辦理營業執照、消防等一切經營費用及證照均由乙方自負。

　　四、乙方不得在租賃店鋪內經營易燃爆品，並做好日常各項安全工作***包括有關部門簽訂消防安全責任狀等工作***，遵守國家的法紀法規以及安全規定，如因乙方責任造成店鋪損壞，給甲方帶來損失，乙方應照價賠償。若因乙方不法經營，造成一切後果由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時，合同自然終止。

　　六、合同期滿，甲方若要解約，應在合同期滿前六個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、合同期滿，乙方若要續約，應在合同期滿前六個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優先承租權。乙方合約期內，轉讓經營權需經過甲方同意，乙方可收取轉讓費。

　　八、甲方若合約期內解除合同，應返還乙方剩餘房租，並賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內解除合同，已繳納的租金和押金不予退還，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決，並訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑證，本合同書自簽訂之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　出租方：***以下簡稱甲方***

　　承租方： ***以下簡稱乙方***

　　為了明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經甲、乙雙方協商，同意訂立本店鋪租憑合同。

　　1、乙方租用甲方店鋪一間***上下共兩層***，租期為一年，從2007年12月8日至2008年12月7日止。年租金肆仟伍佰元整，合同訂立日一次性付清。

　　2、乙方在租用甲方店鋪期間，對該店鋪只有使用權，未經甲方同意，不得隨意將店鋪轉租，否則轉租無效。

　　3、乙方在租用店鋪期間，必須愛護店鋪內外的所有設施，在合同終止時，如數完好地歸還給甲方。如有損壞、短少，乙方負責照價賠償，否則甲方有權扣留乙方的物資作抵押。

　　4、乙方不得隨意對店鋪進行改裝，確因經營需要，必須經甲方同意後方可進行，並且不能破壞店鋪的原結構，費用由乙方承擔，合同終止時，乙方必須將店鋪恢復原貌。

　　5、乙方在租用店鋪期間，必須依法經營，水電費、稅費和其他費用及安全保護由乙方自負。

　　6、乙方續租須在租賃期滿前一個月告知甲方，甲方不同意續租在乙方告後答覆。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　7、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經雙方簽字後生效。

　　8、合同生效後，乙方不得違反合同，如有違反，甲方有權終止合同，將店鋪收回，租金不予退還。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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