北京升降機租賃合同

　　施工升降機是一種建築上常用的施工機械,那麼對於你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　出租單位： ***以下簡稱甲方***：

        租用單位： ***以下簡稱乙方***：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程安全生產管理條例》等有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方租用施工升降機特簽訂本合同。

　　一、施工升降機基本引數：

　　1、施工升降機型號：

　　生產廠家：

　　出廠編號：

　　出廠時間：

　　2、載重量/每個轎箱 kg

　　最大安裝高度： m

　　設臵 道附牆

　　二、施工升降機使用地點及工程專案：

　　本租賃施工升降機僅限於在蒼南縣，用於 工程。

　　三、租賃裝置的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有該施工升降機的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內，擁有該施工升降機的使用權。

　　四、甲、乙雙方安全責任與義務

　　***一***甲方的責任與義務：

　　1、為乙方提供機械效能良好和安全裝臵齊全有效的施工升降機，不得提供國家明令淘汰和報廢的產品。

　　2、甲方提供的施工升降機必須具有在產權所在地建設主管部門登記備案手續。

　　3、甲方負責辦理蒼南縣建設工程施工安全監督站的報裝告之手續和特種裝置檢驗檢測所的檢測手續。

　　4、甲方負責施工升降機的安裝、附牆與拆卸專項施工方案的編制、稽核和批准，並報乙方和工程監理稽核同意後，並辦理蒼南縣建設工程施工安全監督站的安裝告知手續後方可進行安裝施工。其操作人員必須持有建設主管部門頒發的特種作業操作證。甲方負責該施工升降機的安裝、頂升、附牆和維修保養全部工作內容。其附牆預埋件和附牆杆件由甲方負責提供。

　　5、如果甲方無安裝資質，則由乙方委託有裝拆資質的單位進行以上工作，並簽訂裝、拆、頂升、附牆的合同。

　　6、甲方負責混凝土基礎以上的施工升降機效能完好。

　　7、施工升降機進入乙方施工現場後，甲方司機應服從乙方施工現場管理人員的排程與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

　　8、甲方為該塔機配備司機***持有建設主管部門頒發的施工升降機操作證***______人，應按操作規程施工。由乙方負責食宿，由甲方負責其工資，勞資關係與乙方無涉。甲方必須為司機辦理“平安卡”並進行安全技術交底。

　　9、甲方在施工升降機進場前 天向乙方提供的施工升降機基礎圖紙製作施工升降機基礎。

　　10、甲方司機應每日嚴格填寫機械裝置檢查、運轉、維修和保養記錄。

　　11、甲方應向乙方提供施工升降機管理手冊、具有相應資質特種裝置檢驗檢測機構檢測的合格報告、司機的特種作業操作證的原件和施工升降機出廠合格證、施工升降生產許可證、自檢資料、執行記錄和維修保養記錄等相應資料影印件，便於乙方進行安全管理和檢查，退場時收回。

　　12、甲方應建立安全檢查制度和維修保養制度，定期檢查和對施工升降吊進行維修保養。在工作過程中，甲方若不能對施工升降機故障進行及時排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費，如連續三天未能恢復正常運轉，則 倍扣除租賃費。

　　13、如因甲方原因未能通過特種裝置檢驗檢測所檢測合格，或由於勞資方面糾紛的原因，造成塔機停用則 倍扣除租賃費。

　　14、按照《建設工程安全生產管理條例》甲方承擔分包單位的責任和義務。

　　***二***乙方的責任與義務：

　　1、乙方有對進入施工現場的施工升降機進行看護並保證裝置及甲方工作人員安全的義務，如因乙方原因造成裝置的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方負責施工升降機混凝土基礎和預埋件的預埋技術質量符合甲方提供的圖紙要求。如因乙方原因施工升降機未能通過特種裝置檢驗檢測所檢測合格，造成塔機停用仍需付租賃費。

　　3、乙方負責提供施工升降機專用電箱和符合施工升降機要求的電源及容量。

　　4、乙方不得強迫甲方司機違章作業或超負荷作業。

　　5、乙方對域施工升降進場、退場、拆卸、頂升加節、安裝或拆除附著裝臵等工作現場周圍的環境、設施狀況進行勘察並作周詳安排，確保施工升降機運輸、安裝、檢測、維修保養、進退場順利進行。

　　6、在施工升降機租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方塔機停機損失***如甲方裝置被第三方扣押等***，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

　　7、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃裝置，同時將簽收蓋章後的租賃裝置的驗收資料交給甲方。

　　8、乙方應協助甲方做好裝置的日常維修、保養，使裝置保持良好狀態，維修費用由甲方負擔。

　　9、塔機退場時將施工升降機的相關資料退還給甲方，不得扣留。

　　10、乙方遵照《建設工程安全生產管理條例》負總包單位的法律義務與責任，並對甲方司機進行安全教育和管理。

　　11、乙方應按照約定時間及時支付施工升降機租賃費用。

　　五、補充條款：

　　六、相關費用：

　　1、自_____年____月_____日至____年_____月______日止，租賃期滿，乙方將裝置交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

　　2、裝置的租賃費按月租結算____元/月或_____元/小時，如裝置租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算。租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時***摺合一個臺班***，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。或者雙方協商解決在補充條款中約定。

　　1***裝拆費 元;拆卸費 元。

　　2***加節或降節費用。每節為 元/節。

　　3***安裝或拆卸附著裝臵 元/件。

　　4***小計：

　　施工升降機檢測費。起重機械安裝除錯完成，由甲方申請特種裝置檢驗檢測所進行檢測，檢測費用由甲方承擔。非甲方原因導致再次或多次檢測的，再次或多次檢測的費用由乙方承擔。

　　3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方施工升降機租賃保證金___ __元，作為履行本合同的保證。

　　4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自始租日起，每 月向甲方交付一次租金***每月提前 日付下月租金***，租賃期滿後，甲方應將保證金餘額退還乙方。

　　5、施工升降機的進場費 元由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在裝置退場前七天通知甲方***如果裝置實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔***。

　　6、施工升降機在租賃期間所需的電費由乙方負擔。

　　7、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由 方承擔。

　　七、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃的施工升降機上隨意增加和拆除部件，不得以租賃裝置進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租裝置，每超一天乙方應向甲方正常交納租金並加付月租金的 %作為違約金。

　　八、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交 ，根據有關程式進行裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　出租方***以下簡稱甲方***： 

　　承租方***以下簡稱乙方***：

　　因乙方在廣安市前鋒區恆立.恆順星城5#樓工程專案工地***專案部***建築需要，現向甲方租賃施工升降機。根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規規定，本著互利、自願的原則，經雙方協商達成如下協議條款。

　　一、施工升降機型號、數量、租賃期限

　　1、乙方向甲方租賃臺100米，標高為出廠標準高度***。施工升降機已使用年限 年，扣除折舊費現在價值 萬元。

　　2、根據工程施工情況，本合同租賃期限自年月日開始至報停之日止***開始時間是指施工升降機安裝完畢，除錯正常之日，終止時間指滿足拆除條件申請報停之日***。乙方保證每臺施工升降機租期 個月以上，不足 個月按個月計收，超出部分不足一月按實際天數計算租金，不因現場停水、停電、停工等各種原因終止租金***春節放假7天不計算租金***。

　　二、施工升降機租金、進出場費

　　1、租金計算：施工升降機租金為/臺/月，從施工升降機安裝完畢，調試正常之日起開始計算***以上單價不含電費、機械人工費、稅費***。

　　2、施工升降機進出場費/臺，由乙方承擔，並在簽訂本合同後，裝置進場安裝完畢，甲乙雙方驗收檢查合格後，由乙方 付給甲方，進出場費用包括以下內容：

　　A、施工升降機裝車費;

　　B、汽車吊裝費用;

　　C、運費;

　　D、安裝、拆卸人工費;

　　E、技術工人交通生活費。

　　三、甲、乙雙方義務

　　1、甲方義務

　　A、必須提供合格的施工升降機及配套附件;

　　B、必須提供規範、合格的技術資料;

　　C、自覺接受乙方及有關部門的管理、監督和檢查，提供操作人員的有效證件、特種作業證件，負責對操作人員進行施工裝置的安全技術交底;

　　D、安裝後負責報請特種裝置檢測中心實施檢測，並必須保證檢測合格，並取得合格證書及合格牌。制訂安全施工措施，並由專業技術人員現場監督，向乙方進行安全使用說明，辦理驗收手續***經檢測合格後，甲方方能交付乙方使用，完善相關手續***;

　　E、及時處理裝置使用過程中的問題，滿足乙方施工要求，協助乙方填報《建築起重機使用登記申請表》，有關資料除上報工地安監站外留存一份影印件***蓋出租企業公章***給乙方備查;

　　F、承擔施工升降機自身相關檢測費用，完善檢測資料，易損件更換、維修和安裝費由甲方負責。如施工升降機出現機械故障，甲方維修人員必須在4小時內到場修復並保證正常工作***維修時候為白天***。

　　2、乙方義務

　　A、按合同約定時間付清各種費用***以甲方向乙方出具的收據為準***;

　　B、負責向甲方提供施工升降機安、拆所需要的必要場地，提供電源、裝置基礎預埋螺栓的焊接;裝置安裝完畢後，由甲方組織人員進行驗收，填寫安裝驗收表格，驗收合格後，才准許使用。

　　C、負責對操作人員進行日常工作的安排和安全管理;

　　D、提供裝置的用電並承擔費用，確保電壓380V±5V範圍內和三相平衡;

　　E、負責裝置使用過程中的安全監督與檢查，嚴禁違章操作。

　　四、安全管理及責任

　　甲方出租給乙方的施工升降機應保證自身鋼結構牢固可靠，各類安全裝置達到國家標準，若因為上述原因造成質量問題或機械故障，發生的一切安全事故和費用由甲方負責。因乙方人員違章指揮、操作、未經驗收擅自使用等原因引發的一切安全事故及財產損失由乙方負責。

　　五、施工升降機的維修保養

　　1、施工升降機的定期檢查、維修保養費用由甲方負責，並做好記錄，由現場裝置管理員、操作工簽字證實。但因操作工不按操作規程引起的裝置故障及安全風險由乙方承擔，現場不能保證所需動力電壓380V±5%而造成電機損壞由乙方負責。

　　2、施工升降機每月應正常保養時間小時，除正常保養時間外，一次維修時間不得超過，超過小時應扣除超出天數的租金***遇停電、下雨等不能施工天氣除外***。除此條件外，如乙方因為其它原因停機租金照算。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　A、未提供施工升降機應向乙方支付元違約金。

　　B、未按本合同約定提供合格的施工升降機，致使乙方不能正常使用的向乙方支付 元違約金。

　　2、乙方違約責任

　　A、未按時履行該合同或單方毀約應向甲方支付元違約金。

　　B、不按時交納租金及其他費用的應向甲方支付

　　七、其他約定

　　乙方在報停後 日內必須和甲方結算，按合同約定付清所有應付款項，否則租金計算到付款之日止。

　　八、解決合同糾紛的方式

　　本合同在執行過程中發生爭議，由雙方協商解決，作出的補充規定內容與本合同具有同等效力。如協商不能達成一致的，雙方選擇甲方駐地人民法院審理本合同糾紛。

　　九、合同生效與終止

　　本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽訂之日起生效，乙方支付完所有費用款項後本合同即告終止。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日