包工不包料的裝修協議書

　　在實際操作過程中，施工企業與業主單位多采用包工不包料方式，那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　經甲乙雙方協商，甲方將中央公園2號樓的JKLM單元消防、水電安裝工程發包給乙方負責安裝，為了工程施工作順利進行，分清責任，提高質量，經雙方協商共同達成以下條款，以便雙方共同遵守執行!本專案定於4月20日開工至8月30日使用。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承包內容：2號樓JKLM單元消防、水電安裝工程，按圖紙安裝。

　　乙方責任：

　　1、噴淋系統部分。

　　2、消火栓系統部分。

　　3、供水部份***供水系統接一戶一表、安裝到廚房、衛生間***各一個水龍頭***及***地下室、商場***並對接市政給水。

　　4、排水部分***由化糞池前接到使用者立管部份所有雨水汙水，地下室集管的安裝。不包安衛生間便盆、但安裝堵頭***

　　5、火災報警系統部分。

　　6、電氣部分***各單元的所有電箱及出線部份的安裝、所有照明、電梯、排煙風機、地下室集水泵、捲簾門等電纜安裝。電梯電話線引到值班室的安裝。與以上各系統的分包商

　　的對接工作***

　　7、各單元分配電箱至總配電房的主幹電纜安裝。

　　8、提供資料並辦理檢測、驗收，但不含檢測費。

　　9、負責預埋、封堵塞洞口***包括原施工隊預留不正確的位置***

　　10、本工程嚴禁開鑿預留洞口。

　　三、施工質量要求;乙方按圖施工，要達到國家驗收質量標準、保證正常使用，並通過有關部門驗收為準。乙方每完成每一層的每道工序要通知專案部、監理部，驗收之後才可以進行下一道工序!

　　四、因圖紙變更而致使工程量變化的情況，價格不做調整。 在施工期間有損壞由乙方維修，在保修期間如人為損壞，由乙方維修甲方出費用。

　　四、本合同已包乙方完成所有施工開支，如工資、住、食、交通、加班、工具損耗***如砂輪片、安全措施費等***、管理費、稅金費用。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方負責提供施工圖紙一套圖紙，協調施工用電。

　　2、乙方負責按時按質按量完成安裝工程式及除錯。

　　六、承包施工過程中，乙方不能以人工、材料價格上漲或其他原因為藉口不進場施工。乙方若出現不正常施工、有意怠工、拖延工期的情況，甲方有權安排其他施工隊進場施工，人工費從乙方扣除。

　　七、乙方負責垂直運輸和現場材料距離在建建築物小於200米內的水平運輸乙方自理，甲方不再支付二次運輸費。

　　八、材料購買計劃由乙方下料，並要提前兩週上報材料部。材料進場後，乙方與甲方共同驗收;不合格的材料不得使用;以及在使用該批材料的過程中，如發現不合格產品，立即書面報告甲方，甲方負責退換;乙方拒絕使用這批材料：乙方不得以材料不合格為理由推缷本方應負的責任。

　　九、工程費計算方式：

　　1、按每平方米15元計。如乙方延工期按每平方米13元計算。如再延期超兩月按照每平方11元計算，如由甲方材料供應不上的由甲方承擔誤工費用。

　　2、工程預付款、結算工程款所使用的建築面積，以本工程的施工圖紙載明的建築面積計量。

　　十、付款方式：乙方組織人員進場施工後，甲方要每月按預計工程總價的8%支付給乙方。完工檢測合格後，一週內支付工程總價87%給乙方。扣5%工程款作為保修期的質量保證金。三年後沒有質量問題，一週內無息一次性支付給乙方。

　　第十五條 附則

　　1、本合同一式四份，乙方執二份，甲方二份。

　　2、本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的原則協商解決;如在執行過程中發生爭議，雙方協商無果，可向當地人民法院提起訴訟，由人民法院裁決。

　　3、 本合同未約定的條款，按《建設工程施工合同》***GF-1999-0201***範本第二部分通用條款執行。

　　4、由於乙方不按合同條款履行義務的，甲方有權終止合同。

　　5、本合同自雙方簽字之日起生效，保修期限過並付清工程款後合同終止!

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方： 姓名： 身份證 電話

　　乙方： 姓名： 身份證 電話

　　甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房儘快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自願達成以下建房協議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：私住宅樓。

　　二、工程結構：磚混結構。

　　三、圖紙提供：協議書成立後，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，並作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應於五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知後乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。

　　四、承包範圍及要求：承包範圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工範圍內的專業施工專案到房子可以竣工驗收為止。包括結構建造***土建施工***，內外牆水泥粉牆***外牆貼瓷磚***，室內水泥地平，房頂的建設及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地樑開始至屋面封頂蓋瓦***砼澆搗、牆體的砌築、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的製作、安裝，內外牆腳手架搭拆，內牆抹灰、地面找平、東西牆、南外牆貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養護、篩砂、半塊磚利用，並每日做好落地灰的清理***。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械裝置***振動器、 攪拌機等***、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板製作安裝、釘子、鐵絲。

　　要求：嚴格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 ___天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工____天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經甲方確認，工期可相應順延。

　　七、施工裝置的提供：施工裝置及機械由乙方全部提供，並與本協議書成立後，圖紙交付之日起 ____ 日內運到施工場地。施工裝置、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

　　八、支付方式：水泥工按實際建築面積結算，每平方米單價為____元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結算，樓梯按實際平方×2結算，每平方單價為____ 元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。採用現金分期支付的方式。施工機械、施工裝置到施工場地付____ 元***其中水泥工____ 元，木工____ 元***，每層蓋板結束後甲方付給乙方工程款____ 元***其中水泥工____ 元，木工____ 元***，____ 層主體結構完成後付____ 元***其中水泥工____ 元，木工____ 元*** ，全部主體結構完成後____ 元***其中水泥工____ 元，木工____ 元***，牆體粉牆完成後付____ 元，全部工程完工經甲方驗收合格後付至價款的95%，下餘5%作為保修費用____ 年以後支付。

　　九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此義務而發生的損失由乙方承擔責任。

　　乙方應提前____ 天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

        十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

　　1、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　2、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

　　3、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用***包括修繕工時費用和材料費用***，全部由乙方自行承擔。

　　4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程範圍外的損壞由乙方負責並修復。

　　十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。

　　十三、質量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，並保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為___年。

　　十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協議未盡事宜另行協商。發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日