景區承包經營合同***2***

　　7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少於次促銷。

　　8、乙方必須取得工商、衛生等部門核發的證照;工作人員必須持健康證上崗。

　　9、乙方承諾所經營專案與其他承包方不同。

　　10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。

　　11、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一著裝。

　　12、乙方承諾不經營欺騙消費者的專案。

　　13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。

　　14、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓後甲方收取5000元手續變更費。

　　15、甲方員工消費享受8折優惠。

　　四、乙方提供的條件：

　　1、具有一定的餐飲經驗和人脈關係。

　　2、擁有一定的經濟實力。

　　五、甲方提供的條件：

　　1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

　　3、提供海報、工作服。

　　六、費用分攤

　　1、場地木屋管理費合計 萬元/年。

　　2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。

　　八、結算方式：

　　乙方按市場價對遊客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。

　　十、違約處理：

　　1、本合同簽訂後，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方並可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

　　2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

　　***1***合同簽訂後，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

　　***2***乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。

　　***3***經核實，乙方連續三天無故未開門的。

　　3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，並蓋章有效。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　景區承包經營合同範文3

　　甲方***轉包方***： 住所： ***：_________________

　　乙方***接包方***： 住所： ***：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》和《杭州市蕭山區森林、林木和林地流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就林地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

　　一、轉包林地基本情況及用途

　　甲方願意將其承包的坐落於____鎮 山的_______畝林地***詳見下表***承包經營權轉包給乙方，轉包經營權包括：□林地使用權、□林木所有權、□林木使用權。轉包林地必須用於林業生產，未經依法批准，不得用於非林建設。

　　二、轉包期限

　　林地轉包期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止***最長不得超過林地承包期剩餘期限***。甲方應於_____年____月____日之前將林地交付乙方。

　　三、轉包價格與支付方式

　　轉包林地價款為每畝每年人民幣________元，共______元;林木一併轉讓價款為人民幣 元。合計人民幣 元***大寫: ***考慮物價等因素的約定 。 轉包價款按下列第 種方式支付：

　　1、分期支付：於____年____月____日前支付_______元;於____年____月____日前支付_______元;餘款 元於____年____月____日前付清。

　　2、一次性支付：於______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3、其他：______________________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方與發包方的林地承包關係不變，甲方繼續履行原林地承包合同規定的權利和義務。

　　2、有權獲得林地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的林地。 3、有權監督乙方合理利用、保護轉包林地，制止乙方損壞轉包林地和其他林業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉林地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的林地補償費。

　　5、確認流轉林地產權清晰，如在轉包後發現林地、林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。

　　6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、林木及產品處置權和收益權。

　　2、依法享受國家和當地政府的各種優惠政策補貼和服務。

　　3、流轉期間林地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的補償費。

　　4、維持林地的林業用途，不得用於非林建設或閒置荒蕪。

　　5、落實造林和管護措施，荒山應於 年 月 日前造林完畢，林木採伐後應在當年或次年更新。

　　6、依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。

　　7、依法保護合理利用林地，不得毀林開墾、採石、挖沙、取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉林地內發生毀林和亂佔濫用林地的，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。

　　8、轉包到期時，及時向甲方交還轉包的林地或者協商繼續轉包。

　　9、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉包費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付林地，每延遲一天，按轉包費用的_____%承擔違約金。

　　5、乙方未按合同約定使用林地，改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由村民委員會、鎮***街道***人民政府***辦事處***調解;協商或調解不成的，可按下列 種方式解決：

　　***1***提請 仲裁委員會仲裁;

　　***2***依法向 人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鎮***街道***林地管理部門備案;乙方對林地進行再流轉，需徵得甲方書面同意;如乙方為提高林地生產能力進行設施建設，應徵得甲方書面同意，並將方案報發包方和上級有關部門稽核同意。

　　2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該林地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對已投入相關設施建設及地上附著物***管理用房等***、未採伐林木的處理約定為：由甲方作價補償給乙方。地上附著物作價 元，林木作價 元，合計人民幣 元於 年 月 日前付清。

　　3、其他約定事項： 。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式五份，雙方各執一份，發包方和鎮***街道***林地管理部門各備案一份，鑑證單位一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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