傷殘軍人申請購房貸款需要的手續

　　軍人在生活中是一個特殊的職業，但是，軍人同樣是需要購房的，因此很多軍人都會選擇貸款的方式購房。以下是由小編為大家整理的軍人申請購房貸款的流程，希望能幫到你們。

　　軍人申請購房貸款的流程

　　1、需要貸款人去銀行來填寫申請表，並需通過信貸員的初審，如果稽核通過的話將會給予開具出《申請通知單》;

　　2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款的、收入的證明，以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務所;

　　3、再經過律師的審閱並向銀行出具了《法律意見書》和《見證書》，對借款的申請人的身份以及資信的情況作評估，收取有關的費用;

　　4、到銀行貨臺採購的房子穩妥，並一次性的交齊房子穩妥的費用;

　　5、銀行對告貸的申請人的資信的資料進行復審;

　　6、批閱通過後，由律師組織與告貸的申請人簽定個人的住房告貸告貸合同、擔保合同，託付轉賬。

　　軍人買房籤合同注意事項

　　1、買房簽約時要注意房屋質量問題

　　購房者籤合同的時候,一定要注意合同中規定的房屋質量問題,若房屋質量出現問題又該如何解決,這是我們一定要注意的。

　　2、簽約時明確物業管理事項

　　簽約時應該留意物業管理的事項有哪些,雙方約定的物業管理範圍和收費標準又有哪些。

　　3、注意合同文字中補充協議的內容

　　購房者一定不可忘記合同中的補充協議,有時候貓膩就是出現在補充協議裡面。

　　4、注意約定違約責任

　　若買賣雙方有一方違約,那麼,應該有怎樣的違約責任呢?這都是我們應該事先規定好的。

　　軍人貸款買房的規定

　　***一***軍人貸款買房的適用人群

　　現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等

　　***二***軍人貸款買房的申請條件

　　1.夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。

　　2.夫妻雙方都是軍人，那麼只能其中一方來申請軍人公積金貸款。

　　***三***軍人貸款額度和年限

　　軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。

　　軍人申請貸款需要的材料

　　***1***身份證明;

　　***2***家庭收入證明;

　　***3***婚姻證明;

　　***4***購房合同或協議;

　　***5***首付款證明材料;

　　***6***抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式要求的相關材料;

　　***7***《軍人住房公積金貸款資格批准書》及貸款行規定的其他資料。