住宅用地轉讓合同

　　由於種種原因,我國住宅用地普遍存在著閒置、浪費等現象,嚴重阻礙了城市土地集約利用水平。那麼對於你是怎樣理解的?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方： 身份證號碼：

　　住址：

　　乙方： 身份證號碼：

　　住址：

　　甲、乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致同意決定，就農村土地承包經營權流轉事宜，特訂立本合同。

　　一、轉讓宅地位置、面積及轉讓方式

　　甲方同意將位於南寧市良慶區鄉鎮玉洞商貿城885號地塊。面積為80平方米，轉讓給乙方。宅地圖附後

　　二、單價及付款方式

　　該宅地轉讓單價為肆拾萬元人民幣￥：400000.00元，甲、乙雙方簽訂合同後，乙方即時向甲方支付50%宅地款，餘款貳拾萬元在2011年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證、政府工作報告批文規劃用地許可證等各項手續再把證件轉入玉金髮等九名戶名之下和由玉金髮等九人把一切土地使用權的一切手續搞好轉給乙方使用。由甲方明文寫好土地轉給乙方使用的字據和交易金額，乙方再將餘款貳拾萬付給甲方，第一次負責20萬元到甲方賬號後，乙方即可動工興建3層以上房屋。

　　三、轉讓期限

　　從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。

　　四、甲方必須把與原地主的轉讓宅地關係搞清。保證該宅地與集體及個人沒有任何糾紛、產權明確歸買主李文康所有。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過程中或落成後如被有關部門或個人干涉，造成乙方再不能繼續施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如數肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在建造中造成的所有經濟損失。

　　五、該轉讓的宅地，乙方可以再另行轉讓，甲方無權干涉。

　　六、該轉讓的宅地如遇到國家徵收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關的一切收益及權屬全部歸乙方所有，甲方無權參與分配。甲方一定要協助乙方把所有乙方所得的賠償款轉到乙方名下。

　　七、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫後代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權和使用權，與該宅地相關的一切經營費用，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外，辦理轉讓及更名手續的費用由甲方負責。如辦理國有土地使用權證的費用，由乙方負責。

　　八、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責。

　　九、甲方負責協調安裝好排汙管道。費用由乙方負責。

　　十、合同簽字後生效，任何一方不得反悔，本合同所規定條約，本合同二頁共10項組成，任何個人不得隨便更改合同的內容，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落於廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用2014第361號工程規劃許可證號88平方米，注四至距離座向，路巷要按準建證為準。

　　1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。

　　2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

　　3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

　　4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

　　5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方後，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

　　此合同一式叄份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：賣房 ，身份證號： 住址： 電話號碼：

　　乙方：買房 住址：電話號碼： 以下簡稱甲方、乙方。

　　甲、乙雙方經多次洽談，對該宅基地達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 元大寫：，轉讓費交付給甲方後，乙方對該宅基地享有自行使用權。

　　二、該宅基地地理位置位於原土地廟旁。東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 ，東至西米，面積大約 米，四至分明無爭議，其中宅院內的永久性的建築物歸乙方使用。

　　三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

　　四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現認同糾紛，由甲方出面解決。

　　五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自願，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協議簽訂後，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經濟損失。

　　六、以上協議甲、乙雙方必須遵守執行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，並具有相應的法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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