商城租賃經營協議書範本

　　商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關係。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，並交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。

　　今天小編要與大家分享的是：，具體內容如下，僅供參考。
 

商城租賃經營協議書
 

　　甲方： 廠家程式碼：

　　乙方：　　　　　　　 合同編號：
 

　　第一章　總則

　　第一條　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

　　第二條　甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門註冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證國稅、地稅、法人代表授權委託書、商標註冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委託經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條　乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條　在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、範圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條　甲方負責對專櫃的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條　乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
 

　　第二章　銷售費用及結算

　　第七條　經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第八條　在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專櫃發生的一切與經營相關的勞動關係責任及費用，並由乙方同專櫃營業員自行簽定勞務合同並支付薪酬。

　　第九條　為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何藉口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，並全部清除出場。

　　第十條　甲方設定每月末最後一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最後一個月的貨款，甲方將在一個月後予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
 

　　第三章　雙方責任

　　第十一條　聯營專櫃的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專櫃經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專櫃商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條　聯營專櫃營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規範，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條　專櫃出售的商品，價格一律按統一價籤六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，並使用商城統一物價標籤。

　　第十四條　由於乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條　甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，並有權在貨款結算時扣除相應款項。

　　第十六條　商城為維護整體形象或整體經營佈局調整，供貨商應無條件配合。
 

　　第四章　合同解除

　　第十七條　如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條　如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專櫃撤櫃時需扣其當月銷貨款作為撤櫃後的商品質量售後服務保證金，三個月後如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：　　1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知後7日內未作補償的。　　2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自願還是強迫進入清算的。　　3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。　　4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分不分情節輕重或商品質量不符合國家標準的 。　　5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。　　6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
 

　　第五章　合同爭議及解決

　　第十九條　甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章　其他

　　第二十條　本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十二條　本協議未盡事宜由雙方協商另議。

 

　　甲方：乙方：

　　營業執照：　　　　　營業執照：

　　法人代表：　　　　　法人代表：

　　委託代理人：　　　　委託代理人：

　　開戶行：　　　　　　開戶行：

　　帳號：帳號：

　　稅號：稅號：

　　電話：　　　電話：

　　傳真：　　　傳真：

　　郵編：　　郵編：

　　通訊地址：通訊地址：

　　簽定日期： 年 月 日