承包經營權轉包合同

　　轉包合同指承包人之間簽訂的轉包合同，實際上是一種承包權的轉讓，即中標單位將與發包人簽訂的合同所規定的權利、義務和風險轉由其他承包人來承擔。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方轉包方： 聯絡電話： 乙方接包方： 聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

　　一、轉包土地基本情況及用途

　　甲方願意將其承包的位於 連 井 畝葡萄園承包經營權轉包給乙方，由乙方自主生產經營。

　　二、轉包租賃期限

　　土地轉包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止即甲方退休。如政策允許，甲方必須協助乙方辦理退休後的葡萄園承包事宜。

　　三、轉包價格與支付方式

　　甲方當年的五保三費個人繳納部分由乙方代替繳納，視為轉包費。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方將其土地承包經營權轉包後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　4、甲方職工應該享受的福利待遇和優惠政策。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2、依法保護合理利用葡萄園，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材。

　　3、依法享受團場提供的各種惠農政策、補貼和服務，甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必須在兌現之日起30日內如數交給乙方。

　　4、流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　5、轉包到期時，及時向甲方交還轉包的葡萄園或者協商繼續轉包。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

　　2訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　3一方違約，使合同無法履行的;

　　4乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;

　　5因不可抗力重大自然災害使合同無法履行的。

　　6合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償損失的3倍。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償損失的3倍。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立後，雙方應將合同報合作社備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

　　2、其他需說明的事項： 。

　　3、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求團、連、合作社調解，不願調解或調解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式叄份，雙方各執一份，鑑證單位備案一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　鑑證單位：簽章 鑑證人：簽章

　　年 月 日

　　範文二

　　轉包方出租簡稱甲方： 身份證號： 住 所： 聯絡電話： 接包方承租簡稱乙方： 身份證號： 住 所： 聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包出租事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包出租土地基本情況及用途

　　甲方自願將承包的位於 鎮 村 組的畝土地詳見下表承包經營權轉包出租給乙方，從事主營專案 生產經營。

　　二、轉包出租期限

　　土地轉包出租期限為 年，自 年 月 日起至年 月 日最長不得超過土地承包期剩餘期限。甲方應於 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。

　　三、轉包出租價款與支付方式

　　一轉包出租價款按下列第 種方式計算：

　　1、每畝每年支付人民幣 元，共 元　大寫: 元

　　2、甲乙雙方自行約定的其他價款：

　　二轉包出租價款按下列第__種方式支付：

　　1. 一次性支付：於 年 月 日前全部支付完畢。

　　2. 分期支付：

　　3.其他方式： 。

　　四、甲方的權利和義務

　　1. 甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2. 甲方有權獲得土地轉包出租收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回轉包出租的土地。

　　3. 甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包出租土地，制止乙方損壞轉包出租土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4. 轉包出租土地被依法徵收、佔用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5. 甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6.法律、法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1. 乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包出租方式再流轉的，應當取得甲方的同意。

　　2. 乙方應保持土地的農業用途，不得用於非農建設。

　　3. 乙方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得有造成土地永久性損害等行為。

　　4. 乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　5. 轉包出租期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費;

　　6.轉包出租到期時，及時向甲方交還轉包出租的土地或者協商繼續轉包出租。

　　7.法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同到期時地上附著物、構築物的處理合同到期時，不能繼續轉包出租的，地上附著物、構築物歸甲方、乙方所有。

　　七、違約責任

　　1. 因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。

　　2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3.乙方逾期支付轉包出租費用，每延遲一天，按應支付轉包出租費用總額的 %承擔違約金。

　　4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉包出租費用總額的_____%承擔違約金。

　　5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。

　　八、不可抗力

　　由於戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解。不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、經協商，決定__需或否提交鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門鑑證。

　　3、本合同一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村經營管理部門各備案一份 份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 發包方章： 鑑證單位：簽章

　　負責人簽字：

　　年 月 日 鑑證人：簽章年 日 月

　　範文三

　　甲方轉包方、出租方： 乙方接包方、承租方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉包出租土地基本情況及用途

　　甲方願意將其承包的位於 組的 畝土地承包經營權轉包出租給乙方，從事農業生產經營。

　　二、轉包出租期限

　　土地轉包出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止最長不得超過土地承包期剩餘期限。流轉的土地種類 ，位臵 ，面積 。

　　三、轉包出租價格與支付方式

　　1、每畝每年支付實物名稱 公斤，共 公斤。

　　2、每畝每年支付人民幣 元，共 元大寫：

　　3、乙方每年 月 日前支付於甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　3.有權監督乙方合理利用、保護轉包出租土地，制止乙方損壞轉包出租土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

　　2.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

　　3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4.法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉鎮、街道人民政府辦事處調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　七、其他約定事項

　　本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮、街道農村經營管理部門各備案一份。 甲方簽字、蓋章： 身份證號：

　　乙方簽字、蓋章： 身份證號： 年 月 日

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