最簡單的房屋買賣合同樣本

　　正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本型別，房屋買賣合同怎麼寫？以下是小編整理的最簡單的房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。

　　最簡單的房屋買賣合同範文篇一

　　甲方出賣人： 身份證號：

　　乙方買受人： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條 甲方自願將坐落在的房屋出售給乙方。建築面積為 平方米，房屋產權證號： 。

　　第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為人民幣 拾 萬 仟 元整含附屬設施費用，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

　　第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

　　第六條鑑於該房屋由於政策原因暫不能辦理產權過戶，雙方約定在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔。

　　第七條雙方約定該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

　　第八條 雙方約定該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

　　第九條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。鑑於本房屋買賣經由 房屋中介全程參與，中介一方有責任監督雙方按時履行相應義務。如果由於甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任。

　　第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方簽章： 聯絡電話： 乙方簽章： 聯絡電話： 中介人簽章： 聯絡電話：

　　年 月 日

　　最簡單的房屋買賣合同範文篇二

　　買方：以下簡稱甲方 身份證號碼： 住所：

　　賣方：以下簡稱乙方 身份證號碼： 住所：

　　第一條 為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下，乙方自願將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落於 ;買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售;

　　第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 大寫：，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂後，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：

　　1、 甲方於簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 大寫： ;

　　2、甲方於該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行合約保證金後的餘款人民幣 大寫： 交付於乙方;

　　第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓;

　　第四條 乙方於甲方交清全部房款當日工作日到房管部門及開發商辦理房屋更名手續;

　　第五條 違約規定：

　　買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價即總價的10%，即人民幣大寫： 作為違約金支付給守約方，若實際損失大於違約金時，違約方還應承擔賠償責任;

　　第六條 逾期付款違約責任：

　　甲方如未按照本合同規定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理不作累加

　　1、逾期在7日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣 大寫： ，合同繼續履行;

　　2、逾期超過7日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣 大寫 向乙方支付違約金。甲方願意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣 大寫： ;

　　第七條 因合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條 本合同經當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

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