經典版寫字樓買賣合同範文

　　寫字樓既是企業辦公的重要場所,也是物業市場不可或缺的組成部分，下面小編就給大家分享看看買賣合同，喜歡的就一起來閱讀哦

　　寫字樓買賣合同範文閱讀

　　賣方： 以下簡稱甲方

　　買方： 以下簡稱乙方

　　經甲乙雙方友好協商， 同志自願將 家屬樓 樓達成如下條款：

　　第一條：甲方保證該房屋是符合國家房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。如果有違反相關政策法規而起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第二條：乙方對購買權的宣告

　　乙方願意在本合同第一條款成立的前提下向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅此種情況下籤訂才具有法律效力。

　　第三條：房屋售價

　　雙方同意將上述房屋面積為 平方米，樓房整體售價為人民幣 元大寫： 元整。

　　第四條：乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，一次性交付甲方全部樓款。

　　第五條：本協議簽定後，需要辦理產權證時，甲方應協助乙方辦理。辦理所產生的稅費及相關費用由乙方負責。

　　第六條：生效說明

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　寫字樓買賣合同格式範本

　　甲方賣方：

　　乙方買方：

　　為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

　　第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

　　第二條：上述住宅的出售價為人民幣叄拾肆萬陸仟元小寫：346000元，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

　　第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

　　第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助編號： 213》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

　　第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

　　第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

　　第七條，本協議經雙方簽字後生效。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　有關於辦公樓買賣合同範本

　　賣方以下簡稱甲方______________

　　買方以下簡稱乙方______________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______區縣_____________路_________弄新村___支弄_____________號________號寫字樓______層，寫字樓建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、 土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　3、 寫字樓區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

　　二、 寫字樓價格及其它費用：

　　1、 寫字樓價格每平方米人民幣______元大寫，總價含人民幣土地價格人民幣______________元大寫

　　2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元大寫

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元大寫

　　1________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓後支付人民幣__________________萬元大寫;

　　2其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後以產權交易中心核發產權證之日為準6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、 其他規定：

　　1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本寫字樓地址進行工商註冊。

　　3、 寫字樓內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高汙染、高用電量的專案。

　　5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。

　　9、 本寫字樓的質量保修期為交付後一年內有效。

　　五、 本合同主體及責任：

　　1、 甲方：__________法定代表人：______________委託代理人：____________

　　2、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委託代理人：____________

　　甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任

　　六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方： 乙 方：

　　代表 簽名蓋章 代表 簽名蓋章

　　電話： 電 話：

　　簽約日期： 簽約日期：